Дело № 2-2168/18 Санкт-Петербург 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 мая 2018 года

Выборгский районный суд Санкт-Петербурга в составе

председательствующего судьи Глазачевой С.Ю.,

при секретаре Екимовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис № 

<

адрес>» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец Общество с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис № 1 Выборгского района» (далее ООО «ЖКС № 1 Выборгского района») обратилось в суд с иском к ответчикам ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за период с 01.07.2007 по 30.09.2017 в сумме 594419 руб. 66 коп., ссылаясь на то, что ответчики зарегистрированы и являются собственниками четырехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, однако оплату за техническое обслуживание жилого помещения и коммунальных услуг производят нерегулярно и не в полном объеме, в связи с чем образовалась указанная задолженность. 

Представитель истца в суд явился, иск поддержал в полном объеме. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание явилась, иск признала частично, просила применить последствия пропуска истцом срока исковой давности. 

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, в связи с чем суд пришел к выводу о возможности рассмотреть дело в их отсутствие ответчиков по правилам ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. 

Изучив и оценив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению частично.

В силу требований ст. ст. 15, 209, 210 ГК РФ, ст. 30, 153, 154, 155 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного жилого помещения, обязан вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, которая включает в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Как следует из материалов дела, ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 зарегистрированы и являются собственниками четырехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Истцом представлен расчет задолженности, из которого усматривается, что на протяжении длительного времени ответчиками не производилась оплата технического обслуживания и коммунальных услуг, в результате чего образовалась задолженность за период с 01.07.2007 по 30.09.2017 в размере 594419 руб. 66 коп. Расчет задолженности, представленный истцом, судом проверен, признан правильным и обоснованным.

Правильность расчета истца и наличие задолженности за указанный период в размере 594419 руб. 66 коп., подтверждается материалами дела, а также не оспаривалось ответчицей в ходе судебного разбирательства. 

В соответствии со ст. 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обстоятельства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Ответчики обязаны нести солидарную ответственность по исполнению обязанностей в силу ст. 322 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Ответчики обязанность по оплате технического обслуживания и коммунальных платежей надлежащим образом и своевременно не исполнили. 

В силу ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства. Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускается.

В соответствии со ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В силу ч. 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В порядке указанной нормы Гражданского кодекса Российской Федерации ответчица заявила о пропуске истцом срока исковой давности. 

Как следует из материалов дела, истец обратился в суд с иском 04.12.2017 (л.д.2). 

В данном случае, суд считает необходимым применить последствия пропуска истцом срока исковой давности, оказать в иске за период с 01.07.207 по 03.12.2014 и частично удовлетворить исковые требования, взыскав с ответчиков задолженность за период с 04.12.2014 по 30.09.2017 в размере 247737 руб. 36 коп.

В нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчики не представили допустимых и достоверных доказательств оплаты задолженности за спорный период. 

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис № 1 Выборгского района» сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.10.2014 по 30.09.2017 размере 247737 руб. 36 коп. 

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательном виде путем подачи апелляционной жалобы через Выборгский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья С.Ю. Глазачева

Решение в окончательной форме принято 15.06.2018 года