Дело № 2-380/2025

УИД: 66RS0028-01-2025-000142-78

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

25 марта 2025 года город Ирбит 

Ирбитский районный суд Свердловской области в составе: 

председательствующего судьи Недокушевой О.А.,

при секретаре судебного заседания Вздорновой С.Е., 

с участием представителя истца ФИО1, 

ответчиков ФИО2, ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5, ФИО2, ФИО3 об исключении имущества из состава наследства, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с вышеуказанным иском к ФИО5, ФИО2, ФИО3 об исключении имущества из состава наследства, обосновав следующим. 

ФИО4 на основании договора безвозмездной передачи части жилого дома в собственность граждан от 25.06.2009, заключённого с администрацией МО г. Ирбит, является единоличным собственником части жилого дома по адресу: 

<

адрес>

ФИО4 с 15.12.1988 состояла в зарегистрированном браке с 1 от бака имеют ребёнка ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

После приватизации части жилого дома 

<

адрес>) истец, находясь в браке, заключила с администрацией МО г. Ирбит договор купли-продажи земельного участка № 185 от 19.12.2013 согласно условиям которого истец как собственник указанной выше части жилого дома, приобрела в собственность земельный участок под своим домовладением кадастровый номер № площадью 451 кв.м., расположенный по адресу 

<

адрес> Супруг истца 1 умер ДД.ММ.ГГГГ, нотариусом открыто наследственное дело № 39036801-14/2025, наследниками по закону первой очереди, помимо истца являются 3 детей наследодателя (ответчики). 

Как разъяснила нотариус, поскольку земельный участок был приобретен по возмездной сделке в период нахождения наследодателя в браке с истцом, по общему правилу ? доля в праве собственности на этот участок должна быть включена в состав наследства открывшегося после смерти супруга истца. Истец не согласна с тем, чтобы доля в праве на земельный участок приобретенный истцом была включена в состав наследства открывшегося после смерти её супруга, по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 1 статьи 39.20 Земельного кодекса РФ если иное не установлено указанной статьей или другим федеральным законом исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

В силу статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи иное имущество в том числе имущественные обязанности.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

На основании приказа Министерства РФ по земельной политике, строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 4 августа 1998 года «Об утверждении инструкции о проведении учета жилищного фонда в РФ», домовладением называется жилой дом и обслуживающие его строения (сооружения, находящиеся на обособленном земельном участке. Домовладение, являет собой комплекс, учитываемый под одним инвентарным номером и под одним адресом включающий земельный участок с элементами благоустройства. 

Как разъяснено в п.11 «Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 3 (2016)» (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 19.10.2016) согласно закрепленному в подп. 5 п.1 ст.1 Земельного кодекса РФ принципу единства судьбе земельного участка и прочно связанных с ним объектов недвижимости все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В соответствии со ст.273 ГК РФ при переходе права собственности на здание строение или сооружение, принадлежащее собственнику земельного участка на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования. 

В силу п.4 ст.35 3К РФ отчуждение здания, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком за исключением случаев, прямо указанных в данной норме.

По смыслу приведенных норм и разъяснений в случае принадлежности объектов недвижимости и земельного участка на котором они расположены, одному лицу, в обороте объекты недвижимости и участок выступают совместно.

Поскольку исключительное право на приобретение земельного участка в собственность истца напрямую связано с единоличным правом собственности истца на часть жилого дома приобретенного истцом по безвозмездной сделке приватизации, ? доля в праве на земельный участок под домовладением подлежит исключению из состава наследства, открывшегося после смерти 1 Просила исключить из состава наследства открывшегося после смерти 1, умершего в ДД.ММ.ГГГГ недвижимое имущество в виде ? доли в праве собственности на земельный участок кадастровый номер № площадью 451 кв.м., расположенный по адресу 

<

адрес>

В судебном заседании представитель истца ФИО1, действующий на основании доверенности, поддержал исковые требования по изложенным в нём основаниям. 

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебном заседании признали исковые требования, обосновав позицию признания иска, спор отсутствует. 

Аналогичное письменное заявление направлено в суд ответчиком ФИО5 

В соответствии ч.5 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие истца ФИО4, ответчика ФИО5, представителя третьего лица администрации ГО город Ирбит, просивших о рассмотрении дела в их отсутствие.

Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В ходе судебного разбирательства, установлено, что ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО5 признали исковые требования истца об исключении имущества из состава наследства после смерти ФИО6, признав обстоятельства, на которые ссылается истец как основания заявленных исковых требований. 

В соответствии с правилами ч.2 ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает признание иска ответчиком, если признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы иных лиц. 

В соответствии с абз.2 ч.4 ст.198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Судом не установлено наличие оснований, предусмотренных ч.2 ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации для отказа в принятии признания иска, поскольку признание не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Учитывая изложенное, то, что признание иска не нарушает чьих-либо законных прав и интересов, соответствует требованиям действующего законодательства, является добровольным и истинным волеизъявлением ответчиков, что подтверждено ими в ходе судебного заседания, суд находит возможным не указывать в решении суда доказательства, на которых основаны выводы суда об обстоятельствах дела и законы, которыми руководствовался суд, что предусмотрено абз.1 ч.4 ст.198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, принять признание ответчиками исковых требований, которые удовлетворить в полном объёме. 

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ

исковые требования ФИО4 к ФИО5, ФИО2, ФИО3 об исключении имущества из состава наследства, удовлетворить. 

Исключить из состава наследства, открывшегося после смерти 1, умершего ДД.ММ.ГГГГ года недвижимое имущество в виде ? доли в праве собственности на земельный участок кадастровый номер № площадью 451 кв.м., расположенный по адресу 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца, путём подачи апелляционной жалобы через Ирбитский районный суд Свердловской области. 

Председательствующий (подпись)