№ 2-1923/2020

12 мая 2020 года

г. Выборг

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Сирачук Е.С.

при секретаре Паняевой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок, 

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности на земельный участок площадью 638 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №, в порядке приватизации.

Истец указал, что является членом СНТ с 2010, принят в члены СНТ в установленном порядке, оплачивает членские взносы, задолженности не имеет. 

Земельный участок сформирован, ему присвоен кадастровый номер, спора по границам не имеется.

Решением СНТ от 16.06.2012 г. принято решение о разрешении членам СНТ приватизировать земельные участки.

Истец просит признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 638 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Истец, будучи надлежащим образом уведомленным о времени и месте слушания дела в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в отсутствие. 

Представитель истца ФИО2, в судебном заседании просила удовлетворить исковые требования, по основаниям, изложенным в иске. Также указала, что ранее ее доверитель не участвовал в приватизации земельных участков.

Ответчик администрация МО «Выборгский район» Ленинградской области, будучи надлежащим образом уведомленным о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, об отложении слушания дела не просил.

Третье лицо, СНТ «Спутник-2» будучи надлежащим образом уведомленным о времени и месте слушания дела, представителя в судебное заседание не направило, об отложении слушания дела не просило, в отзыве на иск не возражало об удовлетворении иска.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит, исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании постановления главы администрации Выборгского района Ленинградской области от 09.08.1992 г. № 92 «О перерегистрации права на землепользование и выдаче документов, удостоверяющих право собственности землей садоводческому товариществу «Спутник» членам садоводческого товарищества «Спутник» было предоставлено в коллективно-долевую собственность 10.51 га., земель находящихся в пользовании садоводческого товарищества, 8.6 га. в собственность членам садоводства, находящихся в пользовании садоводства.

Приказом Выборгского территориального отделения Учреждения юстиции – Ленинградской областной регистрационной палаты № Ю/6596 от 26.11.2001 г. «О регистрации» зарегистрировано садоводческое некоммерческое товарищество «Спаутник-2», созданное в результате реорганизации в форме преобразования потребительского кооператива «Садоводство «СПУТНИК», зарегистрированного постановлением главы администрации Выборгского района Ленинградской области 13.12.1995 г. № 2970, включено СНТ «СПУТНИК-2» в реестр под № 01/06596.

Истец оформил необходимые документы на отведенный участок, земельному участку присвоен кадастровый номер №.

Истец является владельцем земельного участка площадью 638 кв.м. в СНТ «Спутник-2», что справкой СНТ «Спутник-2», не имеет задолжеености по оплате членских и целевых взносов

Земельный участок истца площадью 638 кв.м., отмежеван, находится в границах садоводства. Споров по границам участка не имеется. Поставлен на кадастровый учет.

Решением общего собрания членов СНТ «Спутник-2» от 16.06.2012 прекращено право коллективно-долевой собственности, разрешено оформление участков в индивидуальную собственность.

Указанное решение членов садоводческого товарищества соответствует требованиям Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», а также областного закона Ленинградской области от 02 декабря 2005 года № 107-оз «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Ленинградской области», согласно которым участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить в счет своей земельной доли или своих земельных долей для создания или расширения личного подсобного хозяйства или распоряжения земельным участком иным образом.

Согласно названным законам, образование земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, осуществляется на основании решения общего собрания участников долевой собственности.

В соответствии с ч. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.

Истец ранее участия в приватизации земельных участков не принимал, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

При таких обстоятельствах суд считает, что требования ФИО1 основаны на законе, подтверждены собранными по делу доказательствами и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 196 -199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.

Признать ФИО1 Дата года рождения, уроженцем 

<

адрес>, паспорт №, выдан Дата ***

- право собственности на земельный участок площадью 638+/-9 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения садоводства, находящийся по адресу: 

<

адрес>

На решение суда в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд.

Судья 

Мотивированное решение изготовлено 12.05.2020 года.