Дело № 2-3200/2019

61RS0022-01-2019-004216-37

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 июля 2019 года г. Таганрог 

Таганрогский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Бушуевой И.А.,

при секретаре судебного заседания Волковой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО Управляющая организация «ТаганСервис» о защите прав потребителя, обязании предоставить ежемесячный платежный документ на оплату жилищно-коммунальных платежей, исключении из платежного документа графы «Управление МКД», компенсации морального вреда

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчику, указав в обоснование, что она является собственником квартиры № в многоквартирном доме по 

<

адрес> С 2015 года управляющая организация не исполняет своих обязанностей по направлению истице ежемесячных платежных документов. Также истица указывает, что она неоднократно обращалась в управляющую организацию с просьбой заключить договор управления и с просьбой направлять платежные документы на её имя для возможности исполнения обязанностей по оплате жилищных и коммунальных услуг. Отсутствие указания об истице в платежных документах, по её мнению лишает её возможности предъявить претензии по стоимости вписанных в платежный документ услуг. Таким образом, истица полагает, что она не имеет возможности оплачивать жилищные и коммунальные услуги, а также выяснить их стоимость и повлиять на их качество.

На основании изложенного истица просит суд обязать ООО Управляющая организация «ТаганСервис» предоставлять ей ежемесячный платежный документ на оплату жилищных и коммунальных платежей, исключить из платежного документа графу «Управление МКД» со ставкой 2,18 руб./кв.м., как платеж за не оказанную услугу. Взыскать с ООО Управляющая организация «Тагансервис» компенсацию морального вреда в размере 50 000 рублей за нарушение прав потребителя -не предоставление информации об услугах.

В судебное заседание истица не явилась, извещена надлежащим образом. Суд рассмотрел дело в отсутствии истицы в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Представитель истицы-ФИО3 по доверенности от 06.05.2017 года в судебном заседании уточнил исковые требования в части обязания ответчика исключить из платежного документа графу «Управление МКД» со ставкой 2,18 руб./кв.м., как платеж за не оказанную услугу за период с 13.01.2015 г. по 20.05.2019 г. В остальной части исковые требования оставил без изменения. Просил удовлетворить заявленные требования в полном объеме, ссылаясь на доводы изложенные в иске.

Представитель истицы- ФИО2 по доверенности от 23.12.2016 г. в судебном заседании поддержал уточненные представителем ФИО3 исковые требования, просил удовлетворить. Пояснил, что с 2015 года по настоящее время ответчик присылает квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг на имя прежнего собственника квартиры, то есть на него, в то время как с 13.01.2015 года новым собственников является его дочь ФИО1

Представитель ответчика- ФИО4 по доверенности от 01.02.2018 г. в судебном заседании возражала против заявленных исковых требований, просила в иске отказать. Указав в письменных возражениях, что 13.05.2015 года собственниками многоквартирного дома по 

<

адрес> было принято решение о выборе в качестве управляющей компании ООО УО «ТаганСервис». 01.06.2015 г. между собственниками помещений МКД и ООО УО «ТаганСервис» был заключен Договор управления общим имуществом МКД. Условия договора управления устанавливаются одинаковыми для всех собственников помещений в доме. ФИО1 неоднократно направлялся Договор управления МКД в двух экземплярах для подписания, но второй экземпляр в адрес ООО УО «ТаганСервис» до настоящего времени так и не возвращен. Более того, ранее Таганрогским городским судом было рассмотрено дело по иску ФИО1 к ООО УО «ТаганСервис» о защите прав потребителей, об обязании заключить договор управления многоквартирным домом, признать действия по рассылке квитанций незаконными, обязать прекратить рассылку квитанций, взыскать компенсацию морального вреда, штраф. Решением суда от 16.05.2017 года исковые требования были оставлены без удовлетворения. Также представитель ответчика указала, что обязанность истца по оплате жилищно-коммунальных услуг не зависит от неверного указания в платежном документе фамилии плательщика, в виду того, что для изменения сведений в карточке лицевого счета жилого помещения необходимо обратиться в управляющую организацию, либо в ООО «ЕИРЦ» с документами, подтверждающими право собственности, после чего все необходимые сведения вносятся должным образом. До настоящего времени ни в адрес ООО УО «ТаганСервис», ни в ООО «ЕИРЦ» истица не обращалась. В течение длительного периода времени истица не выполняет обязательства по оплате за жилищные и коммунальные услуги, в результате чего, перед ООО УО «ТаганСервис» образовалась задолженность за жилищные и коммунальные услуги за период с июня 2015 г. по июнь 2019 г. в размере 151 377,06 руб.

Исследовав материалы дела, выслушав мнение лиц участвующих в деле, суд считает иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно п.5 ч.2 ст.153 Жилищного кодекса РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч.ч. 2, 3, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Часть 2 ст. 155 ЖК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:

1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

В соответствии с частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Также и в соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Таким образом, обязанность собственника помещения в многоквартирном доме нести расходы по оплате коммунальных платежей, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности в силу закона.

