Дело №2-619/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 ноября 2017 года п. Палех Ивановская область

Палехский районный суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Рыцаревой Е.Ю.,

при секретаре Морозовой Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального образования «Раменское сельское поселение» Палехского муниципального района в лице администрации Раменское сельского поселения к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях и ФИО1 о прекращении права собственности на земельную долю, о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю, 

у с т а н о в и л:

Муниципальное образование «Раменское сельское поселение» Палехского муниципального района в лице администрации Раменского сельского поселения обратилось с иском к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской Костромской и Ярославской областях о прекращении права собственности на земельную долю, признании права собственности на невостребованную земельную долю. 

Свои требования обосновывают тем, что постановлением Главы администрации Палехского района № 189 от 23 сентября 1992 года передан в коллективно-долевую собственность реорганизуемого колхоза «Большевик» земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, площадью 3412 га. Указанным постановлением утвержден список лиц, с определением доли каждого собственника по 6,5 га, в числе которых указана ФИО9. Этот земельный участок находится на территории Раменского сельского поселения. В соответствии со ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» администрацией Раменского сельского поселения Палехского муниципального района составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. Данный список опубликован в «Ивановской газете», на официальном сайте в сети «Интернет» и на информационных стендах Раменского сельского поселения 20 февраля 2013 года. По инициативе администрации Раменского сельского поселения было созвано общее собрание участников общей долевой собственности на земельные паи бывшего колхоз «Большевик» (ТОО «Лужки»), однако общее собрание было неправомочно принимать решение, так как не было кворума. С момента публикации извещений и на общем собрании участников общей долевой собственности возражений не поступило. Постановлением администрации Раменского сельского поселения от 26 августа 2013 года №51-2 утвержден список невостребованных долей СПК «Лужки», который впоследствии был опубликован в «Ивановской газете» 13 марта 2014 года, на официальном сайте Раменского сельского поселения и размещен на информационных стендах поселения. Собственник земельной доли умерла.

Определением Палехского районного суда Ивановской области от 25 октября 2017 года к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО1, принявшая наследство. 

В судебное заседание представитель истца Администрации Раменского сельского поселения - не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. В суд поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. В связи с этим суд считает необходимым рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие представителя истца.

В судебное заседание представитель ответчика - Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской Костромской и Ярославской областях не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, в суд поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. В связи с этим, суд считает необходимым рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие представителя ответчика.

В отзыве на иск указали на несогласие с иском, о непредставлении документов, свидетельствующих об отнесении спорной земельной доли к выморочному имуществу, о том, что иск должен быть предъявлен к наследникам, принявшим наследство или налоговому органу.

В судебное заседание ответчик ФИО1 не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом. В заявлении на имя суда указала на согласие с иском, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, в связи с чем, суд считает необходимым рассмотреть дело в ее отсутствие.

В судебное заседание представитель третьего лица – администрации Палехского муниципального района не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие. В связи с этим, суд считает необходимым рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие представителя третьего лица.

Суд, изучив материалы дела, приходит к выводу о том, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

На основании пунктов 1 и 2 статьи 15 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения. Определение размеров земельных долей в виде простой правильной дроби, в гектарах или баллах является юридически действительным.

В соответствии со ст.1, п.1 ст. 12 вышеуказанного Федерального закона оборот земель сельскохозяйственного назначения основывается на принципе сохранения целевого использования земельных участков. Без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности. Участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной доли.

Согласно п. 1 ст. 12. 1 Федерального закона РФ от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Аналогичный порядок признания земельной доли невостребованной был закреплён в предыдущей редакции от 29.12.2010 г. № 435-ФЗ указанной статьи.

В силу п. 8 ст.12. 1 орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

На основании ч. 2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы он не находилось.

В судебном заседании установлено, что в соответствии с постановлением главы администрации Палехского района № 189 от 23 сентября 1992 года в коллективно-долевую собственность ТОО Лужки» (колхоза «Большевик») передан земельный участок площадью 3412 га из земель сельскохозяйственного назначения, о чем выдан Государственный акт ИП № 110115 (л.д.3,6,8). Приложением к данному Государственному акту является список собственников, в котором указана ФИО10 с размером доли – 6,5 га (л.д. 4,5).

