Мотивированное 

решение

 составлено 11.12.2017г.

Дело № 2 – 1684 / 2017 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 декабря 2017 года г.Ярославль 

Красноперекопский районный суд г. Ярославля в составе 

судьи Тарасовой Л.А.,

при секретаре Кожуховой К.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 и мэрии г. Ярославля, Департаменту архитектуры и земельных отношений мэрии г. Ярославля о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

у с т а н о в и л :

Истец ФИО5 обратился в суд с данным иском, указывая, что является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, площадью 515 кв.м. по адресу: АДРЕС на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию после смерти бабушки истца ФИО1, умершей ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА Собственником 2/3 доли указанного имущества является ФИО2, который умер в ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г. Детей и супруги у ФИО2 не было. На момент открытия наследства в ноябре 2016 года самым близким родственником для него был ФИО5 Он похоронил покойногои фактически совершил действия, свидетельствующие о принятии наследство после смерти своего дяди, взял себе некоторые вещи, нес бремя содержания данного домовладения и.т.д.Установленный законом 6-месячный срок для оформления наследства у нотариуса им был пропущен по причине того, что с момента смерти своей бабушки ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА ФИО1 он занимался оформлением наследства в виде 1\3 домовладения по завещанию, а также получал дубликаты свидетельств о смерти всех иных наследников.О необходимости обращения в суд для установления права собственности на 2\3 домовладения после смерти дяди узнал только в июле 2017 года в адвокатской конторе, т.е. по истечении 6- месяцев со дня смерти дяди. Истец просил включить в наследственную массу и признать за ним право собственности на 2\3 доли жилого дома и земельного участка, площадью 515 кв.м. по адресу: АДРЕС.

21.11.2017 г. истец исковые требования уточнил и просил включить в наследственную массу и признать за ним право собственности на 2\3 доли жилого домапо адресу: АДРЕС, и отразить в решении суда право истца на оформление в собственность земельного участка, площадью 527 кв.м., по указанному адресу.

Истец ФИО5 и его представитель ФИО6 в судебном заседании исковые требования уточнили и просили признать за истцом право собственности на 2/3 доли жилого дома, на земельный участок, площадью 527 кв.м. и прекратить право собственности истца на 1/3 доли земельного участка, площадью 515 кв.м.

Представители ответчиков мэрии г. Ярославля, ДАЗО мэрии г. Ярославля в суд не явились, мнение по иску не представили.

С учетом мнения истца и его представителя, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело при данной явке.

Выслушав истца и его представителя, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований. 

Установлено, что собственниками жилого АДРЕС являются:истец ФИО5 – 1/3 доли, на основании свидетельства о праве на наследство по завещаниюот ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА после прабабушки ФИО1, ФИО2 – 2/3 доли на основании свидетельства о праве на наследство от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, свидетельства о праве на наследство по закону от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА.

Земельный участок, площадью 515 кв.м по указанному адресу принадлежит на праве собственности ФИО5 – 1/3 доли, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, ФИО2 – 2/3 доли на праве владения на основании постановления мэра г. Ярославля от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, свидетельство о праве владения землей выдано 02.11.1993г. (л.д.22).

ФИО2 умер в ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г., что подтверждается свидетельством о смерти II-ГР НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА.

Согласно сообщению Ярославской областной нотариальной палаты от 13.10.2017 г., нотариуса ФИО7 от 16.10.2017 г. наследственного дела после ФИО2 не заводилось.

Из материалов дела следует, что истец ФИО5 является двоюродным внуком умершемуФИО2, поскольку мать ФИО5 – ФИО3 приходилась ФИО2 родной племянницей по материнской линии, бабушка ФИО5 – ФИО4 (до заключения брака ФИО4) Н.А. являлась родной сестрой ФИО2

ФИО3 умерла ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, что подтверждается свидетельством о смерти I-ГР НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА.

ФИО4 умерла ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, подтверждается свидетельством о смерти I-ГР НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА.

В соответствии с ч.2 ст. 1145 ГК РФ в качестве наследников пятой очереди призываются к наследованию родственники четвертой степени родства - дети родных племянников и племянниц наследодателя (двоюродные внуки и внучки) и родные братья и сестры его дедушек и бабушек (двоюродные дедушки и бабушки).

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизмененном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Пунктом 2 ст.218 ГК РФ, устанавливающей основания приобретения права собственности, предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Согласно ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется, в том числе, подачей заявления нотариусу. В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

По данным технического паспорта, составленного по состоянию на 07.06.2007 г., указанный жилой дом состоит из лит.А, общей площадью 38,1 кв.м. (л.д. 24-31).

Из кадастрового паспорта земельного участка от 10.07.2017 г. следует, что площадь земельного участка по адресу: АДРЕС составляет 515 кв.м, при этом граница участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Согласно межевому плану, выполненному ООО «...........» 25.09.2017 г, фактическая площадь земельного участка по адресу: АДРЕС составляет 527 кв.м, смежные земельные участки поставлены на кадастровый учет.

Согласно п. 4 ст. 3 ФЗ РФ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Согласно ст.39.5 Земельного кодекса РФ предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка отдельным категориям граждан в случаях, предусмотренных законами субъектов Российской Федерации.

ФИО2, которому на основании постановления мэра г. Ярославля от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН было предоставлено 2/3 доли земельного участка по указанному адресу, в силу действующего земельного законодательства имел право на приобретение доли данного земельного участка в собственность.

В соответствии со ст.9.1 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В соответствии с п.п.1 п.1 ст.2 Закона Ярославской области «О бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности», граждане имеют право на однократное бесплатное приобретение в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в случае если земельные участки с расположенными на них жилыми, дачными или садовыми домами, приобретенными в собственность до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, находятся в их фактическом пользовании, но права на которые не были надлежащим образом оформлены и зарегистрированы. 

Согласно п.2 ст.2 Закона Ярославской области от 27 апреля 2007 г. N 22-з "О бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности", граждане имеют право на однократное бесплатное приобретение в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в случае если на земельных участках расположены жилые, дачные или садовые дома, приобретенные гражданами в результате наследования либо по иным предусмотренным законом основаниям, и эти земельные участки наследодатель или иной прежний собственник жилого, дачного или садового дома имел право приобрести в собственность бесплатно, но данное право не реализовал. 

При удовлетворении исковых требований о признании права собственности за земельный участок общей площадью 527 кв.м., ранее зарегистрированное право собственности на 1/3 доли земельного участка общей площадью 515 кв.м. (без установления границ участка) подлежит прекращению.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме. 

Доказательств для иного вывода суду не представлено.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л 

Признать за ФИО5 в порядке наследования право собственности на 2/3 доли жилого дома, состоящего из лит.А, общей площадью 38,1 кв.м.. расположенного по адресу: АДРЕС.

Признать за ФИО5 право собственности на земельный участок общей площадью 527 кв.м. из земель населенных пунктов, с разрешенным использованием: индивидуальное жилищное строительство, личное подсобное хозяйство, эксплуатация индивидуального жилого дома, расположенный по адресу: АДРЕС (к.н. 76:23:042504:19).

Прекратить право собственности ФИО5 на 1/3 долю земельного участка общей площадью 515 кв.м.. расположенного по адресу: АДРЕС.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья Л.А.Тарасова