ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

24 сентября 2018 года Свердловский районный суд г. Иркутска в составе председательствующего судьи Смирновой Т.В., при секретаре Ивановой О.К., с участием прокурора Огородниковой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3580/2018 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекращенным права пользования жилым помещением, выселении, снятии с учета,

УСТАНОВИЛ:

В Свердловский районный суд г. Иркутска обратилась ФИО1 с иском к ФИО2 о признании прекращенным права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....; выселении из спорного помещения, снять с регистрационного учета. В обоснование иска указала, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес обезличен>, ..... Истец прописала ответчика по спорному адресу. Истец с ответчиком проживали совместно без регистрации брака. В .... года в комнату 

<

Номер обезличен> вселился сын ответчика, ФИО8 Ответчик злоупотребляет алкоголем, постоянно скандалит, выгоняет меня из квартиры. Семейные отношения с ответчиком прекращены. В начале .... года истец обратилась в полицию с заявлением по поводу поведения ответчика. В связи с чем, истец просила суд признать прекращенным право пользования ответчиком жилым помещением, расположенным по адресу: ....; выселить из спорного помещения, снять с регистрационного учета. 

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала свои исковые требования в полном объеме, повторив доводы иска. Суду пояснила, что неоднократно обращалась к ответчику с требованием о выселении, однако указанные требования были проигнорированы. Ответчик ФИО2 не является членом ее семьи как собственника спорного жилого помещения по адресу: 

<

адрес обезличен>, комнаты ...., ведет себя ненадлежащим образом, злоупотребляет спиртными напитками, устраивает в спорной квартире застолья. В настоящее время его проживание препятствует ей осуществлять свои права как собственника. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом по адресу, указанному в иске. 

В соответствии с п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

В силу ст.35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. 

Добросовестное пользование процессуальными правами отнесено к условиям реализации основных принципов гражданского процесса – принципов состязательности и равноправия сторон.

Таким образом, суд предпринял все необходимые меры для своевременного извещения ответчика о времени и месте судебного заседания. Однако, в нарушение ст.35 ГПК РФ, ответчик не получает почтовую корреспонденцию без уважительных причин.

В соответствие со ст. 161.1 ГК РФ и согласно разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" (п.68) судебное извещение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

В соответствии с ч. 2 ст. 233 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в порядке заочного производства в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

С учетом мнения истца, выраженного в письменном заявлении, суд с учетом вышеуказанных правовых норм, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика в порядке заочного производства по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Третье лицо ФИО8 в судебное заседание не явился, причина неявки не известна.

Представитель третьего лица ГУ МВД России по Иркутской области Отделение 

<

Номер обезличен> отдела по вопросам миграции МУ МВД России «Иркутское» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом, просил рассмотреть без его участия.

Заслушав истца, изучив материалы настоящего дела, допросив свидетелей, с учетом заключения помощника прокурора Огородниковой А.А., полагавшей иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению. К данному выводу суд пришел на основании следующего.

Согласно ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: договоров и иных сделок;… из судебных решений;… вследствие действий (бездействий) участников жилищных отношений.

Согласно с п. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В том числе в силу п. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (п. 1 ст. 31 ЖК РФ). 

В силу ст.ст. 288 и 292 ГК РФ собственник использует жилое помещение, принадлежащее ему на праве собственности для личного проживания и проживания членов его семьи, а переход права собственности на жилое помещение к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением бывшим собственником и членов его семьи.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес обезличен>, комнаты 3,4. Данное обстоятельство подтверждается представленными суду: договором дарения комнаты от 

<

Дата обезличена>, выпиской из ЕГРП. 

В соответствии с представленной суду справкой МКУ «Сервисно-регистрационный центр» г. Иркутск от 

<

Дата обезличена> на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес обезличен>, комната ...., в данном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО2

Судом установлено, что собственником спорного жилого помещения ФИО1 ответчик ФИО2 в .... году был вселен в спорное помещение на праве безвозмездного пользования для проживания.

Как следует из пояснений истца, с .... года она (истец) с ответчиком проживала совместно, но без регистрации брака. В .... году семенные отношения между ними прекратились, в связи с чем, она обратилась к нему с требованием о выселении из спорной квартиры.

ФИО2 был зарегистрирован с согласия собственника в .... года и состоит на регистрационном учете по спорному адресу по настоящее время, что подтверждается справкой МКУ «Сервисно-регистрационный центр» г. Иркутск от 

<

Дата обезличена>.

Судом установлено, что в настоящее время ответчик ФИО2 не является членом семьи истца, как собственника спорного жилого помещения; какого-либо соглашения, заключенного между истцом и ФИО2 о пользовании спорным жилым помещением не имеется, как не имеется и каких-либо алиментных отношений между ними.

Данные обстоятельства подтверждаются следующим.

Обстоятельства того, что ответчик ФИО2 проживает в спорном жилом помещении, а так же то, что он членом семьи собственника данного жилого помещения не является, подтверждаются показаниями свидетелей ФИО5 и ФИО6, допрошенных в судебном заседании по ходатайству истца.

