Мотивированное 

решение

 изготовлено

Дело №2-823/2025

г.

50RS0005-01-2024-009967-45

25 февраля 2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 января 2025 года Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Калюжной А.С., при секретаре судебного заседания Медведевой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО11 к Администрации Дмитровского городского округа Московской области о признании права собственности на земельный участок, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к Администрации Дмитровского городского округа Московской области о признании права собственности на участок с площадью 

<

данные изъяты>.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с межевым планом, составленным кадастровым инженером ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ В обоснование заявленных требований ссылается на то, что истцу принадлежит на праве собственности земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> что подтверждается государственным актом на право собственности на землю №; в настоящее время истец не имеет возможности оформить право собственности на земельный участок, поскольку в Центральном государственном архиве Московской области отсутствует подлинный государственный акт о выделении земельного участка, в связи, с чем, истец обратилась в суд с указанными требованиями.

Истец ФИО2 и ее представитель в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, представитель истца представил заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает.

Ответчик, представитель Администрации Талдомского городского округа Московской области в судебное заседание не явился, извещены надлежаще, возражений в суд не представил.

Третьи лица, представители Управления Росреестра по МО, Комитета по управлению имуществом администрации Дмитровского г.о. МО в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, мнения по иску не выразили.

Суд, исследовав представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим обстоятельствам.

В судебном заседании установлено, что Постановлением Главы Администрации Дмитровского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № изъят из районного земельного фонда запаса земельные участки, площадью 

<

данные изъяты> га, расположенные в районе 

<

адрес>, предоставлены из районного земельного фонда запаса членам Объединения садоводческих товариществ «Природа» земельные участки, расположенные в районе 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> га, в собственность, пожизненное наследуемое владение для садоводства, бесплатно. 

На основании вышеуказанного Постановления истцу ФИО2 предоставлено в собственность бесплатно 

<

данные изъяты> гектаров земель, для садоводства, по адресу

<

адрес> 

<

адрес>, что подтверждается актом №.

Границы земельного участка, принадлежащего истцу, не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. 

В отношении спорного земельного участка подготовлен межевой план от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленный кадастровым инженером ФИО8, границы согласованы (л.д.12-21)

В силу п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Право собственности на землю включает три правомочия: владения, пользования и распоряжения землей.

Из положений п. 3 ст. 6 ЗК РФ следует, что земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на такомправе, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии со ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

Согласно п. 1.1 ст. 43 Федерального закона от 13.07.2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Из представленных доказательств следует, что спорный земельный участок предоставлен истцу на законных основаниях, границы участка на местности определены, согласованы.

С учётом изложенного, за истцом надлежит признать право собственности на земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> в координатах, согласно межевому плану, составленному кадастровым инженером ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ.

С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 – удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в координатах, согласно межевому плану, составленному кадастровым инженером ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ:

Кординаты, м.

точки

Х

У

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца с даты изготовления решения суда в окончательной форме с подачей жалобы через Дмитровский городской суд Московской области.

Судья

Дмитровского городского суда А.С. Калюжная