Из кадастровой выписки о земельном участке следует, что собственником в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 14147109 кв.м., с кадастровым номером № с местоположением по адресу: 

<

адрес>», значится ФИО11 с размером доли 6,5 га (л.д.7). 

На основании постановления Главы администрации Палехского района от 28.12.1992 года № 240 колхоз «Большевик» был реорганизован в ТОО «Лужки», а затем в сельскохозяйственный производственный кооператив – сельскохозяйственную артель (колхоз) «Лужки», в 2008 году деятельность СПК прекращена в связи с его ликвидацией по завершении конкурсного производства (л.д. 10-13).

Администрацией Раменского сельского поселения Палехского муниципального района составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, где указана ФИО12. Данный список опубликован в «Ивановской газете» 20 февраля 2013 года, на официальном сайте Раменского сельского поселения, размещен на информационных стендах поселения (л.д. 14).

21 мая 2013 года по инициативе Администрации Раменского сельского поселения было созвано общее собрание участников общей долевой собственности на земельные паи бывшего колхоза «Большевик», однако общее собрание было неправомочным принимать решения из-за отсутствия кворума (л.д.15-16).

В связи с этим список невостребованных земельных долей был утвержден постановлением Главы администрации Раменского сельского поселения № 51-2 от 26 августа 2013 года самостоятельно, где указана ФИО13. Данное постановление со списком собственников невостребованных земельных долей опубликовано в Ивановской газете от 13 марта 2014 года, возражений от наследников ФИО14. не поступило (л.д.17-18).

По сведениям органа ЗАГС ФИО15 умерла ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. 34). 

По информации нотариуса Палехского нотариального округа, наследником, принявшим наследство, является ФИО1, которая является собственником спорной земельной доли (л.д. 38,42). 

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах прав на объект недвижимости право собственности на долю в праве общей долевой собственности на рассматриваемый земельный участок за ФИО16. или её правопреемниками не зарегистрировано (л.д.22-30).

Суд приходит к выводу, что ФИО17. принадлежало право собственности на рассматриваемую земельную долю. С момента приобретения права собственности на эту земельную долю в течение более трех лет она не пользовалась, не распоряжалась ею, в аренду не передавала, право собственности за собой не зарегистрировала. Наследником, принявшим наследство после смерти ФИО18., является ФИО1, которая также не пользовалась, не распоряжалась этой земельной долей, в аренду не передавала, наследственных прав в отношении данного имущества не оформила и права собственности за собой не зарегистрировала. Право собственности на эту земельную долю ни за кем не зарегистрировано. Указанные обстоятельства свидетельствуют о невостребованности земельной доли.

Судом установлено, что Администрацией Раменского сельского поселения выполнены все установленные законом требования и процедуры, касающиеся утверждения списка невостребованных долей.

Доводы ответчика о том, что он являются ненадлежащим ответчиком по данному делу, являются несостоятельными, поскольку предметом спора является право собственности на выморочное имущество в виде земельной доли, которая не востребована собственником или его наследниками.

В связи с этим, суд приходит к выводу о том, что необходимо признать право собственности муниципального образования «Раменское сельское поселение» Палехского муниципального района на принадлежащую ФИО19, правопреемником которой является ФИО1 1/365 долю, площадью 6,5 га в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>» и прекратить право собственности ФИО1 на данную земельную долю.

С учётом установленных обстоятельств, отказать истцу в удовлетворении исковых требований к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской Костромской и Ярославской областях.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд 

р е ш и л :

Исковые требования администрации Раменского сельского поселения Палехского муниципального района Ивановской области к ФИО1 – удовлетворить.

Признать право собственности муниципального образования «Раменское сельское поселение» Палехского муниципального района на принадлежащую ФИО20, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, правопреемником которой является ФИО1, 1/365 долю, площадью 6,5 га, в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером №97, расположенный по адресу: 

<

адрес>», прекратив право собственности ФИО1 на указанную земельную долю.

В удовлетворении иска администрации Раменского сельского поселения Палехского муниципального района Ивановской области к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской Костромской и Ярославской областях о признании права на невостребованную земельную долю из земель сельскохозяйственного назначения, отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ивановского областного суда через Палехский районный суд в течение одного месяца с момента изготовления в окончательной форме.

Судья Рыцарева Е.Ю. 

Решение изготовлено в окончательной форме 24 ноября 2017 года

Судья Рыцарева Е.Ю.