Дело №2-3107/2018 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

город-курорт Анапа "12" октября 2018 года 

Анапский городской суд Краснодарского края в составе:

судьи Аулова А.А.

при секретаре Засеевой О.В.

с участием: помощника Анапского межрайонного прокурора Богаченко А.М.

истца ФИО1

представителя ответчика ФИО2 - адвоката Широченко М.А., представившей удостоверение №5367 от 01 июля 2014 года и ордер №207477 от 12 октября 2018 года, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании гражданина прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании гражданина прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, сославшись на то, что ему на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: Краснодарский край, г. Анапа, 

<

адрес>. 26 февраля 2014 года по просьбе его дочери В. Л.С. в принадлежащую ему квартиру был вселен и зарегистрирован супруг его дочери - ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года брак между его дочерью В. Л.С. и ответчиком ФИО2 был расторгнут, и ФИО2 выехал на постоянное место жительства в 

<

адрес>. С указанного времени ФИО2 в данной квартире не проживает, его вещей и мебели в жилом помещении нет, однако с регистрационного учета по указанному адресу сняться в добровольном порядке отказывается. ФИО2 не является членом его семьи, какие-либо договорные отношения между ними отсутствуют, при этом регистрация ФИО2 в принадлежащей ему квартире нарушает его права владения и распоряжения своим имуществом. В связи с чем ФИО1 обратился в суд с настоящими исковыми требованиями и просит признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Краснодарский край, г. Анапа, 

<

адрес> и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал по изложенным основаниям и пояснил, что ответчик ФИО2 проживал в принадлежащей ему квартире непродолжительное время, однако в настоящее время ФИО2 в принадлежащем ему жилом помещении не проживает, вещей его также в квартире не имеется, однако с регистрационного учета по адресу: Краснодарский край, г. Анапа, 

<

адрес>, ФИО2 в добровольном порядке не желает, в связи с чем он просит удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика ФИО2 - адвокат Широченко М.А. в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных исковых требований, сославшись на то, что истцом ФИО1 в обоснование заявленных исковых требований не представлено достоверных доказательств, однозначно свидетельствующих о том, что регистрация ответчика ФИО2 по адресу: Краснодарский край, г. Анапа, 

<

адрес> нарушает права истца, как собственника указанного жилого помещения.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, - отдела по вопросам миграции ОМВД России по городу Анапа в судебное заседание не явился, направил в адрес суда ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Заслушав истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2 - адвоката Широченко М.А., исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора Богаченко А.М., полагавшего, что заявленные исковые требования являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме, суд находит заявленные исковые требования, подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно статьи 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, граждане не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Частью 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

Согласно пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации и пункта 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу пункта 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно пункта 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно пункта 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если указанный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из материалов дела, ФИО1 принадлежит на праве собственности квартира, площадью 51,3 кв.м., расположенная по адресу: Краснодарский край, г. Анапа, 

<

адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия №, выданным 07 июля 2005 года на основании договора купли-продажи квартиры от 07 июня 2005 года. 

Согласно сообщения отдела по вопросам миграции ОМВД России по г. Анапа №58/16-51407 от 17 сентября 2018 года ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: Краснодарский край, г. Анапа, 

<

адрес> с 26 февраля 2015 года на основании свидетельства о государственной регистрации права ФИО1 № от 07 июля 2005 года.

Согласно справки органа территориального общественного самоуправления №27 муниципального образования город-курорт Анапа от 17 августа 2018 года ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: г. Анапа, 

<

адрес> не проживает с 18 мая 2016 года. 

В силу пункта 2 статьи 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании, то есть представлены сторонами. Разрешая гражданско-правовой спор в условиях конституционных принципов состязательности и равноправия сторон и связанного с ними принципа диспозитивности, осуществляя правосудие как свою исключительную функцию (ч.1 ст.118 Конституции Российской Федерации), суд не может принимать на себя выполнение процессуальных функций сторон.

На основании статьи 60 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Согласно статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно статьи 7 Федерального закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" от 25 июня 1993 года № 5242-1, пункта 31 "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, а также пункта 13 Административного регламента предоставления ФМС государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного приказом ФМС России от 20 сентября 2007 года № 208, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:

выселения из занимаемого жилого помещения;

признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 членом семьи собственника жилого помещения ФИО1 не является, соглашения о том, что за ответчиком сохраняется право на пользование жилым помещением между собственником жилого помещения и ответчиком заключено не было, регистрация ответчика по указанному адресу ограничивает права истца в полном объеме распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности недвижимым имуществом, который, являясь собственником указанного имущества, вправе владеть, пользоваться и распоряжаться своей собственностью, следовательно, действуя в своем интересе, истец вправе ставить вопрос об устранении препятствий в осуществлении собственником своих правомочий, гарантированных Конституцией РФ, действующим законодательством, в связи с чем суд полагает, что ответчик ФИО2 утратил право пользования жилым помещением.

При этом суд не находит оснований для удовлетворения требований истца ФИО1 о снятии ответчика ФИО2 с регистрационного учета, поскольку обязанность регистрационных органов по снятию граждан с регистрационного учета из жилых помещений на основании вступившего в законную силу решения суда закреплена вышеприведенными нормами. Возложение дополнительной обязанности на регистрационные органы по снятию граждан с регистрационного учета законом не предусмотрено. 

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании гражданина прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить. 

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, признать утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Краснодарский край, г. Анапа, 

<

адрес>

Решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, с регистрационного учета по адресу: Краснодарский край, г. Анапа, 

<

адрес>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Анапский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:

Мотивированное решение суда изготовлено 18 октября 2018 года