Дело № 2-3260/2023

УИД 50RS0052-01-2023-002500-54

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 октября 2023 года г.о.Щелково

Щелковский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Кулагиной И.Ю.,

при помощнике судьи Румянцевой Э.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Комфорт» к ФИО1 ФИО9 о взыскании задолженности за самовольное пользование централизованной системой холодного водоснабжения и водоотведения,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «УК «Комфорт», уточнив исковые требования, обратилось в Щелковский городской суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за самовольное пользование централизованной системой холодного водоснабжения и водоотведения, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ в 14 часов 00 минут при участии инспектора ВКХ ФИО2 при проведении проверки условий водопользования установлено самовольное пользование системами водоснабжения и водоотведения на объекте ответчика, расположенного по адресу: 

<

адрес> кадастровый номер земельного участка: № 

По результатам обследования установлено: объект принадлежащий ответчику непосредственно подключен к централизованным системам водоснабжения и водоотведения; потребление ответчиком холодной воды из водопроводной сети, а также сброс сточных вод в канализацию осуществляется в отсутствие заключенного им договора на водоснабжение, о чем составлен акт от ДД.ММ.ГГГГ № Акт направлен ответчику. Мотивированных возражений относительно его содержания ответчик не представил. 

В результате повторного исследования ДД.ММ.ГГГГ в 12 часов 10 минут факт самовольного пользования системами водоснабжения и водоотведения подтвердился, о чем составлен акт от ДД.ММ.ГГГГ №

На основании изложенного, просит суд взыскать с ФИО1 ФИО10 в пользу ООО «УК «Комфорт» денежные средства за 50 дней самовольного пользования централизованной системой холодного водоснабжения в размере 92 020 (девяносто две тысячи двадцать) рублей 21 копейка и за 15 дней самовольного пользования централизованной системой водоотведения в сумме в размере 321 915 (триста двадцать одна тысяча девятьсот пятнадцать) рублей 38 (тридцать восемь) копеек, а всего 413 935 (четыреста тринадцать тысяч девятьсот тридцать пять) рублей 59(пятьдесят девять) копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 7 339 руб.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 заявленные исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика по доверенности адвокат Соколова О.Ю. возражала против удовлетворения требований, представила письменные возражения, доводы которых поддержала, просила в иске отказать.

Представитель третьего лица ФИО4 по доверенности ФИО5 полагал требования истца подлежащими удовлетворению. 

Суд, выслушав доводы явившихся сторон, исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства в совокупности по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно статье 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Пунктом 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии с пунктом 2 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

Правоотношения в сфере водоснабжения и водоотведения регулируются Федеральным законом от 7 декабря 2011 N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" (далее по тексту Закон о водоснабжении), Правилами организации коммерческого учета воды, сточных вод, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 4 сентября 2013 г. N 776 (далее по тексту Правила N 776) и Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 29 июля 2013 г. N 644 (далее по тексту Правила N 644).

В части 1 статьи 7 Закона о водоснабжении предусмотрено, что водоснабжение и водоотведение с использованием централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения осуществляются на основании договоров горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и водоотведения. 

Часть 2 указанной статьи предусматривает, что абоненты, объекты капитального строительства которых подключены (технологически присоединены) к централизованной системе холодного водоснабжения, заключают с гарантирующими организациями договоры холодного водоснабжения.

В соответствии с частью 1 статьи 18 Закона о водоснабжении подключение (технологическое присоединение) объектов капитального строительства, в том числе водопроводных и (или) канализационных сетей, к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения осуществляется на основании заявления в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности для подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, с учетом особенностей, предусмотренных настоящим Федеральным законом и правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными Правительством Российской Федерации.

В соответствии с абзацем 11 пункта 2 Правил N 644 под самовольным пользованием централизованной системой холодного водоснабжения и (или) водоотведения понимается пользование централизованной системой холодного водоснабжения и (или) централизованной системой водоотведения либо при отсутствии договора холодного водоснабжения, договора водоотведения или единого договора холодного водоснабжения и водоотведения, либо при нарушении сохранности контрольных пломб на задвижках, пожарных гидрантах или обводных линиях, находящихся в границах эксплуатационной оетственности абонента (при отсутствии на них приборов учета), либо при врезке абонента в водопроводную сеть до установленного прибора учета.

