РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

05 декабря 2019 года 

<

адрес>

Заводской районный суд 

<

адрес> Республики в составе:

председательствующего судьи Мормыло О.В.,

при секретаре ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО3 к ФИО1 и ФИО4 о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 и ФИО4, в котором просила признать право собственности ФИО2 на 9/10 долей земельного участка с кадастровым номером 20:17:0326013:30, расположенного по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования, а также признать право собственности ФИО2 на 1/10 долю того же земельного участка в силу приобретательной давности. При этом в своем иске ФИО2 ссылалась на то, что в период брака с ее мужем ФИО8 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ была приобретена 1/2 доля домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, затем были выкуплены еще 2 по 6/30 долей на основании договоров купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, то есть всего на имя ее супруга было оформлено 9/10 долей домовладения, в котором истица с семьей проживала с момента приобретения. ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 скончался, очем в Заводском отделе ЗАГС 

<

адрес> было получено свидетельство о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, а истица фактически вступила в наследство, продолжая проживать в домовладении, пользуясь им, но при подготовке документов на оформление наследства и обращении к нотариусу выяснилось, что в договоре купли-продажи 1/2 доли допущена описка вместо 

<

адрес> указано №«а», а подлинники последующих договоров утеряны и не могут быть получены в дубликатах из-за утраты архивов нотариальных контор в период боевых действий не территории ЧР в 1994-2000 г.г., хотя приобретение указанного домовладения супругом истицы и последующее владение этим недвижимым имуществом подтверждается документами из филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по ЧР, техническим паспортом, а равно могут быть подтверждены показаниями свидетелей. Также в иске содержатся ссылки на положения ст.218 ГК РФ о переходе права собственности по наследству, ст.1153 ГК РФ о фактическим принятии наследства наследником, принявшем меры к сохранению насоедственного имущества, вступившем в его владение и управление им, произведшем расходы за свой счет на содержание наследственного имущества, изложены положения п.34 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» о переходе к наследнику права собственности на наследственное имущество, независимо от времени и способа принятия наследства со дня открытия наследства и факта государственной регистрации прав на наследственное имущество. Кроме того, истица в иске ссылается на то, что владелица оставшейся 1/20 доли домовладения выехала в 1994 году за пределы ЧР и обратно не возвращалась, во владение не вступала, притязаний на эту долю не предъявляла, несмотря на то, что муж истицы с момента выезда совладелицы в 1994 году до момента своей смерти продолжал открыто, непрерывно и добросовестно владеть этим имуществом, производил благоустройство территории, осуществлял текущий и капитальный ремонт, оплачивал расходы на содержание всего домовладения, срок данного владения истицы, являющегося производным от прав ее мужа составил 25 лет, что в силу ст.234 ГК РФ является основанием к признанию за истицей права собственности и на данную оставшуюся долю. В силу положений п.9.1 ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» и разъяснений, содержащийся в письме Департамента недвижимости Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ №

<

адрес>, в связи с предоставлением земельного участка под указанным домовладением до введения в действие Земельного кодекса РФ, то есть до ДД.ММ.ГГГГ, истица считает, что данный земельный участок считается предоставленным ее супругу на праве собственности. Так как к ней фактически перешло право собственности на домовладение в порядке наследования и в силу приобретательной давности она также вправе зарегистрировать на свое имя и право собственности на земельный участок под данным домовладением. Каких-либо обстоятельств, исключающих возможность предоставления указанного земельного участка на праве частной собственности в силу положений федерального законодательства, не имеется.

Явившаяся в судебное заседание истица ФИО2 на своих исковых требованиях настаивала по изложенным в иске обстоятельствам.

Ответчики ФИО1 и ФИО4 в судебном заседании исковые требования ФИО2 признали, подтвердили изложенные в иске обстоятельства приобретения истицей права собственности на домовладение и земельный участок по указанному адресу.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по ЧР, в суд не явился, об отложении слушания дела не просил, каких-либо ходатайств или возражений против иска не представил, в связи с чем с согласия сторон дело рассмотрено в отсутствие третьего лица.

Выслушав стороны, суд находит иск ФИО2 подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

По правилам ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1141 -1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии с п.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст.1150 ГК РФ, принадлежащее пережившемусупругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доляумершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст.256 ГК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

В соответствии с п. 1 и п. 4 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. В соответствии с п. 1 и п. 2 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу ст.234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГг. N137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации (то есть до ДД.ММ.ГГГГ) для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на указанных выше земельных участках, также вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки. Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст.173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. В случае если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Согласно ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Доводы истицы о принадлежности ФИО8 домовладения 33 по 

<

адрес> к моменту его смерти, в том числе 9/10 долей на основании договоров купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, а 1/10 доли – в силу приобретательной давности, а равно доводы о наличии оснований для государственной регистрации права собственности на земельный участок под указанным домовладением в упрощенном порядке, ответчиками в суде не оспаривались и не опровергались и соответствуют положениям действующего гражданского и земельного законодательства РФ.

Ответчиками не оспариваются и приложенные к иску документы, в том числе: постановление врио нотариуса Грозненского городского нотариального округа ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ № об отказе в выдаче свидетельсва о праве на наследство и-за пропуска срока принятия наследства, свидетельство о заключении брака между ФИО8 и ФИО2 серии I-ОЖ №, выданное ДД.ММ.ГГГГ сельсоветом Катыр-Юрт 

<

адрес> ЧИАССР, налоговые уведомления, квитанции об оплате налогов, справки об отсутствии задолженности по лицевому счету, копии паспортов ФИО8 и ФИО2 с отметками о регистрации по месту жительства в указанном домовладении, копия договора от ДД.ММ.ГГГГ Р№, справка отделения по 

<

адрес> АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по ЧР от ДД.ММ.ГГГГ №, свидетельство о смерти ФИО8 серии I-ОЖ № от ДД.ММ.ГГГГ, как документы в совокупности подтверждаюшщие принадлежность указанного недвижимого имущества умершему наследодателю ФИО8 и отнесение истицы к наследникам первой очереди.

При таких обстоятельствах, суд принимает признание иска ответчиками, выраженные в их письменных заявлениях, и приходит к выводу, что ФИО2 действительно прибрела право собственности на вышеназванное домовладение в порядке наследования по закону и в силу приобретательной давности, в связи с чем за истицей должно быть признано право собственности на находящийся под указанным домовладением земельный участок с регистрацией ее права собственности на земельный участок в ЕГРН в упрощенном порядке.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.173,194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок с кадастровым номером 20:17:0326013:30, расположенный по адресу: Чеченская Республика, 

<

адрес>. 

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд ЧР через Заводской районный суд 

<

адрес> ЧР в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме. 

Резолютивная часть решения суда оглашена в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ.

Полный мотивированный текст решения суда изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: О.В Мормыло