РЕШЕНИЕ

 (заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 ноября 2017 года город Лесосибирск

Лесосибирский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Коростелевой Е.В., при секретаре Зариповой Н.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-2414/2017 по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ваш партнер плюс» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги за жилое помещение, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО Управляющая компания «Ваш партнер плюс» обратилось с иском к ФИО2, ФИО3 о взыскании в солидарном порядке задолженности за жилищно-коммунальные услуги за жилое помещение, мотивируя свое требование тем, что ответчики являются собственниками жилья, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Ответчики проживают по данному адресу, систематически пользуются коммунальными услугами, однако плату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносят, в результате чего образовалась задолженность. На неоднократные предложения истца добровольно оплатить имеющуюся задолженность, ответчики не исполняют принятые на себя обязательства. Просят взыскать с ответчиков Ч-вых в солидарном порядке за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность за жилищно-коммунальные услуги в сумме 71 925 рублей 55 копеек, государственную пошлину в размере 2357 рублей 76 копеек.

В судебном заседании истец представитель ОО УК «Ваш партнер плюс» ФИО1, действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, уменьшила размер требований в связи с частичным погашением долга после предъявления иска в суд. Просит взыскать задолженность в сумме 59886,53 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2357,76 руб. Настаивает на удовлетворении иска, суду дала пояснения, аналогичные изложенному в иске, выразила согласие на вынесение заочного решения.

Ответчики, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились. Суд считает возможным рассмотреть дело без их участия, с вынесением заочного решения.

Выслушав сторону, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Статья 153 ЖК РФ устанавливает, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Статьи 155 ЖК РФ устанавливает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Пункт 14 статьи 155 ЖК РФ предусматривает, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Статья 210 ГК РФ устанавливает, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статья 31 ЖК РФ устанавливает, что дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. 

Как установлено в судебном заседании, ответчики ФИО2 и ФИО3 являются собственниками жилья, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).

В соответствие с договором управления многоквартирным домом, истец осуществлял управление указанным жилым домом в спорный период времени. 

Истцом оказаны услуги в период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. За оказанные услуги в данный период времени, согласно лицевому счету №, истцом начислена плата в сумме 65598,67 руб., пеня в сумме 6326,88 руб., всего 71925,88 руб. Оплата не производилась. В ДД.ММ.ГГГГ. ответчиками в счет погашения долга внесено 12039,02 руб. Всего задолженность составляет 59886,53 руб. Расчет задолженности произведен верно и не оспаривается второй стороной. 

В связи с несвоевременным внесением ежемесячных платежей, истцом начислена пеня на основании ст. 155 ЖК РФ. Расчет неустойки произведен исходя из ставки рефинансирования, проверен судом и не оспаривается стороной в судебном заседании.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований. 

Руководствуясь ст. 193-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ваш партнер плюс» с ФИО2 и ФИО3 в солидарном порядке задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ., пени в сумме 59886,53 руб.

Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Ваш партнер плюс» с ФИО2 и ФИО3 судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1178 рублей 88 копеек с каждого.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.В. Коростелева