УИД № 14RS0016-01-2025-000063-20

Дело № 2 – 209/2025 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 февраля 2025 года г. Мирный РС (Я)

Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Ивановой С.Ж., при помощнике судьи Макаровой Л.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского поселения «Город Мирный» муниципального района «Мирнинский район» Республики Саха (Якутия) о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к АГП «Город Мирный» МР «Мирнинский» РС(Я), которым просит признать за истцом право собственности на жилой дом, площадью 91,9 кв.м., и земельный участок, площадью 1367 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес> с постройками вспомогательного использования (пристрой, площадью 20,8 кв.м., пристрой, площадью 23,0 кв.м., сени, площадью 27,9 кв.м., баня, площадью 11,5 кв.м., предбанник, 8,8 кв.м., навес, площадью 7,4 кв.м., теплица, площадью 32,0 кв.м.), в силу приобретательной давности. 

В обоснование требований указано, что с 

<

дата> по настоящее время истец прописана и проживает в жилом доме по вышеуказанному адресу; дом является для нее единственным пригодным для постоянного проживания жильем; на дом изготовлен технический паспорт домовладения и технический план, присвоен адрес, на земельный участок за собственные средства выполнены геодезические и кадастровые работы, подготовлена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории; с целью утверждения проектного плана земельного участка истец обращалась в АМО «Город Мирный», однако 20.11.2023 получила отказ в утверждении в связи с тем, что не обладает правом на строения, расположенные на земельном участке, Администрация рекомендовала обратиться в их адрес с заявлением о выдаче заключения на земельный участок и строения с целью дальнейшего оформления права собственности, посредством обращения для этого в судебные органы; 20.12.2024 истец получила заключение УАиГ по земельному участку и жилому дому, согласно которому техническое состояние жилого дома оценивается как работоспособное, дом пригоден для проживания и безопасной эксплуатации, сохранение постройки не нарушает прав и законных интересов других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью. Просит учесть, что истец длительное время (более 24 лет) открыто и добросовестно владеет домом, несет расходы на его содержание. 

Определением суда от 30.01.2025 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены АК «АЛРОСА» (ПАО), АМР «Мирнинский район» РС(Я 

На судебное заседание истец ФИО1 не явилась, поддержав изложенные в исковом заявлении доводы и требования, заявлением просит рассмотреть дело в ее отсутствие, иск удовлетворить. 

Представитель ответчика АГП «Город Мирный» муниципального района «Мирнинский район» РС(Я) ФИО2 в суд не явилась, заявлением просит судебное заседание провести в отсутствие представителя городской Администрации, согласно письменному отзыву на исковое заявление, вынести законное и обоснованное решение. 

Представители третьих лиц (АК «АЛРОСА» (ПАО), АМР «Мирнинский район» РС(Я)) в суд не явились, заявлениями (ходатайства) просят провести судебное заседание в их отсутствие. 

Суд, в силу положений ст. 167 ГПК РФ приходит к выводу о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся лиц и, исследовав представленные сторонами доказательства по делу, приходит к следующему. 

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом. 

Как следует из материалов дела, истец ФИО1, 

<

дата> г.р., с 

<

дата> года по настоящее время значится зарегистрированной по месту жительства по адресу: 

<

адрес>

Согласно техническому паспорту на домовладение и техническому паспорту объекта недвижимости, составленным ГУП РС(Я) «РЦТУиТИ» 28.10.2023, жилой дом, 

<

дата> постройки, расположенный по адресу: 

<

адрес> имеет инвентарный номер: №, общую площадь – 82,0 кв.м., жилую – 24,4 кв.м., действительную инвентаризационную стоимость в ценах на 2024 год – 505 242 руб. 

07.11.2023 ФИО1 обращалась в АМО «Город Мирный» Мирнинского района РС(Я) с заявлением об утверждении проектного плана на земельный участок, площадью 1367 кв.м., кадастровый квартал: №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Согласно сообщению АМО «Город Мирный» от 20.11.2023 на обращение ФИО1 о согласовании проектного плана земельного участка, представленный заявителем проектный план земельного участка не согласовывается с положениями ст. 39.20 Земельного кодекса РФ, которой закреплено требование об исключительном праве на приобретение земельных участков в собственность или в аренду граждан, юридических лиц, являющихся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках. В данном случае заявитель не обладает правами на строения, расположенные на рассматриваемом земельном участке. Предложено обратиться в городскую Администрацию с заявлением о выдаче заключения на земельный участок и строения, расположенные на нем, в части установления соответствия действующему законодательству с целью дальнейшего оформления права собственности на строения, посредством обращения для этого в судебные органы.

