Дело УИД 37RS0019-01-2020-000072-52

(№2-243/2020)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 февраля 2020 года г. Иваново

Советский районный суд г. Иваново 

в составе председательствующего судьи Маракасовой Д.В.

при секретаре Оковиной О.В.

с участием истцов: ФИО1, ФИО2, ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Иваново гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились с иском к ФИО4, в котором просят суд признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. В обоснование иска указано, что истцы на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан являются собственниками спорного жилого помещения. Ответчик был зарегистрирован в жилом помещении с согласия А-вых. Ранее, до ДД.ММ.ГГГГ ответчик состоял в зарегистрированном браке с ФИО1 Ответчик не проживает в спорной квартире, обязанности по оплате коммунальных платежей не выполняет, не является членом семьи собственников, прекратил право пользования квартирой и должен сняться с регистрационного учета. На основании изложенного, истцы просят суд признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истцы исковые требования поддержали в полном объеме. 

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, извещался по месту регистрации, судебная корреспонденция возвратилась по истечении срока хранения. По запросу суда от мобильных операторов поступили номера моблильных телефонов, принадлежащих ответчику, по которым связаться с ответчиком не удалось, номера не обслуживаются.

В связи с чем суд признает ответчика надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания.

Суд, выслушав истцов, исследовав и изучив материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО1 (до заключения брака ФИО5), ФИО3, ФИО2 являются собственниками долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается Свидетельствами о государственной регистрации права: ФИО1, ФИО2 по 33/100, ФИО3-34/100 (л.д.15, 16, 17).

Как следует из адресной справки МКУ МФЦ в городе Иванове от 18 декабря 2019 года в принадлежащей истцам квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик ФИО4 (л.д.20).

Ранее, до ДД.ММ.ГГГГ ответчик состоял в зарегистрированном браке с ФИО1 В настоящее время брак расторгнут (л.д.11). 

Регистрация ответчика в жилом помещении осуществлена истцом ДД.ММ.ГГГГ с согласия истцов А-вых в качестве члена семьи – мужа собственника.

Ответчик в данной квартире никогда не проживал и не вселялся. 

В период нахождения в браке с истцом ФИО1 супруги проживали в ином жилом помещении.

Вещей ответчика в квартире нет.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилое помещение предназначено для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии с ч.1 и ч.4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

По смыслу п.1 ст.36 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, является его собственностью.

Жилое помещение по адресу: 

<

адрес> принадлежит истцам в соответствии с Договором передачи жилого помещения в собственность, в связи с чем является их личной собственностью.

Ответчик на момент приватизации жилого помещения в нем не проживал, в связи с чем самостоятельных вещных прав в отношении спорной квартиры не приобрел.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу о том, что ответчик не является членом семьи собственников жилого помещения, в жилом помещении принадлежащих ему вещей не имеется, согласие на дальнейшее пользование квартирой истцы не дают, расходы по содержанию квартиры ответчик не несет, регистрация ответчика в спорном жилом помещении ограничивает права истцов по владению и распоряжению недвижимым имуществом, препятствует реализации всей совокупности принадлежащих им прав в отношении спорного жилого помещения в полном объеме, обременяет их имущественные права на него, в связи с чем ответчик должен быть признан прекратившим право пользования квартирой по адресу: 

<

адрес>.

Доказательств обратного в нарушение ст.56 ГПК РФ ответчиком не представлено.

Правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Советский районный суд г. Иваново в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Д.В. Маракасова 

В полном объеме решение изготовлено 02 марта 2020 года.