В абзаце 12 пункта 2 Правил N 644 при этом предусмотрено, что под самовольным подключением (технологическое присоединение) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения, понимается присоединение к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) централизованной системе водоотведения, произведенное при отсутствии договора о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения или с нарушением его условий.

Пункт 35 Правил N 644 устанавливает, что абонент обязан обеспечивать эксплуатацию водопроводных и канализационных сетей, принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании и (или) находящихся в границах его эксплуатационной ответственности, в соответствии с требованиями нормативно-технических документов; обеспечивать учет получаемой холодной воды и отведенных сточных вод, если иное не предусмотрено договором холодного водоснабжения, договором водоотведения или единым договором холодного водоснабжения и водоотведения; незамедлительно сообщать организации водопроводно-канализационного хозяйства обо всех повреждениях или неисправностях на водопроводных и канализационных сетях, сооружениях и устройствах, приборов учета, о нарушении работы централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения.

Под коммерческим учетом воды и сточных вод в соответствии с пунктом 11 статьи 2 Закона о водоснабжении понимается определение количества поданной (полученной) за определенный период воды, принятых (отведенных) сточных вод с помощью средств измерений или расчетным способом.

Аналогичные положения предусмотрены в пункте 3 Правил N 776.

Исходя из пункта 1 части 10 статьи 20 Закона о водоснабжении и подпункта "а" пункта 14 Правил N 776 осуществление коммерческого учета расчетным способом допускается при отсутствии прибора учета, в том числе в случае самовольного присоединения и (или) пользования централизованными системами горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения.

С учетом изложенного, одним из подлежащих установлению по делу обстоятельств являлось выяснение вопроса о том, являлось ли подключение к водопроводной сети дома ответчика самовольным (безучетным) или нет.

В силу пункта 149 Правил N 644 ООО «Управляющая компания «Комфорт» наделена полномочиями по выявлению самовольного подключения и пользования централизованными системами водоснабжения и водоотведения.

Постановлением Главы городского округа Щелково № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «УК «Комфорт», как правообладатель сетей инженерно-технического обеспечения (сети водоснабжения, сети водоотведения, водозаборные узлы, канализационные насосные станции) наделено статусом гарантирующей организации в сфере холодного водоснабжения и водоотведения на территории городского округа Щелково в границах зоны своей эксплуатационной ответственности.

Судом установлено, что ФИО1 ФИО11 является собственником объекта недвижимости - земельного участка с кадастровым № расположенного по адресу: 

<

адрес> с расположенным на указанном участке жилым домом.

ДД.ММ.ГГГГ при проверке условий водопользования по указанному адресу установлено, что объект ответчика подключен к системе водоснабжения и водоотведения, оплата за потребление воды и водоотведение не производится, о чем составлен акт от ДД.ММ.ГГГГ №

ДД.ММ.ГГГГ в 12 часов 10 минут факт самовольного пользования системами водоснабжения и водоотведения повторно подтвердился, о чем составлен акт от ДД.ММ.ГГГГ №

В силу пункта 81 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (далее по тексту Правила предоставления коммунальных услуг), оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета воды, ввод установленных приборов учета воды в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения. 

Ввод установленного прибора учета в эксплуатацию, то есть документальное оформление прибора учета в качестве прибора учета, по показаниям которого осуществляется расчет размера платы за коммунальные услуги, осуществляется исполнителем, в том числе, на основании заявки собственника жилого или нежилого помещения, поданной исполнителю; установленный прибор учета должен быть введен в эксплуатацию не позднее месяца, следующего за датой его установки. При этом исполнитель обязан начиная с 1-го числа месяца, следующего за месяцем ввода прибора учета в эксплуатацию, осуществлять расчет размера платы за соответствующий вид коммунальной услуги, исходя из показаний введенного в эксплуатацию прибора учета (абз. 2абз. 2, 11 п. 81 Правил предоставления коммунальных услуг). 

