84RS0001-01-2023-000946-70

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 апреля 2024 года г. Дудинка

Дудинский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Васильева А.В., 

при секретаре Малышевой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-88/2024 по иску акционерного общества «Таймырбыт» (далее по тексту – АО «Таймырбыт») к К.А.А., К.К.А., ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги и судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

АО «Таймырбыт» обратилось в суд с иском к наследникам умершей К.Г.А. - К.А.А., К.К.А. в лице их законного представителя ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 734 610 руб. 48 коп., из которых 500 644 руб. 04 коп. – задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.04.2018 по 31.10.2023, из них: 222 376 руб. 60 коп. – задолженность по оплате ЖКУ с 01.04.2018 по 06.06.2020; 77 634 руб. 09 коп. – задолженность по оплате коммунальных услуг с 07.06.2020 по 14.12.2020; 200 633 руб. 35 коп. - задолженность по оплате коммунальных услуг с 15.12.2020 по 31.10.2023; пеня за несвоевременную оплату указанных платежей в размере 233 966 руб. 44 коп. за период с 11.05.2018 по 05.12.2023, из них: 98 535 руб. 30 коп. – пеня за несвоевременную оплату с 11.05.2018 по 05.12.2023; 56 186 руб. 14 коп. – пеня за несвоевременную оплату с 11.07.2020 по 05.12.2023; 79 245 руб. – пеня за несвоевременную оплату с 11.01.2021 по 05.12.2023, а также уплаченной государственной пошлины в сумме 10 546 руб. 10 коп. и расходов, связанных с предоставлением справки о рыночной стоимости имущества в размере 3 500 руб., ссылаясь на следующие обстоятельства.

К.Г.А. являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрированы члены семьи умершей, поскольку ДД.ММ.ГГГГ К.Г.А. умерла. Сведения о правопреемниках умершей отсутствуют, наследственное дело к имуществу умершей заведено в 2022 году, у РСО отсутствуют сведения о новом собственнике жилого помещения, следовательно, нет возможности предъявить имеющуюся задолженность ко взысканию. По ведомости расчета задолженности по квартплате (л/счет №) образовалась задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги, сумма которой составляет 734 610 руб. 48 коп., из них 500 644 руб. 04 коп. – задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.04.2018 по 31.10.2023, из них: 222 376 руб. 60 коп. – задолженность по оплате ЖКУ с 01.04.2018 по 06.06.2020; 77 634 руб. 09 коп. – задолженность по оплате коммунальных услуг с 07.06.2020 по 14.12.2020; 200 633 руб. 35 коп. - задолженность по оплате коммунальных услуг с 15.12.2020 по 31.10.2023; пеня за несвоевременную оплату указанных платежей в размере 233 966 руб. 44 коп. за период с 11.05.2018 по 05.12.2023, из них: 98 535 руб. 30 коп. – пеня за несвоевременную оплату с 11.05.2018 по 05.12.2023; 56 186 руб. 14 коп. – пеня за несвоевременную оплату с 11.07.2020 по 05.12.2023; 79 245 руб. – пеня за несвоевременную оплату с 11.01.2021 по 05.12.2023. При подготовке искового заявления истец обратился в ООО «Таймырский центр независимой экспертизы», находящийся в г. Норильске. Согласно счету на оплату № 214 от 12.10.2023, стоимость справки о рыночной стоимости составила 3 500 руб. В связи с чем, истец просит суд взыскать с собственника жилого помещения задолженность по оплате за коммунальные услуги и пеню за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, всего в размере 734 610 руб. 48 коп., а также возместить за счет ответчика судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 10 546 руб. 10 коп. и расходы за предоставление справки о рыночной стоимости имущества в размере 3 500 руб. 

03.04.2024 в адрес Дудинского районного суда Красноярского края от представителя истца АО «Таймырбыт» поступило ходатайство об изменении исковых требований, где указано, что, решением Дудинского районного суда Красноярского края по делу № 2-241/2023 за ФИО2 признано право собственности на 1/5 долю жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В этой связи истец считает, что, обязательства по оплате коммунальных услуг должен нести ФИО2, из расчета 1/5 доли за себя, как собственник жилого помещения, и из расчета 4/5 доли за несовершеннолетних, как их законный представитель. Таким образом, с учетом поступившего от ответчиков заявления о применении срока исковой давности, истец просит суд взыскать с ФИО2 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 287 069 руб. 01 коп, из них: 

197 506 руб. 38 коп. – задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 25.12.2020 по 31.10.2023, из них:

- 79 002 руб. 55 коп. – задолженность по оплате коммунальных услуг с 25.12.2020 по 31.10.2023, из расчета 2/5 долей за К.К.А.;

