№ 2-2127/2020

50RS0033-01-2020-003337-54

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 сентября 2020 года 

ОРЕХОВО-ЗУЕВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

В составе председательствующего судьи Лялиной М.А., 

При секретаре Шуваловой М.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО3 к Администрации Орехово-Зуевского городского округа о признании права собственности на земельный участок

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 мотивирует свои требования тем, что является собственником 1/2 доли домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного государственным нотариусом Куровской государственной нотариальной палатой Московской области ФИО2, и зарегистрированного в реестре за №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.

Доля домовладения расположена на земельном участке площадью 465 кв.м., находящимся в ведении Администрации Орехово-Зуевского городского округа Московской области.

Собственником другой 1/2 доли вышеуказанного домовладения и земельного участка площадью 580 кв.м. кадастровым № является ФИО4. 

В соответствии с п.4 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, то есть до ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности на долю домовладения возникло у истца на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного государственным нотариусом Куровской государственной нотариальной палатой Московской области ФИО2 и зарегистрированного в реестре за №. Данный договор в соответствии с действующим на тот момент гражданским законодательством зарегистрирован в БТИ Орехово-Зуевского района Московской области, внесен в реестровую книгу за №, инвентарное дело № от ДД.ММ.ГГГГ.

С момента приобретения в собственность доли жилого дама истец открыто и добросовестно владеет и пользуется соответствующей доле домовладения земельным участком площадью 465 кв.м., а также оплачивал за него земельный налог.

В 2019 году истец начал заниматься оформлением земельного участка в собственность, провел кадастровые работы по обмеру площади земельного участка и обратился в Администрацию городского округа Ликино-Дулево для постановки земельного участка на кадастровый учет. Решением Администрации городского округа Ликино-Дулево в постановке земельного участка на кадастровый учет № от ДД.ММ.ГГГГ истцу было отказано в связи с тем, что он не является правообладателем указанного земельного участка.

Поэтому истец просит суд признать за ним право собственности на земельный участок площадью 465 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. В судебном заседании полномочный представитель истца по надлежащей доверенности не присутствовал, просил рассмотреть дело в его отсутствие, поддержал исковые требования. 

Полномочный представитель ответчика Администрации городского округа Ликино-Дулево в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, направил в суд заявление об отсутствии возражений по заявленным требованиям в полном объеме, который суд расценивает как признание исковых требований.

Третьи лица без самостоятельных требований ФИО4, ФИО5, а также представитель Управления Росреестра по Московской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие, возражений не представили. 

Суд, изучив материалы дела, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, представленные суду доказательства, учитывая отсутствие возражений по заявленным требованиям ответчика, приходит к следующему.

В силу п.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано на признание иска ответчиком и принятие его судом. 

Судом сторонам разъяснены положения ст.173 ГПК РФ о том, что при признании иска ответчиком и принятии признания иска судом выносится решение об удовлетворении исковых требований, в связи с чем невозможно повторное предъявление иска в суд теми же сторонами, о том же предмете, по тем же основаниям. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО3 право собственности на земельный участок площадью 465 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для регистрации прав собственности и постановки на кадастровый учет недвижимого имущества в установленном порядке.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Председательствующий: