Дело №2-849/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Волгоград 04 июня 2019 года

Кировский суд г.Волгограда

в составе председательствующего судьи Чуриной Е.В.,

при секретаре судебного заседания Шимф И.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО9 к Оболенскому ФИО10 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением. 

В обоснование заявленных требований указал, что является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В указанной квартире также зарегистрирован ответчик ФИО2, который членом его семьи не является. ФИО2 в указанное жилое помещение никогда не вселялся. Регистрация ФИО2 по адресу: 

<

адрес>, носит формальный характер и была необходима ответчику для трудоустройства. Однако, регистрация ответчика в спорной квартире препятствует истцу в осуществлении правомочий собственника по распоряжению и владению принадлежащим имуществом. Просит признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2, будучи своевременно и надлежаще извещенным о времени и месте слушания дела по месту содержания, связанного с лишением свободы, в судебное заседание не явился, об отложении слушания дела не ходатайствовал, правом на ведение гражданского дела в суде через представителя не воспользовался, как и не воспользовались правом на участие в судебном заседании с использованием средств видеоконференцсвязи, письменных возражений по существу заявленных требований не представил.

Представитель ответчика ФИО2, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Завгороднева О.В., действующая на основании ордера № 000337 от 03 июня 019 года, против удовлетворения исковых требований возражала.

Представитель третьего лица МБУ МФЦ Кировское отделение г.Волгограда в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, о причинах не явки суд не уведомлен.

Представитель третьего лица ГУ МВД России по Волгоградской области в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя ГУ МВД России по Волгоградской области.

Выслушав истца, представителя ответчика, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилое помещение и не может быть лишен либо ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, установленном законом.

В соответствии со ст.209 ч.1 и ч.2 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник в праве по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения. Гражданин, при исполнении своей обязанности зарегистрироваться по месту жительства, должен добросовестно исполнять эту обязанность, обращаясь с заявлением о регистрации его в том жилом помещении, которое действительно избрано им в качестве места жительства, и приобретает право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности другому лицу, если вселился в него в установленном законом порядке.

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По смыслу п.2 ч.3 ст.11 ЖК РФ, защита жилых прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с ч.1,3 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с п.5, 6 ч.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляет путем прекращения или изменения жилищного правоотношения, также другими способами, предусмотренными законом.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 на основании договора купли-продажи от 

<

ДАТА> является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что также подтверждается копией свидетельства о регистрации права собственности 34-АБ № от 

<

ДАТА>, выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 

<

ДАТА>. 

Согласно справке МБУ «Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг» № от 

<

ДАТА>, в 

<

адрес>, расположенной в 

<

адрес>, с 

<

ДАТА> зарегистрирован ответчик ФИО2

Предъявляя заявленные требования, истец ФИО1 ссылается на то, что ответчик ФИО2 членом его семьи не является, в квартиру никогда не вселялся, личных вещей ответчика в квартире нет, расходы по оплате коммунальных платежей несет самостоятельно, ответчик коммунальные платежи не оплачивает. 

Допрошенный в судебном заседании свидетель Свидетель №1 пояснил, что на протяжении трех лет знаком с истцом. Ответчик ФИО2 приходится ему знакомым. Указал, что до того, как ответчик был помещен в места лишения свободы, он проживал со своей матерью. Со слов ФИО1 ему известно, что ответчик попросил его зарегистрировать у себя в квартире для трудоустройства, регистрация носила формальный характер. ФИО2 никогда в квартиру истца не вселялся, в данной квартире не проживал, личных его вещей в квартире нет. 

Оснований не доверять показаниям указанного свидетеля у суда не имеется, поскольку они последовательны, не противоречивы, согласуются с позицией стороны истца и подтверждаются письменными материалами дела.

Из представленных в судебное заседание платежных документов следует, что бремя содержания и оплаты коммунальных услуг в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, несет истец ФИО1

Исходя из содержания ст.3 Закона РФ от 

<

ДАТА> № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрационный учет осуществляется в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством обществом, граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, Конституциями и законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Как неоднократно указывал Конституционный суд Российской Федерации в своих решения, сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация, в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства (Постановление от 

<

ДАТА> №-П и от 

<

ДАТА> №-П, определение от 

<

ДАТА> № и от 

<

ДАТА> №-О-П).

Учитывая, что ответчик ФИО3 членом семьи собственника жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, не является, совместное хозяйство с ним не ведет, бремя расходов, связанных с оплатой коммунальных платежей не несет, ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, не осуществляет, соглашения о порядке пользования данным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось, в спорную квартиру не вселялся, суд полагает, что ФИО3 не приобрел право пользования спорным жилым помещением. 

Материалы дела также не содержат сведений о попытках ФИО2 вселиться в спорное жилое помещение. 

На основании п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 

<

ДАТА> №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Решение суда о признании гражданина не приобретшим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета во внесудебном порядке органами ФМС.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 ФИО12 к Оболенскому ФИО11 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Оболенского ФИО13, 

<

ДАТА> года рождения не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Решение суда о признании Оболенского ФИО14 не приобретшим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Кировский районный суд г. Волгограда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Справка: решение принято в окончательной форме 10 июня 2019 года в виду того, что пятый день, установленный ст.199 ГПК РФ пришелся на выходной день. 

Председательствующий: Е.В. Чурина