Дело№ 2-329-2017

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

<

адрес> 02 августа 2017 года 

Льговский районный суд Курской области в составе председательствующего судьи Татаренко М.В., при секретаре Дрючиной О.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО7 ФИО1 к ФИО9 ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО8 обратилась в суд с иском к ФИО9 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, в обоснование своих требований ссылаясь на то, что является собственником спорной квартиры, расположенной по указанному адресу, на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ С ДД.ММ.ГГГГ ею в спорной квартире был зарегистрирован ответчик ее зять ФИО9 С ДД.ММ.ГГГГ семейные отношения с ФИО9 были прекращены. После развода с дочерью ФИО6 ФИО9 выехал из квартиры и проживает по другому адресу, имеет собственное жилье. С указанной даты ДД.ММ.ГГГГ ответчик в спорной квартире не проживает, добровольно сняться с регистрационного учета не желает. На просьбы сняться с регистрационного учета отвечает отказом. Просит суд признать ФИО9 утратившим право пользования спорным жилым помещением, а именно квартирой по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО8 заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, пояснила суду, что в настоящее время по причине регистрации ответчика в спорной квартире она не может реализовать свои законные права по распоряжению данной квартирой.

Ответчик ФИО9 в судебном заседании с требованиями истца не согласен, просит их оставить без удовлетворения. Суду пояснил, что сняться с регистрационного учета согласен только в том случае, если истица подарит квартиру его дочери, а не его бывшей жене ФИО6

Выслушав истца, ответчика, исследовав и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом, при этом, именно собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, жилищным кодексом.

В силу ч. 1 и ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, при этом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Как следует из ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семь собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО8 является собственником жилого помещения, а именно квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Факт принадлежности спорного жилого помещения истицу сторонами не оспаривается и они с ним согласны.

После заключения ответчиком брака с ФИО6, дочерью истца, ответчик ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ истцом ФИО8 был вселен в спорное жилое помещение в качестве зятя. 

ДД.ММ.ГГГГ брак между ответчиком ФИО9 и дочерью истца ФИО10, был прекращен.

После расторжения брака ответчик ФИО9 из спорной квартиры выехал, переехал на другое место жительства и в настоящее время проживает в жилом доме по адресу: 

<

адрес>, где ему в праве общей долевой собственности принадлежит 1/4 доля указанного дома.

Каких-либо договорных обязательств либо соглашений между истцом и ответчиком о пользовании спорным жилым помещением не имеется.

Указанные обстоятельства в судебном заседании были подтверждены как пояснениями истца, так и пояснениями ответчика и сторонами не оспариваются.

Кроме этого, вышеуказанные обстоятельства подтверждаются и исследованными в судебном заседании доказательствами и материалами дела.

Так, из договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ следует, что истец ФИО8 купила у гражданина ФИО4 квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. Договор удостоверен 

<

данные изъяты> ФИО5 и зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ в реестре под №.

Из передаточного акта от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО4 продал и передал по договору купли-продажи, а ФИО8 купила и приняла квартиру, расположенную в 

<

адрес> в доме № под №.

Из справки о заключении брака №, выданной 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 и ФИО1 заключили брак. После заключения брака ФИО1 присвоена фамилия ФИО3.

Из свидетельства о расторжении брака 

<

данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного 

<

данные изъяты>, следует, что ДД.ММ.ГГГГ брак, заключенный между ФИО9 и ФИО6 прекращен.

Из справки 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО9 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>.

Из свидетельства о государственной регистрации права 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что субъектом права общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> является ФИО9 ФИО2.

Согласно домовой книге для прописки граждан, проживающих 

<

адрес>, следует, что ФИО9 зарегистрирован по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ

В силу ст. 12 ГПК РФ правосудие осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Состязательность предполагает возложение бремени доказывания на сами стороны и снятие по общему правилу с суда обязанности по сбору доказательств.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона доказывает те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

Истцом представлены суду доказательства того, что его исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Ответчиком ФИО9 в судебном заседании доказательств обратного не представлено.

При таких установленных в судебном заседании обстоятельствах суд считает, что требования истца о признании ФИО9 утратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением подлежат удовлетворению по тем основаниям, что ответчиком нарушаются его права как собственника жилого помещения, что не позволяет истцу в полной мере осуществлять свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО7 ФИО1 к ФИО9 ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО9 ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Льговский районный суд Курской области в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий судья М.В. Татаренко