Дело №

Поступило в суд 18.03.2025

УИД 54RS0№-95

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 ноября 2025 года 

<

...>

Купинский районный суд 

<

...> в составе:

председательствующего судьи Макалева И.В., 

при секретаре 

<

......>

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску 

<

......> к администрации 

<

...> о признании права собственности на самовольную постройку,

Установил:

<

.....> 

<

......> обратилась в Купинский районный суд 

<

...> с иском к администрации 

<

...> о признании права собственности на самовольную постройку.

В обоснование исковых требований истец указывает, что она является собственником нежилого здания – магазина, расположенного по адресу: 

<

...>, площадью 67,80 кв.м. Магазин расположен на земельном участке площадью 583 кв. м, кадастровый №. В 2023 году она своими силами произвела реконструкцию магазина, но не получила при этом соответствующее разрешение. Возведенная ею постройка не нарушает прав и интересов других лиц.

В настоящее время магазин имеет следующие характеристики: нежилое здание – магазин, расположенное по адресу: 

<

...>, площадью 318 кв.м.

Поскольку возведенное здание считается самовольной постройкой из-за отсутствия разрешения на строительство, то для регистрации ее прав как собственника нежилого здания необходимо обратиться в суд для признания за ней права собственности на самовольную постройку.

Просит признать за 

<

......>, 

<

.....> года рождения, уроженкой д. Павловка, 

<

...> право собственности на нежилое помещение – магазин, расположенное по адресу: 

<

...>, общей площадью 318 кв.м.

Истец 

<

......> в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объёме, просила их удовлетворить. Суду пояснила аналогично изложенному в заявлении. 

Третье лицо 

<

......> на стороне истца не заявляющий самостоятельных требований в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом. Согласно заявлению просил, исковое заявление рассмотреть в его отсутствие с исковыми требованиями согласен, не возражает их удовлетворить.

Ответчик - представитель администрации 

<

...> в судебное заседание своего представителя не направили, о дате, времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом. Согласно заявлению представитель администрации 

<

...> 

<

......>. исковые требования 

<

......> к администрации 

<

...> о признании права собственности на самовольную постройку признал в полном объеме, последствия признания иска разъяснены и понятны, о чём представил суду письменное заявление, которое приобщено к материалам дела. 

В соответствии с заключением эксперта №, 1499/9-2-25 от 

<

.....>, ФБУ Сибирский региональный центр судебной экспертизы Министерства юстиции Российской Федерации - объект экспертизы соответствует требованиям градостроительных, противопожарных и санитарных правил и норм, его дальнейшая эксплуатация без угрозы разрушения строительных конструкций (без угрозы жизни и здоровью) возможна, объект экспертизы может использоваться в качестве нежилого.

Суд, выслушав пояснения истца 

<

......> допросив свидетелей 

<

......> изучив материалы дела, исследовав и оценив в соответствии со ст.67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого представленного в суд доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объёме по следующим основаниям.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основания или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут закончить дело мировым соглашением. 

В соответствии с п.2 ст.68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. 

Суд принимает признание ответчиком представителем ответчика – представителем администрации 

<

...> 

<

......>. исковых требований, поскольку признание иска ответчиком и представителем ответчика не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц, и суд считает возможным принять признание иска и удовлетворить исковые требования в полном объёме.

В соответствии со ст.173 ГПК РФ при принятии признания иска судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Ппредставителю ответчика 

<

......>. разъяснены последствия признания иска, предусмотренные ч.3 ст.173 ГПК РФ.

Поскольку признание иска является диспозитивным правом ответчика и соответчика, а материалами дела подтверждается, что представитель ответчика – представитель администрации 

<

...> 

<

......>. признает исковые требования в полном объёме, последствия признания иска представителю ответчика 

<

......>. разъяснены и понятны, оно не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, заявлено в рамках полномочий 

<

......> суд принимает признание иска представителем ответчика 

<

......>. и выносит решение об удовлетворении заявленных требований.

Заявления о признании представителем ответчика – представителем администрации 

<

...> 

<

......>. исковых требований приобщены к материалам гражданского дела. 

Согласно п.18 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 

<

.....> № принимаемые решения суда должны быть в соответствии со статьями 195, 198 ГПК РФ законными и обоснованными и содержать полный, мотивированный и ясно изложенный ответ на требования истца и возражения ответчика, кроме решений суда по делам, по которым ответчик признал иск и признание иска принято судом, а также по делам, по которым в иске (заявлении) отказано в связи с признанием неуважительными причин пропуска срока исковой давности или срока обращения в суд (абзацы второй и третий части 4 статьи 198 ГПК РФ).

В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.

С учетом вышеизложенного, суд считает необходимым исковые требования 

<

......> администрации 

<

...> о признании права собственности на самовольную постройку удовлетворить в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.39, 173, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Принять признание иска представителем ответчика - администрации 

<

...> 

<

......>

Исковые требования 

<

......> к администрации 

<

...> о признании права собственности на самовольную постройку - удовлетворить в полном объёме.

Признать за 

<

......>, 

<

.....> года рождения, уроженкой д. Павловка, 

<

...> право собственности на нежилое помещение – магазин, расположенное по адресу: 

<

...>, общей площадью 318 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня его принятия путём подачи жалобы через Купинский районный суд 

<

...>, принявший настоящее решение. 

Председательствующий: Макалев И.В.

Мотивированное решение изготовлено 

<

.....>.

Председательствующий: Макалев И.В.