- 79 002 руб. 55 коп. – задолженность по оплате коммунальных услуг с 25.12.2020 по 31.10.2023, из расчета 2/5 долей за К.А.А.;

- 39 501 руб. 28 коп. – задолженность по оплате коммунальных услуг с 25.12.2020 по 31.10.2023, из расчета 1/5 доли за себя;

89 562 руб. 63 коп. – пеня за несвоевременную оплату с 11.01.2021 по 20.03.2024, из них:

- 35 825 руб. 05 коп. – пеня за несвоевременную оплату с 11.01.2021 по 20.03.2024;

- 35 825 руб. 05 коп. – пеня за несвоевременную оплату с 11.01.2021 по 20.03.2024;

- 17 912 руб. 53 коп. – пеня за несвоевременную оплату с 11.01.2021 по 20.03.2024.

Помимо этого, истец просит суд также взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины и расходы за предоставление справки о рыночной стоимости в размере 3 500 руб. 

Представитель истца - АО «Таймырбыт» в зал суда не явилась, о времени и месте судебного заседания истец надлежаще уведомлен, суду представлено ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя.

Ответчики К.А.А., К.К.А., их законный представитель ФИО1, ФИО2, в судебное заседание также не явились, о времени и месте слушания дела уведомлены надлежащим образом, путём направления по месту жительства заказных писем с уведомлением о вручении, которые вернулись в суд по истечении срока их хранения, об уважительных причинах неявки суд не известили, о рассмотрении дела в свое отсутствие или об отложении слушания дела не просили. 

В соответствии со ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях, когда закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагаются.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

При указанных обстоятельствах суд считает, что ответчики надлежащим образом были извещены о времени и месте судебного разбирательства. 

Согласно разъяснениям, содержащимся в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 26.06.2008 № 13 «О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции», при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований ст. 167 и 233 ГПК РФ.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело без участия сторон на основании ст.167 ГПК РФ, с вынесением по делу заочного решения в порядке ст. 233 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. 

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом, как указано в пункте 5 части 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. 

В соответствии со ст. 64 Семейного кодекса РФ, защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.

Как установлено в судебном заседании, собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> являлась К.Г.А., на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из представленной в материалы дела выписки из финансово-лицевого счета от 29.08.2023, а также справок ООО «Дудинская управляющая компания» от 28.11.2023, в указанном выше жилом помещении по 

<

адрес>, постоянно, по день смерти была зарегистрирована К.Г.А., которая умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Из копии наследственного дела № следует, что нотариусом ФИО3 после смерти К.Г.А. ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело по заявлению опекуна несовершеннолетних детей К.А.А., К.К.А. – ФИО1

Частью 1 статьи 1110 ГК РФ установлено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ч.1 ст.1112 ГК РФ).

Наследство открывается со смертью гражданина (ст.1113 ГК РФ), временем открытия наследства является момент смерти гражданина (ч.1 ст.1114 ГК РФ). 

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ч.4 ст.1152 ГК РФ).

Таким образом, в силу приведенных положений законодательства, наследник, принявший наследство, отвечает по долгам наследодателя, а также несет обязанности, связанные с содержанием наследственного имущества с момента открытия наследства, каковым является день смерти наследодателя.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со ст. 61 Семейного кодекса РФ, родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права). Родительские права прекращаются по достижении детьми возраста восемнадцати лет (совершеннолетия), а также при вступлении несовершеннолетних детей в брак и в других установленных законом случаях приобретения детьми полной дееспособности до достижения ими совершеннолетия.

Согласно ст. 64 Семейного кодекса РФ, защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 49 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29.05.2012 «О судебной практике по делам о наследовании», неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.).

Согласно представленным в материалы дела копиям свидетельств о рождении К.К.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, серии № от ДД.ММ.ГГГГ и К.А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, серии № от ДД.ММ.ГГГГ, отцом несовершеннолетних является ФИО2

Как видно из представленного в материалы дела решения Дудинского районного суда Красноярского края от 09.11.2023, вступившего в законную силу 12.12.2023, указанным решением «Исковые требования К.К.А. и К.А.А. в лице законного представителя ФИО1 к администрации города Дудинка и ФИО4 об определении долей в недвижимом имуществе, восстановлении срока принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования, удовлетворены частично. 

Исковые требования ФИО2 к К.К.А. и К.А.А. в лице законного представителя ФИО1, ФИО4 о выделении супружеской доли в наследственном имуществе, удовлетворены. 

За ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженцем 

<

данные изъяты>, признано право собственности на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №. 

К.К.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженке 

<

данные изъяты> и К.А.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженке 

<

данные изъяты>, восстановлен срок для принятия наследства после смерти К.Г.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

За К.К.А. и К.А.А., за каждой, признано право собственности на 2/5 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> кадастровый №. 