При этом исполнителем (в соответствии с пунктом 2 Правил предоставления коммунальных услуг) является - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги.

В соответствии с положениями пункта 81(1) Правил предоставления коммунальных услуг исполнитель обязан рассмотреть предложенные в заявке дату и время осуществления ввода прибора учета в эксплуатацию и в случае невозможности исполнения заявки в указанный срок согласовать с потребителем иные дату и время проведения ввода в эксплуатацию установленного прибора учета. При этом предложение о новых дате и времени осуществления работ направляется потребителю не позднее чем через 3 рабочих дня со дня получения заявки, а предложенная новая дата осуществления работ не может быть позднее 15 рабочих дней со дня получения заявки.

В соответствии с положениями пункта 81(2) Правил предоставления коммунальных услуг в случае, если исполнитель не явился в предложенные в заявке дату и время для осуществления ввода прибора учета в эксплуатацию или иные согласованные с потребителем дату и время и (или) предложенные исполнителем новые дата и время были позднее сроков, установленных пунктом 81(1) настоящих Правил, прибор учета считается введенным в эксплуатацию с даты направления в адрес исполнителя заявки, отвечающей требованиям, установленным пунктом 81 настоящих Правил, и с этой даты его показания учитываются при определении объема потребления коммунальных услуг.

Между тем, ответчик не обеспечил учет потребляемого им ресурса, с требованием заключить договор и ввести в эксплуатацию прибор учета к истцу не обращался.

Более того, ответчиком в судебном заседании отрицался сам факт подключения к сетям водоснабжения и водоотведения принадлежащим истцу.

Как разъяснено в пункте 9 Обзора судебной практики по спорам об оплате неучтенного потребления воды, тепловой и электрической энергии, поставленной по присоединенной сети, утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ ДД.ММ.ГГГГ что в случае надлежащего присоединения объекта абонента к централизованной системе холодного водоснабжения пользование абонентом такой системой не может быть признано самовольным в случае принятия им разумных и достаточных мер по заключению договора водоснабжения. 

Принимая во внимание, что ответчик был присоединен к системе холодного водоснабжения, о чем ФИО1 достоверно было известно до составления акта от ДД.ММ.ГГГГ, при этом оплата за водоснабжение им не производилась, разумных и достаточных мер по заключению договора водоснабжения или по отключению спорного дома от центральной системы водоснабжения ответчиком не предпринималось.

В связи с чем, поведение ФИО1 нельзя признать добросовестным, его действия в соответствии с Правилами N 644 являются самовольным пользованием системой водоснабжения, и он должен нести негативные последствия, предусмотренные для самовольного пользования сетями водоснабжения, в виде расчета объема потребленного ресурса за спорный период на основании подпункта "а" пункта 16 Правил N 776. 

Претензия, направленная в адрес ответчика о внесении платы за самовольное пользование централизованными системами водоснабжения, оставлена без удовлетворения.

Согласно статье 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Поскольку в ходе судебного разбирательства достоверно установлено, что ответчик пользовался системами водоснабжения и водоотведения самовольно без оплаты, суд, проверив представленный истцом расчет и признав его обоснованным, считает подлежащими удовлетворению требования о взыскании с ФИО1 ФИО12 в пользу ООО «УК «Комфорт» денежных средств в полном объеме.

Кроме этого, в силу положений статьи 94, 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу ООО «УК «Комфорт» подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 7 339 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 ФИО13 пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Комфорт» денежные средства за 50 дней самовольного пользования централизованной системой холодного водоснабжения в размере 92 020 (девяносто две тысячи двадцать) рублей 21 копейка и за 15 дней самовольного пользования централизованной системой водоотведения в сумме в размере 321 915 (триста двадцать одна тысяча девятьсот пятнадцать) рублей 38 копеек, расходы по оплате госпошлины в размере 7 339 (семь тысяч триста тридцать девять) рублей.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Щелковский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:

Судья И.Ю.Кулагина

Мотивированное решение 

изготовлено 04 ноября 2023 года И.Ю.Кулагина.