13.01.2025 Филиалом публично-правовой компании «Роскадастр» по Республике Саха (Якутия) подготовлен технический план здания, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Согласно Информации из государственного адресного реестра об адресе объекта адресации от 02.11.2024, уникальный регистрационный номер адреса объекта адресации в государственном адресном реестре: №, дата последнего обновления записи в государственном адресном реестре – 09.09.2023, адрес объекта адресации: 

<

адрес> запись в государственном адресном реестре от 

<

дата> дата внесения записи в государственный адресный реестр – 

<

дата>; основание: Постановление № 791 «О присвоении адресов объектам недвижимости, расположенным на территории МО «Город Мирный» Мирнинского района РС(Я)»; утверждена Схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории: площадь земельного участка – 1367 кв.м. 

Согласно заключению Управления Архитектуры и Градостроительства МО «Город Мирный» Мирнинского района РС(Я) от 20.12.2024 по земельному участку и жилому дому по 

<

адрес>, рассматриваемый земельный участок под жилой дом не сформирован, на кадастровом учете не стоит, располагается в кадастровом квартале №. Согласно действующим Правилам землепользования и застройки МО «Город Мирный», утвержденным решением городского Совета от 12.09.2024 № V-23-3, данный участок располагается в территориальной зоне транспортной инфраструктуры (зона TP). Территории, предназначенные для строительства и эксплуатации аэродромов, взлетно-посадочных полос, обустройства мест для приводнения гидросамолетов, строительства и использование прочих объектов, необходимых для взлета и приземления (приводнения) воздушных судов; строительства и эксплуатации аэропортов (аэровокзалов) и иных объектов, необходимых для посадки и высадки пассажиров и их сопутствующего обслуживания и обеспечения их безопасности. Территории, предназначенные для строительства и эксплуатации автомобильных дорог, строительства и эксплуатации, зданий и сооружений, необходимых для обеспечения автомобильного движения, посадки и высадки пассажиров и их сопутствующего обслуживания, а также объектов, предназначенных для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения; оборудование земельных участков для некоммерческих стоянок автомобильного транспорта. По результатам визуального обследования рассматриваемого земельного участка выявлен одноэтажный жилой дом со следующими параметрами, указанными в техническом паспорте домовладения с инвентарным номером № от 28.10.2023 г.: год постройки – 

<

дата>, число этажей дома – 1, жилой дом - 28,8 кв.м., пристрой - 20,8 кв.м., пристрой - 23,0 кв.м., сени - 27,9 кв.м., баня - 11,5 кв.м., предбанник - 8,8 кв.м., навес - 7,4 кв.м., теплица - 32,0 кв.м. Фундаменты выполнены из деревянных лежней, наружные и внутренние капитальные стены брусчатые, перегородки деревянные, перекрытие чердачное деревянное по деревянным балкам, крыша асбестоцементная, полы дощатые, окна пластиковые стеклопакеты, отопление печное, электричество от центральной сети. Физический износ дома на момент составления технического паспорта составляет 46%. Высота по внутренним обмерам составляет 2,57 м., что не соответствует требованиям, предъявляемым к жилым помещениям. Согласно п. 22 Постановления Правительства РФ от 28.01.2006 № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом», высота (от пола до потолка) комнат и кухни (кухни-столовой) в климатических районах IA, IБ, IГ, IД и IV, должна быть не менее 2,7 м. Жилой дом на государственном кадастровом учете не стоит, кадастрового номера не имеет. Сведения о самовольной постройке в техническом паспорте отсутствуют. Противопожарное расстояние между рассматриваемым домом и соседним жилым зданием составляет 7 м., что не соответствует требованиям противопожарной безопасности, установленным в СП 4.13130.2013 «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно- планировочным и конструктивным решениям» (утвержден приказом МЧС России от 24.04.2013 № 288, с изменениями от 15.06.2022). Противопожарные расстояния между жилыми, общественными зданиями и сооружениями допускается уменьшать при условии подтверждения предотвращения распространения пожара в соответствии с методикой определения безопасных противопожарных разрывов (расстояний) между жилыми, общественными зданиями, сооружениями. Указанное уменьшение должно проводиться с учетом требований к параметрам проездов и подъездов для пожарной техники. Для случаев, не подпадающих под область применения методики, уменьшение противопожарных расстояний допускается при разработке дополнительных противопожарных мероприятий с подтверждением предотвращения распространения пожара на основании результатов исследований, испытаний или расчетов по апробированным методикам. В связи с вышеизложенным, данный объект был возведен до утверждения действующих градостроительных норм и Правил и не создает угрозу для жизни и здоровья третьих лиц. 

