Дело № 2-438/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 ноября 2017 года пгт.Ноглики Сахалинской области

Ногликский районный суд Сахалинской области в составе председательствующего судьи Антиповой З.А.,

с секретарем Луковниковой А.Н.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, муниципальному унитарному предприятию «Водоканал» муниципального образования «Городской округ Ногликский», муниципальному унитарному предприятию «Управляющая организация «Ноглики», обществу с ограниченной ответственностью «Жилсервис «Ноглики», областному открытому акционерному обществу «Сахалиноблгаз», открытому акционерному обществу «Ногликская газовая электрическая станция», некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Сахалинской области» об определении доли участия в расходах по внесению платы за жилье и коммунальные услуги, возложении обязанности предоставлять отдельные счета на оплату жилья и коммунальных услуг, исходя из установленной доли участия в оплате, 

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, муниципальному унитарному предприятию «Водоканал» муниципального образования «Городской округ Ногликский» (далее по тексту – МУП «Водоканал»), муниципальному унитарному предприятию «Управляющая организация «Ноглики» (далее по тексту - МУП «Управляющая организация «Ноглики»), обществу с ограниченной ответственностью «Жилсервис «Ноглики» (далее по тексту – ООО «Жилсервис «Ноглики»), областному открытому акционерному обществу «Сахалиноблгаз» (далее по тексту – ООАО «Сахалиноблгаз»), открытому акционерному обществу «Ногликская газовая электрическая станция (далее по тексту - ОАО «НГЭС»), некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Сахалинской области» (далее по тексту НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Сахалинской области), в котором указала, что является собственником 

<

данные изъяты> доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, вторым долевым собственником указанного жилого помещения является ответчик ФИО2, которому принадлежит 

<

данные изъяты> доля квартиры. Между нею и ответчиком имеются разногласия по поводу порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, соглашение между ними о порядке участия в оплате жилищно-коммунальных услуг не заключалось.

Ссылаясь на нормы жилищного законодательства, ФИО1 просила суд установить долю её участия в расходах по внесению платы за жилье и коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес>, в размере 

<

данные изъяты> части от общей суммы таких платежей; обязать МУП «Водоканал», МУП «Управляющая организация «Ноглики», ООО «Жилсервис «Ноглики», ООАО «Сахалиноблгаз», ОАО «НГЭС», НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Сахалинской области» открыть на неё отдельные счета по оплате жилья и коммунальных услуг в отношении квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, соразмерно установленной 

<

данные изъяты> доле в оплате.

Ответчик ФИО2, представители ответчиков МУП «Водоканал», МУП «Управляющая организация «Ноглики», ООО «Жилсервис «Ноглики», ООАО «Сахалиноблгаз», ОАО «НГЭС», НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Сахалинской области», в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в связи с чем, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц в порядке частей 3 и 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В письменных отзывах ответчики ООАО «Сахалиноблгаз», ОАО «НГЭС» не возражали против удовлетворения иска ФИО1 (л.д. №, №).

В судебном заседании истец ФИО1 настаивала на удовлетворении требований по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно пояснила, что ответчик, проживая в указанном жилом помещении, плату за это жилое помещение не производит, а также не производит оплату предоставляемых в это жилое помещение коммунальных услуг.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд исходит из следующего.

На основании статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с частью 1 и пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно частям 1 и 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В силу части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Как следует из разъяснений, содержащихся в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года, утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 07 марта 2007 года (в редакции Постановления Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 04 июля 2012 года), основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме. В случае, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, между ними не достигнуто соглашения производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа, то каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги и выдачи ему соответствующего платежного документа.

Из объяснений истца и письменных материалов установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1 и ФИО2 в равных долях, по 

<

данные изъяты> доле каждому, на основании договора № передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №); истец и ответчик одной семьей не проживают, ведут раздельное хозяйство, имеют самостоятельные источники дохода, соглашение об оплате за жилищно-коммунальные услуги между собственниками не достигнуто.

Согласно справке ООО «Жилсервис «Ноглики» от ДД.ММ.ГГГГ и поквартирной карточке на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, истец и ответчик зарегистрированы в данном жилом помещении (л.д. №, №).

Судя по карточкам расчетов с лицевыми счетами, представленным МУП «Управляющая организация «Ноглики», ООАО «Сахалиноблгаз», ОАО «НГЭС», МУП «Водоканал», на имя ФИО1 открыт финансовый лицевой счет № (л.д. №, №, №, №, №, №).

При таких обстоятельствах, когда установлены факты раздельного проживания истца и ответчика, ведения ими раздельного хозяйства, наличия разного бюджета, суд приходит к выводу о том, что стороны самостоятельно должны нести расходы по внесению платы за жилое помещение, коммунальные услуги, в связи с чем, устанавливает долю участия ФИО1 в этих расходах соразмерно её доле в праве общей долевой собственности в отношении жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, равной 

<

данные изъяты> части от общей суммы таких платежей, возлагая при этом на МУП «Водоканал», МУП «Управляющая организация «Ноглики», ООО «Жилсервис «Ноглики», ООАО «Сахалиноблгаз», ОАО «НГЭС», НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Сахалинской области» обязанность открыть на имя ФИО1 отдельный счет на оплату 

<

данные изъяты> доли жилья и коммунальных услуг в отношении указанного жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Установить долю участия ФИО1 в расходах по внесению платы за жильё и коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес>, равную 

<

данные изъяты> части от общей суммы таких платежей.

Возложить на муниципальное унитарное предприятие «Управляющая организация «Ноглики», муниципальное унитарное предприятие «Водоканал» муниципального образования «Городской округ Ногликский», общество с ограниченной ответственностью «Жилсервис «Ноглики», областное открытое акционерное общество «Сахалиноблгаз», открытое акционерное общество «Ногликская газовая электрическая станция», некоммерческую организацию «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Сахалинской области» обязанность открыть отдельный лицевой счет на имя ФИО1 на оплату 

<

данные изъяты> доли жилья и коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Сахалинский областной суд через Ногликский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий З.А.Антипова

Копия верна. Судья З.А.Антипова