Решение

 в окончательной форме изготовлено 22 октября 2018 года

Дело № 2-1060/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Алапаевск 17 октября 2018 года

Алапаевский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Зубаревой О.Ф., при секретаре Худяковой С.С.,

с участием истца ФИО3,

ответчика ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ

Спорное жилое помещение представляет собой квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, находящуюся в собственности МО Алапаевское.

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании его утратившим право пользования спорной квартирой и снятии его с регистрационного учета. С учетом уточнения иска просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> на требованиях о снятии ответчика с регистрационного учета не настаивала.

В обоснование иска истец ФИО3 в судебном заседании пояснила, что она является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>5, которая была предоставлена ей на основании ордера ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик ФИО4 являлся ее сожителем, по его просьбе она зарегистрировала его в своей квартире. Он периодически проживал с ней, но в последние пять в квартире не появляется. Совместное проживание они прекратили, общее хозяйство не ведут. ФИО4 выехал из квартиры добровольно, проживает по другому месту жительства, в расходах на содержание жилья и оплату коммунальных услуг участия не принимает. Его регистрация в квартире нарушает ее права, как нанимателя жилого помещения, так как ответчик употребляет спиртные напитки, она опасается, его возвращения и продолжения конфликтов с ним.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании пояснил, что на квартиру истца он не претендует, отношения к ней не имеет, в квартире не проживает в течение 5 лет и проживать в дальнейшем не намерен. Он не снимается с регистрационного учета, так как другого жилья у него нет, а прописка ему необходима для трудоустройства. 

Третье лицо ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом. 

Представитель третьего лица Администрации МО Алапаевское в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, направил письменный отзыв на иск, в котором указал, что Администрация МО Алапаевское, являющаяся собственником и наймодателем спорного жилого помещения, не возражает против удовлетворения заявленных ФИО3 исковых требований. 

Суд, с согласия участвующих в деле лиц, определил рассмотреть дело при данной явке.

Заслушав истца ФИО3, ответчика ФИО4, изучив материалы дела, суд находит, исковые требования ФИО3 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Судом установлено, что отношения по поводу приобретения права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, возникли до 01 марта 2005 года, т.е. до введения в действие Жилищного кодекса РФ, и продолжаются по настоящее время. 

В связи с этим, к данным отношениям следует применять нормы Жилищного кодекса РСФСР и в последующем - Жилищный кодекс РФ, действующий с 1 марта 2005 г.

Согласно ч.1 ст.60 Жилищного кодекса РСФСР при временном отсутствии нанимателя или членов его семьи за ними сохраняется жилое помещение. 

В соответствии с ч. 1, 2, 3, 4 ст.69 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Таким образом, право пользования жилым помещением сохраняется за бывшим членом семьи нанимателя только в случае его проживания в занимаемом помещении или временном отсутствии. 

Согласно ч.2 ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Как установлено судом, жилое помещение по адресу: 

<

адрес> является собственностью Муниципального образования Алапаевское и находится в Казне МО Алапаевское, что подтверждается Выпиской из реестра объектов муниципальной собственности МО Алапаевское от ДД.ММ.ГГГГ.

<

данные изъяты> 

Согласно справке Верхнесинячихинской поселковой администрации от ДД.ММ.ГГГГ, в квартире по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5). Регистрация указанных лиц в данном жилом помещении также подтверждается копией поквартирной карточки и справками отдела по вопросам миграции МО МВД России «Алапаевский» (л.д.32, 24).

Из объяснений истца следует, что ответчик ФИО4 в квартире не проживает последние пять лет, выехал из жилого помещения добровольно после прекращения фактических брачных отношений с ФИО3 Вселиться в жилое помещение не пытался, в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг участия не принимает, членом семьи нанимателя ФИО3 не является.

Данные обстоятельства не оспариваются ответчиком ФИО4, который указал, что на спорную квартиру не претендует, общего хозяйства с истцом не ведет, членом ее семьи не является, в договор социального найма не включен, проживает по другому адресу, его регистрация в квартире ФИО3 носит формальный характер. 

Собственник жилого помещения – Администрация МО Алапаевское не возражает против удовлетворения требований ФИО3 о признании ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением. 

В соответствии с ч. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Действующее законодательство не предусматривает сохранение регистрации по месту жительства без пользования тем или иным жилым помещением.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования спорной квартирой, которая предоставлена нанимателю ФИО3, и его регистрация в квартире должна быть прекращена. 

С учетом изложенного, иск ФИО3 о признании ФИО4 утратившим право пользования спорным жилым помещением подлежит удовлетворению. 

В соответствии с п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при подаче иска была уплачена государственная пошлина в размере 300 рублей. Иск ФИО3 удовлетворен, поэтому с ответчика ФИО4 в пользу истца следует взыскать возмещение расходов по уплате государственной пошлины в размере 300,00 руб. 

С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО3 возмещение расходов по оплате государственной пошлины в сумме 300,00 руб. 

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Алапаевский городской суд.

Судья О.Ф. Зубарева