Согласно выводам заключения по инженерному обследованию технического состояния несущих конструкций здания индивидуального жилого дома, составленного ООО «Проектная-мастерская», проектная документация, исполнительная документация отсутствует; конструктивная схема здания, основные размеры - пролеты, геометрические размеры элементов, в целом, соответствуют требованиям нормативной документации; пространственная жесткость и геометрическая неизменяемость здания обеспечиваются; в процессе обследования строительных конструкций выявлены дефекты и повреждения категории «Б» и «В»; техническое состояние строительных конструкций в целом объекта: здание индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: Республика Саха (Якутия), 

<

...>, на основании сделанных выводов оценивается как: фундамент, стены, перекрытия, крыша работоспособные; общий физический износ здания на момент обследования, определенный в соответствии с «Методикой определения физического износа гражданских зданий (утверждена Приказом по Министерству коммунального хозяйства № 404 от 27.10.1970 г.) и в целом составляет: 37 %; по результатам проведенного обследования общее техническое состояние строительных конструкций в целом объекта: здание индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> оценивается как работоспособное; в соответствии с ГОСТ 31937-2011 /2/ дефекты и повреждения локального характера, которые при последующем развитии не могут оказать влияния на другие элементы и конструкции (повреждения вспомогательных конструкций, площадок, местные прогибы и вмятины ненапряженных конструкций); в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 г. № 47 «Об утверждении положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> пригоден для проживания и безопасной эксплуатации. 

Согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 28.08.2024, в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных на праве собственности за ФИО1 объектов недвижимости. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, они возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом. 

В силу статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. 

В соответствии со ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). 

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 данного кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям (пункты 1, 4). Согласно статье 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался (пункт 1). 

В соответствии со статьей 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. 

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: 

- давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; 

- давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; 

- давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 ГК РФ); 

- владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 Гражданского кодекса РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.). 

Из перечисленных выше положений закона и разъяснений пленумов следует, что приобретательная давность является самостоятельным законным основанием возникновения права собственности на вещь при условии добросовестности, открытости, непрерывности и установленной законом длительности такого владения. 

При этом в пункте 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 также разъяснено, что по смыслу статей 225 и 234 Гражданского кодекса РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество. 

Согласно абзацу первому пункта 19 этого же Постановления, возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности. 

Давностное владение является добросовестным, если, приобретая вещь, лицо не знало и не должно было знать о неправомерности завладения ею, то есть в тех случаях, когда вещь приобретается внешне правомерными действиями, однако право собственности в силу тех или иных обстоятельств возникнуть не может. При этом лицо владеет вещью открыто как своей собственной, то есть вместо собственника, без какого-либо правового основания (титула).

Наличие титульного собственника само по себе не исключает возможности приобретения права собственности другим лицом в силу приобретательной давности. 

Для приобретения права собственности в силу приобретательной давности не является обязательным, чтобы собственник, в отличие от положений статьи 236 Гражданского кодекса РФ, совершил активные действия, свидетельствующие об отказе от собственности, или объявил об этом. Достаточно того, что титульный собственник в течение длительного времени устранился от владения вещью, не проявляет к ней интереса, не исполняет обязанностей по ее содержанию, вследствие чего вещь фактически брошена собственником. 

Осведомленность давностного владельца о наличии титульного собственника сама по себе не означает недобросовестности давностного владения. 

Таким образом, закон допускает признание права собственности в силу приобретательной давности не только на бесхозяйное имущество, но и на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу. 

