Дело № 2-311/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Акъяр 03 июня 2021 года

Зилаирский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Фатхутдиновой Г.И.,

с участием помощника прокурора Хайбуллинского района РБ Бикбаева А.Р., истца ФИО1, 

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Булатовой А.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 ФИО13 к ФИО2 ФИО14, ФИО3 ФИО15, ФИО6 ФИО16, ФИО3 ФИО17 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о прекращении право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: РБ, 

<

адрес>, в котором зарегистрированы ответчики. Ответчики самостоятельного права пользования недвижимым имуществом не имеют, были вселены в связи с нахождением ответчика ФИО4 в зарегистрированном браке с сыном истца ФИО10, в настоящее время брак между данными лицами расторгнут, ответчики выехали из жилого дома, однако, сняться с регистрационного учета добровольном порядке не желают, бремя содержания недвижимого имущества не несут, между сторонами соглашения о порядке пользования недвижимым имуществом не имеется, регистрация ответчиков ограничивает право истца по владению, пользованию недвижимым имуществом. Истец, ссылаясь на положения ст. 31 Жилищного Кодекса РФ просит прекратить ответчиков право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РБ, 

<

адрес> снять с регистрационного учета. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

В судебное заседание ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО7, ФИО6 не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела, причина не явки не известна.

В судебном заседании помощник прокурора Хайбуллинского района РБ Бикбаев А.Р. исковые требования поддержал, просил удовлетворить. 

Выслушав лица, участвующего в деле, заключение помощника прокурора Хайбуллинского района РБ, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частями 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом РФ.

В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как усматривается из материалов дела, истец ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: РБ, 

<

адрес>.

Согласно справкам ОВМ ОМВД России по Хайбуллинскому району, а также Выписке из домой книги, выданной администрацией сельского поселения Антинганский сельсовет МР Хайбуллинский район РБ от 07 апреля 2021г. следует, что вышеназванном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГг. зарегистрирована ответчик ФИО4 и ее дети ФИО8, ФИО7, ФИО6

Из бытовой характеристики администрации сельского поселения Антинганский сельсовет МР Хайбуллинский район РБ от 07 июля 2020г., следует, ответчики в жилом помещении истца не проживают с апреля 2020г. в связи с выездом.

Согласно свидетельству о расторжении брака, брак между ФИО10 и ФИО4 прекращен ДД.ММ.ГГГГг. на основании решения мирового судьи судебного участка № по 

<

адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГг.

Таким образом, из вышеназванных обстоятельств, установлено, что с 07 апреля 2012г. ответчики зарегистрированы в жилом помещении, однако в нем не проживают, расходов по его содержанию не несут, сохранили лишь регистрацию по месту жительства в жилом помещении, которая носит уведомительный характер и сама по себе не может рассматриваться, как сохранение права на жилое помещение. Оплату коммунальных услуг по месту регистрации не производят, в семейных отношениях с собственником не состоят, выехали в другое место жительства, какой-либо заинтересованности в проживании по данному месту жительства не проявляли и за защитой своего права на проживание в этом жилом помещении в установленном порядке не обращались, соглашения с собственником жилого помещения о порядке пользования жилым помещением не заключали.

Поскольку право собственности истца на спорное жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке, не оспорено, истец вправе истребовать имущество из чужого незаконного владения, а также требовать устранения нарушений прав, в том числе, путем прекращения ответчиками право пользования жилым помещением, так как, являясь собственником спорного жилого помещения, а регистрация в спорном жилом помещении ответчиков препятствует истцу в полном объеме осуществлять правомочия собственника. 

Таким образом, суд, оценив представленные доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, с учетом установленных обстоятельств по делу, приходит к выводу об обоснованности исковых требований, поскольку ответчики в указанном жилом помещении не проживают, а их регистрация носит формальный характер, какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением между сторонами не имеется, в связи с чем ответчики не сохранили право пользования спорным жильем, следовательно, их следует признать прекратившими право пользования данным жилым помещением в силу ст. 31 Жилищного Кодекса РФ. 

Согласно ст. 7 ФЗ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу: РБ, 

<

адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2 ФИО18 к ФИО2 ФИО19, ФИО3 ФИО20, ФИО6 ФИО21, ФИО3 ФИО22 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить. 

Признать ФИО2 ФИО23, ФИО3 ФИО24, ФИО6 ФИО25, ФИО3 ФИО26 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РБ, 

<

адрес>. 

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2 ФИО27, ФИО3 ФИО28, ФИО6 ФИО29, ФИО3 ФИО30 с регистрационного учета по адресу: РБ, 

<

адрес>. 

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня его принятия судом в окончательной форме через Зилаирский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Судья Фатхутдинова Г.И. 

Мотивированное решение суда составлено 07 июня 2021г.