Так, свидетель ФИО5 суду показал, что приходится истцу соседом, бывает в спорных помещениях часто, так как делает ремонт истцу. Ответчик приходится истцу бывшим супругом, но брак между ними зарегистрирован не был. Ответчик до сих пор проживает в спорных комнатах, в них находятся его вещи. Истец вынуждена ютиться на кухне в силу невозможности проживания. По факту антисоциального поведения ответчика, в квартиру неоднократно вызывалась полиция. Ответчик злоупотребляет спиртными напитками, шумит, чем нарушает права соседей. При этом

Данные обстоятельства показала и свидетель ФИО6, пояснившая, что истец не может пользоваться своими комнатами в силу проживания в них ответчика. У истца и ответчика раздельный бюджет, они членами семьи не являются. 

У суда нет оснований не доверять показаниям данных свидетелей, поскольку они соответствуют установленным судом обстоятельствам, у свидетелей не имеется какой-либо заинтересованности в исходе дела, а установленные обстоятельства подтверждаются иными материалами дела.

Кроме показаний свидетелей, факт проживания ответчика в спорной квартире, а так же факт отсутствия отношений как членов семьи собственника, подтверждается следующими доказательствами.

<

Дата обезличена> истец обращалась в ОП № 1 МУ МВД России «Иркутское» в отношении ФИО2 по факту угрозы в отношении нее (истца), что подтверждается постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела. 

Как следует из пояснений истца, она (истец) неоднократно обращалась требованием к ответчику ФИО2 о выселении из спорной квартиры. 

Данное требование ФИО2 не исполнено, до настоящего времени ответчик проживает в спорной квартире, у него находятся ключи от спорной квартиры.

Как пояснила истец, боится находиться в своей квартире по причине угроз со стороны ответчика ФИО2, его агрессивного поведения. Более того, ответчик пользуется квартирой ненадлежащим образом, систематически нарушает права и законные интересы, как ее, так и соседей. Добровольно выехать не желает. 

Из представленных суду пояснений истца, суд приходит к выводу, что расходы по оплате и содержанию спорной кварты несет истец, ответчик не компенсирует истцу расходы по проживанию в спорном помещении, как и не оплачивает за него самостоятельно. 

Таким образом, исследовав указанные выше документы, суд приходит к выводу, что ответчик, будучи вселенным истцом в спорное жилое помещение, систематически нарушает правила пользования спорным помещением, характеризуется отрицательно по месту проживания спорной квартиры.

В связи с чем, изучив все обстоятельства и доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что ответчик, хотя и проживает в спорном жилом помещении, однако не в настоящее время членом семьи собственника не является. При этом, ответчик отказывается добровольно выехать из спорного жилого помещения по адресу: 

<

адрес обезличен>, комнаты ...., чем нарушает права собственника жилого помещения.

Учитывая, что ответчик ФИО2 не является членом семьи истца, как собственника спорного жилого помещения, какого-либо соглашения, заключенного между собственником и ответчиком о пользовании жилым помещением не представлено, суд приходит к выводу о том, что у ответчика отсутствуют законные основания для пользования спорным жилым помещением и право его пользования спорным помещением должно быть прекращено.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Таким образом, изучив все обстоятельства и доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что требование ФИО1 к ФИО2 о признании прекращенным права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес обезличен>, комнаты .... подлежит удовлетворению. 

Суд находит не имеющим значения то обстоятельство, что ответчик зарегистрирован по адресу спорного жилого помещения, поскольку регистрация по месту жительства, заменившая собой институт прописки, не порождает самостоятельных прав и обязанностей на жилое помещение.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющими принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком не представлено иных доказательств, в соответствии со ст.ст. 56, 57 ГПК РФ, по которым, при установленных обстоятельствах, за ним должно было быть сохранено право пользования спорным жилым помещением. 

Поскольку суд пришел к выводу о прекращении права пользования ответчиком спорным помещением, оснований для сохранения права пользования судом не установлено, то требование истца о выселении ФИО2 из спорного помещения по адресу: 

<

адрес обезличен>, комнаты 3,4, подлежит удовлетворению. 

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с чем, вывод суда о прекращении ответчиком ФИО2 права пользования спорным жилым помещением и удовлетворение иска в данной части является основанием для снятия ответчика ФИО2 с регистрационного учета по спорному адресу: 

<

адрес обезличен>, ком. .....

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194- 198, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекращенным права пользования жилым помещением, выселении, снятии с учета удовлетворить.

Признать прекращенным право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес обезличен>, комнаты ....

Выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес обезличен>, комнаты 3,4.

Решение суда о прекращении ответчиком ФИО2 права пользования и выселения из жилого помещения по адресу: 

<

адрес обезличен>, комнаты .... является основанием для снятия ответчика ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес обезличен>, комната ....

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Смирнова Т.В.

Решение в окончательной форме изготовлено 

<

Дата обезличена>