По смыслу положений статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено и в том случае, если владение началось по соглашению с собственником или иным лицом о передаче права собственности на данное имущество, однако по каким-либо причинам такая сделка в надлежащей форме и установленном законом порядке не была заключена и переход права собственности не состоялся (лицо, намеренное передать вещь, не имеет соответствующих полномочий, не соблюдена форма сделки, не соблюдены требования о регистрации сделки или перехода права собственности и т.п.). 

Отсутствие надлежащего оформления сделки и прав на имущество применительно к положениям статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации само по себе не означает недобросовестности давностного владельца. Напротив, данной нормой предусмотрена возможность легализации прав на имущество и возвращение его в гражданский оборот в тех случаях, когда переход права собственности от собственника, который фактически отказался от вещи или утратил к ней интерес, по каким-либо причинам не состоялся, но при условии длительного, открытого, непрерывного и добросовестного владения. 

Наличие возможности предъявить иные требования, в частности о понуждении к заключению сделки, о признании сделки действительной, о регистрации сделки или права собственности, о признании права собственности на основании сделки и т.п., само по себе не исключает возможности приобрести право собственности в силу приобретательной давности при наличии соответствующих условий. 

Согласно пункту 2 статьи 3.8 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», до 1 марта 2031 года гражданин, который использует для постоянного проживания возведенный до 14 мая 1998 года жилой дом, который расположен в границах населенного пункта и право собственности на который у гражданина и иных лиц отсутствует, имеет право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, который не предоставлен указанному гражданину и на котором расположен данный жилой дом.

Согласно пункту 1 статьи 218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. 

В соответствии с пунктами 1 и 3 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Таким образом, действующее гражданское законодательство предусматривает различные правила, позволяющие признать право собственности на недвижимое имущество как на новое, созданное лицом для себя, либо как на самовольную постройку, что требует установления и исследования различных юридически значимых обстоятельств.

Согласно пункту 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного закона либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Владение жилым домом и земельным участком с 1997 года до момента обращения истца ФИО1 в суд никем, в том числе городской Администрацией, не оспаривалось, каких-либо требований о сносе жилого дома до указанного момента либо его безвозмездном изъятии по правилам статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также требований об истребовании земельного участка, на котором расположен жилой дом, не заявлялось.

Кроме того, спорный жилой дом является единственным местом проживания истца ФИО1, иного жилого помещения в собственности последняя не имеет, тем самым суд находит обоснованными доводы стороны о том, что спорный жилой дом является для нее единственным пригодным для постоянного проживания жилым помещением, кроме указанного дома на территории РФ не имеет иного жилья, принадлежащего ей на праве собственности или по договору найма.

По результатам заключения ООО «Проектная-мастерская» техническое состояние жилого дома, расположенного по 

<

адрес>, оценивается как работоспособное, дом пригоден для проживания и безопасной эксплуатации, таким образом, сохранение постройки не нарушает прав и законных интересов других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

При изложенных и установленных обстоятельствах, принимая во внимание представленные в материалы дела допустимые и относимые законодательством доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и признании за истцом права собственности на указанные объекты в силу приобретательной давности. 

Пункт 1 статьи 131 Гражданского кодекса РФ устанавливает, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. 

Согласно пункту 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты. 

Согласно части 3 статьи 196 ГПК РФ, суд принимает решение только по заявленным истцом требованиям и может выйти за их пределы только в случаях, предусмотренных федеральным законом (Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 19.12.2003 № 23 «О судебном решении»). 

В соответствии с ч. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на недвижимое имущество: жилой дом, общей площадью 91,9 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> земельный участок, площадью 1367 кв.м., кадастровый квартал: №, адрес: 

<

адрес> назначение земельного участка: для индивидуального жилищного строительства, с постройкой вспомогательного использования: пристрой, площадью 20,8 кв.м., пристрой, площадью 23,0 кв.м., сени, площадью 27,9 кв.м., баня, площадью 11,5 кв.м., предбанник, 8,8 кв.м., навес, площадью 7,4 кв.м., теплица, площадью 32,0 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию через Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме. 

Председательствующий Иванова С.Ж.

Решение в окончательной форме вынесено 10.03.2025 г.