Дело № 2-891/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Армавир 18 февраля 2020 г.

Армавирский городской суд Краснодарского края в составе: 

председательствующего судьи Клюшиной С.А.,

при секретаре Чередниченко А.Г., 

помощника прокурора Горюшкиной Т.Ф.,

с участием: 

истца ФИО1,

представителя истца ФИО1 –ФИО2, действующего на основании доверенности от 

<

...> г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5 к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО7, обратились в суд с иском к ФИО6 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

...>.В обоснование иска указали, что им принадлежит жилое помещение, площадью 

<

...> кв.м., расположенное по адресу: 

<

...> на праве общей долевой собственности в равных долях по 

<

...>, на основании свидетельства о государственной регистрации права от 

<

...> г., Договора о передаче в общую долевую собственность в равных долях в порядке приватизации муниципального жилищного фонда от 

<

...> г. В указанном жилом доме с 

<

...> г. была зарегистрирована ФИО6, 

<

...>. рождения для постоянного проживания в качестве будущей невестки. Регистрация ответчика была необходима для последующего трудоустройства. Впоследствии ФИО6 стала вести аморальный образ жизни, употребляла спиртные напитки, часто не появлялась дома, с работы уволилась. По их адресу стали приходить посторонние люди, требуя возврата долгов за ФИО6 по якобы взятым ею кредитам. Будучи зарегистрированной в квартире, ответчик в содержании жилого помещения не участвовала, коммунальные платежи не производила. Ответчику было предложено добровольно выписаться из принадлежащей им квартиры, что ей было проигнорировано. 

<

...> г. ФИО6 из их квартиры выехала, забрав свои вещи, не поставив их в известность. Знакомым и родственникам ее место нахождения не известно. Ответчик не является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г

<

...> не является членом их семьи.

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель ФИО2, действующий на основании доверенности, поддержали иск, уточнив его, просили признать ФИО6 утратившей право пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: г

<

...>, при этом пояснили, что ФИО6 по месту регистрации не проживает с 

<

...>., соглашения о порядке пользования жилым помещением с ответчицей не заключалось. 

Истцы ФИО3, ФИО4, ФИО7 в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, согласно представленных заявлений просят суд рассмотреть дело в их отсутствие и удовлетворении исковых требований. 

Ответчик ФИО6, будучи извещенной надлежащим образом о времени и месте рассмотрения по месту регистрации, в судебное заседание не явилась, возражений по иску не представила.

Представитель третьего лица - отдел по вопросам миграции ОМВД России по г. Армавиру в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав истца ФИО1 и ее представителя ФИО2, допросив свидетелей, выслушав заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить заявленные исковые требования, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В судебном заседании установлено, что на основании договора о передаче в общую долевую собственность в равных доляхв порядке приватизации муниципального жилищного фонда от 

<

...> г. и решения Армавирского городского суда Краснодарского края от 

<

...>. истцам ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО7 каждому по 

<

...> принадлежит домовладение, распложенное по адресу: 

<

...> 

Согласно адресной справки ОВМ ОМВД России по г. Армавиру от 

<

...> г. и выписки из лицевого счета от 

<

...>., ФИО6 значится зарегистрированной в домовладении, распложенном по адресу: 

<

...> 

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО8, пояснила, что она является знакомой ФИО6, с которой ранее они состояли в дружеских отношениях. Но потом она узнала, что Т. в 

<

...> г. уехала в неизвестном направлении и по месту регистрации не проживает.

Свидетель ФИО9, допрошенная в судебном заседании, суду пояснила, что является гражданской женой ФИО4 с 

<

...> г. Ей известно, что в доме Д-вых проживала и была зарегистрирована ФИО6, которую она тоже знала, так как часто приходила к ФИО10 домой. Но в 

<

...> г. ФИО6, забрала свои вещи и уехала в неизвестном направлении. Где она сейчас проживает никто не знает. 

В соответствии с п.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно п.7 ст. 31 ЖК РФ, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Судом так же установлено, что ответчик проживание не оплачивает, не участвует в расходах по содержанию дома и оплате коммунальных услуг, в доме не появляется, с регистрационного учета не снялся, чем чинит помехи собственникам в пользовании принадлежащим им жилым помещением.

Поскольку в судебном заседании нашло подтверждение, что ответчик на спорной жилой площади не проживает, его регистрация носит в настоящее время формальный характер, то его следует признать утратившим право пользования жилым помещением, поскольку оснований для сохранения права пользования жилым помещением судом не установлено. 

Указанные обстоятельства, а так же доводы истцов о том, что ответчик не является членом их семьи и собственником домовладения, расположенного по адресу: 

<

...>, нашли свое подтверждение в судебном заседании и ответчиком не опровергнуты. Ответчиком не представлено каких-либо доказательств, подтверждающих его право на квартиру, находящееся по адресу: 

<

...>.

Согласно ст.56 ГПК РФ на сторонах лежит обязанность представлять доказательства в обоснование своих доводов и возражений.

Ст. 2 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 года № 5242-1 устанавливает, что место жительства - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства. 

В соответствии с п. 3 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 (в редакции Постановлений правительства РФ от 24.04.1996 № 512, от 14.02.1997 г. № 172, от 16.03.2000 г. № 231, от 14.08.2002 № 599, с изменениями, внесенными Постановлением правительства РФ от 02.02.1998 № 4 - П) местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), аренды или на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. 

В судебном заседании объективно установлено, что в жилом помещении, расположенной по адресу: 

<

...> принадлежащем на праве собственности истцам ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО7, зарегистрирована ответчик, которая членом их семьи не является, данное жилое помещение не является ее местом жительства, договор найма жилого помещения и соглашение по порядку пользования жилым помещением между истцами и ответчиком не заключались. При таких обстоятельствах, суд считает, что ответчик утратила право пользования спорным домовладением, ее регистрация в жилом помещении, принадлежащем истцам на праве собственности, носит формальный характер, и препятствует собственникам в реализации их права по владению, пользованию и распоряжению имуществом. 

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Доводы истцов являются обоснованными их требования о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...> и снятии ФИО6 с регистрационного учета по указанному адресу - подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд- 

РЕШИЛ:

Признать ФИО6, 

<

...> года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>

Решение суда является основанием для снятия ФИО6, 

<

...> года рождения с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

...>, Отделом по вопросам миграции ОМВД России по городу Армавиру.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Армавирский городской суд и в кассационном порядке в соответствии с требованиями главы 41 ГПК РФ.

Мотивированное решение изготовлено 21.02.2020 г.

Решение не вступило в законную силу судья подпись С.А. Клюшина