2-1122/2020

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«09» сентября 2020 года г.Тамбов 

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

судьи: Дробышевой Е.В.,

с участием помощника прокурора Колмаковой С.А.,

при секретаре: Шебуняевой Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 о выселении,

установил:

ФИО1 и ФИО2 обратились с исковым заявлением к ФИО3 о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, сняв его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании истцы исковые требования поддержали и пояснили, что ответчик является мужем их матери – ФИО4, она была собственником спорного жилого помещения, вселила и зарегистрировала ответчика по месту жительства. На основании договора дарения от 16.10.2019 указанное жилое помещение принадлежит истцам на праве общей долевой собственности по ? доли за каждой. ФИО3 проживает в доме вместе с матерью, он не является членом семьи истцов. Он периодически употребляет спиртное, устраивает скандалы, выгоняет их из принадлежащего им жилого дома. В результате этого они не могут проживать в доме, так как боятся его и вынуждены снимать жилье. В настоящее время ФИО5 добровольно снялся с регистрационного учета, поэтому в этой части они свои исковые требования не поддерживают, однако выселяться из дома он не желает. 

Третье лицо – ФИО4, привлеченная судом к участию в деле, в судебном заседании пояснила, что ФИО3 является ее мужем, и они вместе с ним проживают в спорном доме. Когда он запивает на два-три дня, то начинает дебоширить, устраивать скандалы, обижать дочерей, у них сложились неприязненные отношения. Она имеет намерение расторгнуть брак с ответчиком и не возражает против удовлетворения исковых требований своих дочерей. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. Поскольку ответчик не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил об отложении судебного разбирательства и о рассмотрении дела в его отсутствие, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшего требования истцов удовлетворить, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Аналогичные положения закреплены в ст.ст.209, 288 ГК РФ.

В силу ч.ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ч.2 ст.292 ГПК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В судебном заседании установлено, что жилой 

<

адрес>, общей площадью 54,1 кв.м является общей долевой собственностью ФИО1 и ФИО6 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО4 с одной стороны и ФИО1 и ФИО7 с другой стороны 

До заключения вышеуказанного договора дарения спорный жилой дом принадлежал ФИО4 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ.

Как установлено в судебном заседании, и следует из материалов дела, ответчик ФИО3 состоит в зарегистрированном браке с ФИО8 с ДД.ММ.ГГГГ. Зарегистрирован в спорном жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ как член семьи ФИО4 и с ее согласия был фактически вселен в дом и проживает в нем до настоящего времени.

ФИО4 истцам приходится матерью. Ответчик ФИО3 членом семьи истцов не является и совместного хозяйства с ними не вел.

В заключенном между ФИО4 и ФИО1, ФИО9 договоре дарения отсутствует условие о сохранении за ответчиком права пользования спорным домом. В деле также не имеется доказательств наличия соглашения между прежним собственником жилого помещения и ФИО5 о сохранении за последним права пользования жильем.

Сам по себе факт проживания ответчика ФИО3 в спорном жилом доме в качестве члена семьи ФИО4 при отсутствии согласия на это собственников жилого помещения, не порождает у ответчика самостоятельного права пользования этим жилым помещением.

Кроме того, в судебном заседании установлено, что между сторонами сложились конфликтные неприязненные отношения из-за поведения ответчика ФИО5, который в состоянии алкогольного опьянения устраивает скандалы, ведет себя агрессивно по отношении к истцам, указанный факт подтверждают допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО10, ФИО11 и ФИО12 

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Совокупность вышеприведенных правовых норм свидетельствует о том, что истцы, являясь собственниками спорного жилого помещения, вправе требовать защиты нарушенного права на реализацию его полномочий путем прекращения права пользования ответчиком спорным жилым помещением и его выселения.

Доказательств, опровергающих доводы истиц, суду не представлены.

Анализируя изложенное, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 о выселении удовлетворить.

Выселить ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Разъяснить, что ответчик ФИО3 вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение вынесено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Е.В.Дробышева

Копия верна. Судья: