УИД №03RS0014-01-2025-004166-23

№2-2434/2025

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 ноября 2025 г. город Октябрьский 

Октябрьский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующей судьи Алексеевой О.В., 

при секретаре Ибрагимовой Г.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнерго» к ФИО1 о взыскании задолженности за поставленную тепловую энергию, пени,

у с т а н о в и л:

Общество с ограниченной ответственностью «Теплоэнерго» (далее по тексту ООО «Теплоэнерго») обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за поставленную тепловую энергию, пени. В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенное по адресу: 

<

адрес>. ООО «Теплоэнерго» является исполнителем коммунальных услуг многоквартирного дома по вышеназванному адресу города Октябрьский Республики Башкортостан. Ответчик, как собственник указанного помещения, обязан оплачивать коммунальные услуги. Однако, данные требования ответчиком не выполняются, и в результате в период времени с ДД.ММ.ГГГГ по 31.07.2025г. образовалась задолженность за потребляемую тепловую энергию в размере 65887,44 руб., в том числе за услуги отопления в размере 21097,91 руб., пени в размере 44146,18 руб.

ООО «Теплоэнерго» просит суд взыскать с ответчика ФИО1 сумму задолженности за период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 65887,44 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 руб., судебные расходы, связанные с отправкой искового заявления в размере 100 руб.

Определением суда от 07.10.2025г. ФИО2 привлечена третьим лицом, не заявляющим самостоятельных требований относительно предмета спора.

Представитель истца ООО «Теплоэнерго» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела без участия.

Ответчик ФИО1, извещался о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, однако в заседание не явился, правом на участие не воспользовался, явку своего представителя не обеспечил, суду сведений об уважительности причин не явки не представил, каких-либо отзывов и возражений не направил.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом.

Рассмотрение гражданского дела производится в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу. 

В соответствии с положениями ст. 210 ГК РФ и ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлена ст.154 Жилищного кодекса РФ. 

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

В соответствии со ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Размер платы за жилое помещение и размер платы за коммунальные услуги определяется в соответствии со ст.ст. 156, 157 ЖК РФ. 

В соответствии с положениями ст. 158 ЖК РФ собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Статьей 157 ЖК РФ установлено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

На основании ч. 1ст. 15 Федерального закона от 27 июля 2010 года N 190-ФЗ "О теплоснабжении" потребители тепловой энергии приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения.

Отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, их права и обязанности, закреплены в Правилах предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 г. № 354 (далее - Правила).

В соответствии с подпунктами «б, е» п. 4 Правил к видам коммунальных услуг отнесено горячее водоснабжение, то есть снабжение горячей водой, подаваемой по централизованным сетям горячего водоснабжения и внутридомовым инженерным системам в жилой дом (домовладение), в жилые и нежилые помещения в многоквартирном доме, а также отопление, то есть подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в пункте 15 приложения № 1 к настоящим Правилам, а также продажа твердого топлива при наличии печного отопления.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлена ст.154 ЖК РФ.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ответчик ФИО1, зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ ГБУ РБ «Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация» собственником квартиры является ФИО1, ФИО3, совместная собственность, договор передачи от ДД.ММ.ГГГГ о чем свидетельствуют материалы дела.

Сведениями ЗАГС 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, также подтверждены родственные связи ответчика ФИО1 с третьим лицом ФИО2, о чем свидетельствуют материалы дела.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>. Совместно с ним в квартире зарегистрирована ФИО2

ООО «Теплоэнерго» является исполнителем коммунальных услуг многоквартирного дома по указанному адресу. 

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ООО «Теплоэнерго» отпускало ответчику тепловую энергию в принадлежащее ему жилое помещение, однако оплата за потребленный коммунальный ресурс надлежащим образом не произведена, в этой связи за указанный период у ответчика образовалась задолженность за потребляемую тепловую энергию в размере 65887,44 руб., в том числе за услуги отопления в размере 21097,91 руб., пени в размере 44146,18 руб.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка №6 по городу Октябрьскому Республика Башкортостан отказано в принятии заявления о вынесении судебного приказа с ФИО1

Согласно п.1 ст.330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

С учетом изложенного, неустойка является мерой ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, направленной на восстановление нарушенного права.

При этом неустойка может быть предусмотрена законом или договором.

В силу ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Снижение размера неустойки и штрафа не должно вести к необоснованному освобождению должника от ответственности за просрочку исполнения обязательства и ответственности за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя.

Суд полагает, что неустойка (пени) в размере 44146,18 руб., определенная судом, явно несоразмерна последствиям нарушения ответчиком обязательств по договору и с учетом компенсационной природы взыскиваемых пеней, с учетом того, что неустойка не может быть средством наживы, подлежит снижению. При этом, суд снижает размер неустойки до 21097,91 руб. Указанная сумма соответствует последствиям нарушения обязательства, обеспечит баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности. 

Таким образом, требования истца подлежат удовлетворению частично.

При изложенных обстоятельствах, в отсутствие доказательств исполнения ответчиком обязательств по оплате оказанной услуги, суд находит обоснованными требования ООО «Теплоэнерго» о взыскании с ФИО4 задолженности по оплате за потребленную тепловую энергию в размере 42 195,82 руб., в том числе за услуги отопления в размере 21097,91 руб., неустойка (пени) в размере 21 097,91руб.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, с ответчика подлежит взысканию в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 руб., что подтверждается платежными поручениями № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 2000 руб., № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 2000 руб., а также судебные расходы, связанные с отправкой искового заявления в размере 100 руб.

ДД.ММ.ГГГГ ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования ООО «Теплоэнерго» (ИНН 

<

***>) к ФИО1 (ИНН №) о взыскании задолженности за поставленную тепловую энергию, пени, удовлетворить частично. 

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Теплоэнерго» задолженность за поставленную тепловую энергию в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 42195 (сорок две тысячи сто девяносто пять) руб. 82 коп., судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 (четыре тысячи) руб., судебные расходы, связанные с отправкой искового заявления в размере 100 (сто) руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком (ответчиками) заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись О.В. Алексеева

Мотивированное решение изготовлено 24.11.2025г.