Дело № 2-723/2017 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 марта 2017 года

Копейский городской суд Челябинской области в составе:председательствующего судьи Ксензовой О.В.,

при секретаре Соболевой В.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Копейского городского округа Челябинской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации КГО Челябинской области о признании права собственности на земельный участок НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР площадью 400 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС. В обоснование иска указав, что ДАТА умер муж истца – Д.Ю.И., после его смерти заводилось наследственное дело, наследниками первой очереди являются: истец – ФИО1 (супруга) и ФИО2 (дочь), которая отказалась от принятия наследства в пользу матери. Земельный участок НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР площадью 400 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС не был включен в наследственную массу после смерти Д.Ю.И., в связи с отсутствием государственного акта в архивном отделе администрации КГО Челябинской области. Просит суд включить в наследственную массу после смерти Д.Ю.И., умершего ДАТА, земельный участок НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР площадью 400 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС; признать за ФИО1 право собственности на земельный участок НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР площадью 400 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС в порядке наследования.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель третьего лица СНТ завода «Пластмасс» ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчик администрация КГО Челябинской области о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился (л.д.32).

Третье лицо ФИО2 о дне и времени слушания дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась (л.д.).

В силу ст. 167 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав стороны, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Федеральный закон от 15.04.1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (в редакции от 03.07.2016 года) (далее - Закон N 66-ФЗ) регулирует земельные отношения, возникающие в связи с созданием садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений, а также в связи с деятельностью таких объединений, настоящий Федеральный закон регулирует в той мере, в какой они не урегулированы законодательством Российской Федерации. Настоящий Федеральный закон применяется по отношению ко всем садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, создаваемым на территории Российской Федерации, а также по отношению к ранее созданным садоводческим, огородническим и дачным товариществам и садоводческим, огородническим и дачным кооперативам.

Согласно ст. 14 Закона N 66-ФЗ, предоставление земельных участков для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства осуществляется в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации. Садовые, огородные или дачные земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Распределение образованных или образуемых земельных участков между членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, которым земельные участки предоставляются в соответствии с пунктом 3 настоящей статьи, с указанием условных номеров земельных участков согласно проекту межевания территории осуществляется на основании решения общего собрания членов соответствующего объединения (собрания уполномоченных).

Согласно ст. 18 Закона N 66-ФЗ, членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества (садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства) могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества (партнерства).

Членами садоводческого, огороднического или дачного потребительского кооператива могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста шестнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого кооператива.

Членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения могут стать в соответствии с гражданским законодательством наследники членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в том числе малолетние и несовершеннолетние, а также лица, к которым перешли права на земельные участки в результате дарения или иных сделок с земельными участками.

В силу п. 1. ст. 21 Закона N 66-ФЗ, к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относятся следующие вопросы, в том числе прием в члены такого объединения и исключение из его членов.

Согласно ст. 15 ЗК РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

На основании ст. 25 ЗК РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Государственная регистрация сделок с земельными участками обязательна в случаях, указанных в федеральных законах.

На л.д.11-12 имеется государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей на имя Д.Ю.И. из которого следует, что Д.Ю.И. решением Главы администрации г. Копейска от ДАТА НОМЕР предоставляется 0, 04 га земель для садоводства и огородничества.

На л.д.8 имеется архивная выписка архивного отдела администрации КГО Челябинской области из распоряжения главы администрации г. Копейска Челябинской области от ДАТА НОМЕР, из которой следует, что земельный участок НОМЕР площадью 400 кв.м. в коллективном саду НОМЕР завода «Пластмасс» передан бесплатно в собственность Д.Ю.И..

На л.д.59 имеется схема распределения земельных участков СНТ завода «Пластмасс» сад НОМЕР, на которой нанесен земельный участок НОМЕР.

На л.д.10 имеется кадастровый паспорт на земельный участок НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР по адресу: АДРЕС площадью 400 кв.м., правообладателем указан Д.Ю.И..

На л.д. 35 имеется уведомления Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области НОМЕР от ДАТА об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества: земельный участок НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР площадью 400 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС

На л.д.23 имеется справка НОМЕР от ДАТА, на л.д.56-58 имеется выписка из журнала регистрации членов СНТ завода «Пластмасс», из которых следует, что Д.Ю.И., ДАТА года рождения, умерший ДАТА, является членом СНТ завода «Пластмасс» с 1984 года, имеет земельный участок НОМЕР площадью 400 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 17 ГК РФ способность иметь гражданские права и нести обязанности (гражданская правоспособность) признается в равной мере за всеми гражданами.

Правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

В силу ч.3 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В силу п.п.2 п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно ст. 6 Земельного кодекса РСФСР от 25.04.1991 года (в редакции, действовавшей на момент предоставления земельного участка) земли, находящиеся в государственной собственности, могли передаваться Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией в пользование, пожизненное наследуемое владение и собственность, за исключением случаев, предусмотренных законодательством РСФСР и республик, входящих в состав РСФСР.

В соответствии с абз. 3 ст. 7 Земельного кодекса РСФСР (в редакции, действовавшей на момент предоставления земельного участка) передача земельных участков в собственность граждан производилась местными Советами народных депутатов за плату и бесплатно.

В соответствии с п.9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац первый).

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абз. 2).

На л.д.9 имеется свидетельство о заключении брака, из которого следует, что ДАТА Д.Ю.И. и А.Г.А. заключили брак. После заключения барка присвоены фамилии: мужу – Д., жене – Д..

На л.д.16 имеется свидетельство смерти Д.Ю.И., умершего ДАТА.

На л.д.55 имеется справка, нотариуса нотариального округа Копейского городского округа Челябинской области С.Л.А. от ДАТА, из которой следует, что наследником после смерти Д.Ю.И. является его супруга – ФИО1.

Свидетель Е.К.М. в судебном заседании суду пояснила, что истец ФИО1 приходится ей знакомой, Д.Ю.И. являлся членом СНТ завода «Пластмасс» сад НОМЕР, наделяли их участком НОМЕР на одной аллее со свидетелем, являлся членом СНТ завода «Пластмасс» сад НОМЕР, пользовался при жизни данным земельным участком, платил членские взносы, после смерти Д.Ю.И. обрабатывает земельный участок его супруга ФИО1. Споров между ФИО1 и соседями нет по границам земельного участка, границы сложились с 1984 года. 

Д.Ю.И. при жизни являлся собственником земельного участка, следовательно, в состав наследственной массы после его смерти входит земельный участок НОМЕР с кадастровым номером НОМЕР площадью 400 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС

Поскольку в государственном акте на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей на имя Д.Ю.И. имеются дописки от руки, в архивном отделе не сохранилось данного акта, в материалах дела имеется архивная выписка, суд считает, что в силу абз. 2 п.9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" земельный участок следует считать предоставленным наследодателю на праве собственности, в связи с чем он подлежит включению в наследственную массу. Сведений о невозможности предоставления спорного земельного участка в собственность граждан материалы дела не содержат.

В связи с этим у истца, как наследника, возникло право требовать признания за ним права собственности на спорный земельный участок.

Согласно правовой позиции Верховного Суда РФ, изложенной в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Истица ФИО1 является наследником первой очереди после смерти Д.Ю.И., умершего ДАТА, при таких обстоятельствах, суд считает, что следует признать за ФИО1 право собственности на земельный участок НОМЕР, с кадастровым номером НОМЕР, площадью 400 кв.м. расположенный по адресу: АДРЕС.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, ст.ст. 17, 131, 219,222 ГК РФ, суд- 

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок НОМЕР, с кадастровым номером НОМЕР, площадью 400 кв.м. расположенный по адресу: АДРЕС.

На решение суда может быть подана Апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Копейский городской суд в течение месяца.

Председательствующий О.В. Ксензова