Дело № 2-276/2017 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

гор. Великие Луки. 10 октября 2017 года

Великолукский районный суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Паршина И.Е.,

при секретаре Лопастенковой Т.П.,

с участием истца ФИО1, его представителя по доверенности - ФИО2, 

представителя ответчиков ФИО3, ФИО4 к., ФИО5, ФИО6 - адвоката Семеновой О.А., представившей удостоверение и ордер Великолукского городского филиала Псковской областной коллегии адвокатов, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО7, ФИО8, ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО4 к., ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Свои требования обосновывает следующим. С ДД.ММ.ГГГГ, после смерти своей матери, он является единственным собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, где зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время проживает в доме вместе со своей семьей. В доме с 29.09.1997 года зарегистрированы ответчики (бывший собственник и члены его семьи), но никто из них после отчуждения дома в нем не проживает, личных вещей не хранит, не несет бремя содержания жилого помещения, не платит налоги. В свое время, в 2009 году, этот дом был куплен у ответчиков им (истцом) и его матерью. Ответчики ни собственниками, ни членами семьи собственника жилого помещения не являются, в связи с чем у них отсутствует право пользования домом в соответствии с ч.2 ст.31 ЖК РФ. У него нет возможности заявить требование ответчикам об их снятии с регистрационного учета, так как не известно их фактическое место нахождения. Их регистрация по указанному адресу в доме, принадлежащем ему на праве собственности, не позволяет в полной мере осуществлять права собственника, что послужило основанием для обращения в суд.

В судебном заседании истец и его представитель иск поддержали и пояснили изложенное. 

Представитель ответчиков - адвокат Семенова О.А. иск не признала, сославшись на отсутствие полномочий от доверителей на ведение дела. 

Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчиков, исследовав письменные материалы дела, считает иск ФИО1 подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из исследованных в суде представленных материалов следует. Согласно свидетельству о государственной регистрации права №, выданному Управлением Федеральной регистрационной службы по Псковской области ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д.5-6).

В силу свидетельства о праве на наследство по закону №, выданного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Великолукского нотариального округа А., ФИО1 является наследником имущества К.Г.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ, состоящего из 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес> (л.д.7).

Названный жилой дом приобретен К.Г.И. и ФИО1 в общую долевую собственность у ФИО9 по договору купли-продажи жилого дома № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8-9).

В соответствии с выпиской из похозяйственной книги, выданной администрацией сельского поселения «Шелковская волость» Великолукского района Псковской области, в похозяйственной книге № 

<

адрес>, за 2012-2017 годы, значится: лицевой счет №. Адрес хозяйства 

<

адрес>. В разделе 1 «Список членов хозяйства»: 1. К.Г.И., ДД.ММ.ГГГГ – умерла ДД.ММ.ГГГГ; 2. ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – сын; 3. ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р. - не имеет родственных отношений; - ФИО8 Шираз – Гызы, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – не имеет родственных отношений; 5. ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – не имеет родственных отношений; 6. ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – не имеет родственных отношений (л.д.10).

Согласно выписки из лицевого счета МП «Жилищное управление Великолукского района», № от ДД.ММ.ГГГГ, и адресных справок из отдела по вопросам миграции ОМВД России по г. Великие Луки, по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы ФИО7 (бывший собственник), ФИО8, ФИО5, ФИО6 (члены семьи бывшего собственника) (л.д.11, 13, 15).

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии с п.п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 (в редакции Постановления правительства РФ №809 от 15.08.2014 года), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Место нахождения ФИО3, ФИО4 к., ФИО5, ФИО6 в настоящее время не известно, они не имеют никакого отношения в семье ФИО1, в жилом доме не проживают, после его отчуждения, их имущества в нем нет, поэтому, в силу приведенных норм закона, требование ФИО1 о признании указанных лиц утратившими право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета обоснованно и подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить. 

Признать ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившими право пользования жилым помещением – жилым домом по адресу: 

<

адрес>. 

Взыскать солидарно с ФИО3, ФИО4 к., ФИО5, ФИО6 в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Великолукский районный суд в течение месяца с момента вынесения. 

Судья И.Е.Паршин