Иные исковые требования ФИО1 в интересах К.К.А. и К.А.А. оставлены без удовлетворения».

В связи с вышеизложенным, суд считает, что ФИО2, являясь законным представителем несовершеннолетних К.К.А. и К.А.А., а также собственником 1/5 доли в праве общей долевой собственности на указанное выше жилое помещение, в данном случае, является надлежащим ответчиком, поскольку несет обязанность как за себя, так и за своих несовершеннолетних детей по оплате коммунальных услуг в указанном выше жилом помещении. 

По ведомости расчета задолженности по квартплате (л/счет №), с учетом применения истцом срока исковой давности, образовалась задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги, сумма которой составляет 287 069 руб. 01 коп, из них, 197 506 руб. 38 коп. – задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 25.12.2020 по 31.10.2023; 89 562 руб. 63 коп. – пеня за несвоевременную оплату с 11.01.2021 по 20.03.2024.

Учитывая, что данная задолженность образовалась после смерти наследодателя, следовательно, задолженность не входит в состав наследства и обязательства по ее погашению должны быть возложены на ответчика, как на собственника жилого помещения.

Ответчик не выполняет возложенную на него законом обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, что послужило основанием для обращения АО «Таймырбыт» в суд с вышеуказанным иском. 

Согласно ст. 12 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований.

Доказательств, опровергающих доводы истца, ответчиком суду не представлено.

При таких обстоятельствах, требования истца о взыскании с ФИО2, как с собственника жилого помещения, а также как с законного представителя несовершеннолетних собственников жилого помещения задолженности по оплате за коммунальные услуги, пени и судебных расходов, являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При обращении в суд истец уплатил государственную пошлину в размере 10 546 руб. 10 коп. (платежное поручение № 4110 от 08.12.2023), которая подлежит взысканию с ответчика пропорционально сумме удовлетворенных исковых требований, что составит 6 070 руб. 69 коп., исходя из расчета: 5 200 + (287 069,01 – 200 000)*1% (п. 1 ч. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ).

Заявленные истцом исковые требования о взыскании с ответчика понесенных расходов за предоставление справки о рыночной стоимости наследственного недвижимого имущества в размере 3500 рублей, удовлетворению не подлежат, поскольку, необходимость предоставления такой справки о рыночной стоимости недвижимого имущества, как юридически значимого обстоятельства, была обусловлена предъявлением исковых требований, связанных с наследственными правоотношениями. В свою очередь, судом удовлетворяются исковые требования о взыскании текущей задолженности, возникшей после смерти наследодателя, соответственно, расходы истца по определению стоимости недвижимого имущества, с ответчика взысканы быть не могут. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования акционерного общества «Таймырбыт» к ФИО2, действующему за себя и в интересах несовершеннолетних К.А.А., К.К.А. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги и судебных расходов, удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, в пользу АО «Таймырбыт» расположенного по адресу: 

<

...>, задолженность в размере 287 069 (двести восемьдесят семь тысяч шестьдесят девять) рублей 01 копейка, из них: 

197 506 руб. 38 коп. – задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 25.12.2020 по 31.10.2023, из них:

- 79 002 руб. 55 коп. – задолженность по оплате коммунальных услуг с 25.12.2020 по 31.10.2023, из расчета 2/5 долей за К.К.А.;

- 79 002 руб. 55 коп. – задолженность по оплате коммунальных услуг с 25.12.2020 по 31.10.2023, из расчета 2/5 долей за К.А.А.;

- 39 501 руб. 28 коп. – задолженность по оплате коммунальных услуг с 25.12.2020 по 31.10.2023, из расчета 1/5 доли за себя;

89 562 руб. 63 коп. – пеня за несвоевременную оплату с 11.01.2021 по 20.03.2024, из них:

- 35 825 руб. 05 коп. – пеня за несвоевременную оплату с 11.01.2021 по 20.03.2024;

- 35 825 руб. 05 коп. – пеня за несвоевременную оплату с 11.01.2021 по 20.03.2024;

- 17 912 руб. 53 коп. – пеня за несвоевременную оплату с 11.01.2021 по 20.03.2024.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, в пользу АО «Таймырбыт» государственную пошлину в размере 6 070 (шесть тысяч семьдесят) рублей 69 копеек.

В удовлетворении исковых требований к К.А.А., К.К.А., ФИО1, а также исковых требований о взыскании расходов за предоставление справки о рыночной стоимости имущества в размере 3 500 рублей, отказать. 

Ответчик вправе подать в Дудинский районный суд заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию Дудинского районного суда.

Судья А.В. Васильев