Дело № 2-827\2018 

ЗАОЧНОЕ

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 мая 2018 года Канавинский районный суд г. Н.Новгорода в составе:

председательствующего судьи Корниловой Л.И.

при секретаре судебного заседания Частовой Э.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО4 к ФИО2 о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес обезличен)

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с настоящим иском, мотивируя следующим.

ФИО3 и ФИО4 являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: г(адрес обезличен). В данной квартире также зарегистрирована ФИО2, которая была вселена в квартиру как член семьи с (ДД.ММ.ГГГГ.) года. ФИО2 в (ДД.ММ.ГГГГ.) году выехала в добровольном порядке из спорного жилого помещения, проживает по месту жительства своего мужа. Длительное время не проживая в спорной квартире, ФИО2 коммунальные расходы за квартиру не оплачивает, бремя содержания квартиры также не несет.

Истцы просят признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным в г. Н.Новгород (адрес обезличен).

В судебном заседании истец ФИО4 поддержала требования. 

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, направив заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась. О дне слушания дела была извещена.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований, привлеченные к участию в деле судом, ФИО6,администрация Канавинского района г. Н.Новгорода, администрация города Нижнего Новгорода, ФИО7, в судебное заседание не явились, о дне слушания дела были извещены.

С учетом мнения истцов, суд находит необходимым рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке вынесения заочного решения.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит необходимым требования истца удовлетворить.

Согласно ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

Согласно ч. 1,2 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст.70 ЖК РФ, наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

Согласно П. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» одним из обстоятельств, имеющих юридическое значение по делу о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, является выяснение причин выезда ответчика из спорного жилого помещения (носил ли он временный характер или был связан с выездом на другое постоянное место жительства). При разрешении спора о признании нанимателя, члена (бывшего члена) семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма необходимо установить характер причин выезда лица из помещения, наличие или отсутствие препятствий в пользовании помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, наличие у него права пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, факт исполнения или неисполнения им обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Суд может отказать в признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, установив, в частности, что его непроживание в жилом помещении носило вынужденный и временный характер, обусловленный тем, что ему чинились препятствия в пользовании жилым помещением, однако он продолжал нести права и обязанности нанимателя по договору социального найма жилого помещения. При рассмотрении споров о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением следует учитывать, что отсутствие ответчика в спорной квартире на протяжении нескольких лет нельзя назвать временным. В силу ст. 83 Ч. 3 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Из материалов дела видно следующее. Спорная квартира расположена по адресу: г. Н.Новгород (адрес обезличен). ФИО3 и ФИО4 являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: г. Н.Новгород (адрес обезличен). В данной квартире также зарегистрирована ФИО2, которая была зарегистрирована в квартире (ДД.ММ.ГГГГ.). ФИО2 в (ДД.ММ.ГГГГ.) году, в связи с регистрацией брака, выехала в добровольном порядке из спорного жилого помещения, проживает по месту жительства своего мужа до настоящего времени. 

Судом установлено, что ответчик, после заключения брака, в (ДД.ММ.ГГГГ.) года выехала из спорной квартиры, вывезла все свои личные вещи. В течение более 20 лет не несет бремя по содержанию квартиры. Намерений вселиться не имело места быть. (ДД.ММ.ГГГГ.) ФИО2 обратилась в суд с требованием о вселении ее в спорное жилое помещение, однако, ее заявление оставлено без рассмотрения, в связи с повторной неявкой в судебное заседание, что свидетельствует о нежелании истца вселиться в спорную жилую квартиру. 

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Доводы истцов никем не оспорены в установленном законом порядке. Иного в суд не представлено.

Исследуя вышеуказанные доказательства, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 добровольно выехала из спорного жилого помещения в другое место жительства. Ответчик в одностороннем порядке отказалась от прав и обязанностей по договору социального найма, объектом которого является спорная квартира и не исполняет обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

При указанных обстоятельствах ФИО2подлежит признанию утратившей право пользования спорным жилым помещением по договору социального найма вследствие его постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него. Выезд ответчика из жилого помещения не носил вынужденный характер, но был добровольным.

Судом установлено, что ответчику не чинились препятствия в пользовании спорным жилым помещением со стороны истцов и других лиц в течение более 20 лет до подачи иска в суд.

В силу ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с п.3.1 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ одним из оснований снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства является утрата права пользования жилым помещением, в том числе и по решению суда.

Руководствуясь ст. 194–199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО3, ФИО4 к ФИО2 о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Н.Новгород, (адрес обезличен) – удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей (прекратившей) право пользования жилым помещением, расположенным в г. Н.Новгород (адрес обезличен).

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.И.Корнилова

Мотивированное решение составлено 18 мая 2018 года

Судья Л.И. Корнилова