Порядок определения размера указанных обязательных платежей устанавливается в зависимости от избранного способа управления многоквартирным домом, но в любом случае, законом (пункт 4 части 2 статьи 145 Жилищного кодекса Российской Федерации, части 7 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации) это отнесено к компетенции общего собрания собственников жилых помещений или членов товарищества собственников жилья или иного специализированного жилищного кооператива, а потому является обязательным для всех без исключения собственников жилых помещений в этом доме также в силу закона.

Как следует из материалов дела, 13.05.2015 года собственниками МКД было принято решение о расторжении договора управления с ООО УК «ЖКУ» и выборе с 01.06.2015 г. ООО УО «ТаганСервис» в качестве новой управляющей организации, что подтверждается Протоколом общего очного собрания собственников помещений дома № по 

<

адрес> и Договором на управление долей многоквартирным домом от 01.06.2015 г. (л.д.58-72).

Таким образом, ООО УО «ТаганСервис» осуществляет управление многоквартирным домом с 01.06.2015 года.

Истица ФИО1 с 13.01.2015 года является собственником квартиры №, расположенной в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>.

Решением Таганрогского городского суда от 28 января 2019 года вступившим в законную силу на основании Апелляционного определения Судебной коллегии по гражданским делам Ростовского областного суда от 29 мая 2019 года с ФИО1 в пользу ООО Управляющая организация «ТаганСервис» судом взыскана задолженность за жилищные и коммунальные услуги за период с 01.09.2015 г. по 31.10.2018 г. в размере 110 818 рублей 45 копеек, пени за период с 11.11.2015 г. по 25.01.2019 г. в размере 25 181 рубль 40 коп., расходы по оплате госпошлины- 3920 рублей, расходы по истребованию истории начислений за ЖКУ в размере 150 рублей (л.д.86-93).

Доводы истицы, указанные в настоящем иске и поддержанные её представителями в судебном заседании о том, что ООО УО «ТаганСервис» не предоставляет на имя истицы квитанция об оплате жилищных и коммунальных услуг, не заключен договор на содержание жилого помещения и предоставления коммунальных услуг, уже были предметов рассмотрения и изложены в вышеназванных судебных постановлениях. 

Суд признал правомерными требования управляющей организации о взыскании за указанный выше период задолженности по оплате ЖКУ с ФИО1, несмотря на то, что в квитанциях об оплате был указан прежний собственник её отец ФИО2. Поскольку обязанность по оплате ЖКУ возложена на собственника жилого помещения. Кроме этого, с требованиями о внесении изменений в карточке лицевого счета фамилии плательщика, истица не обращалась ни в ООО УО «ТаганСервис», ни в ООО «ЕИРЦ» с документами, подтверждающими право собственности. Данное обстоятельство не отрицал представитель истицы ФИО2 в судебном заседании, который также при наличии доверенности от истицы, и имея такие полномочия не обратился с данными требованиями к ответчику. Таким образом, законом не возложена обязанность на управляющую организацию по внесению изменений в платежный документ на оплату жилищных и коммунальных услуг при отсутствии обращения и согласия собственника. То есть, право истца будет нарушено в том случае, если ответчик откажет внести такие изменения после обращения истицы. А до настоящего времени обязанность по предоставлению платежного документа ответчиком исполняется.

Также решением Таганрогского городского суда от 16 мая 2017 года исковые требования ФИО1 к ООО УО «ТаганСервис» о защите прав потребителя, об обязании заключить договор управления многоквартирным домом, признать действия по рассылке квитанций незаконными, обязании прекратить рассылку квитанций, взыскании компенсации морального вреда, штрафа, оставлены без удовлетворения.

Апелляционным Определением Судебной коллегии по гражданским делам Ростовского областного суда от 04 сентября 2017 года решение суда от 16 мая 2017 года оставлено без изменения, апелляционная жалоба ФИО1 без удовлетворения (л.д.75-85). 

Доводы представителей истицы о том, что ФИО1 неоднократно обращалась к ответчику с просьбой заключить договор управления и с просьбой направлять платежные документы на её имя для возможности исполнения обязанностей по оплате жилищных и коммунальных услуг, не могут быть приняты судом. Поскольку предоставленные в материалы настоящего гражданского дела обращения (л.д.36-44) в адрес ООО УО «ТаганСервис» таких требований не содержат, а кроме этого подписаны не собственником- ФИО1, а ФИО2

В судебном заседании представитель истицы ФИО3 уточнил требования и просил суд обязать ответчика исключить из платежного документа графу «Управление МКД» со ставкой 2,18 руб./кв.м., как платеж за не оказанную услугу за период с 13.01.2015 г. по 20.05.2019 г. 

Однако, как было указано судом выше, управление МКД ответчик осуществляет только с 01.06.2015 года, а кроме этого оказанная ответчиком услуга за период с 01.09.2015 г. по 31.10.2018 г. по «управлению МКД» подтверждена судебным решением вступившим в законную силу и взыскана задолженность с ФИО1 Доказательств того, что оказанная услуга не предоставляется истице по настоящее время ( как указывает представитель по 20.05.2019 г.) материалы дела не содержат. 

В соответствии со ст.56-57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Согласно ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. 

В соответствии с пунктом 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Как указал Конституционный Суд Российской Федерации в Постановлении от 21 декабря 2011 года N 30-П, признание преюдициального значения судебного решения, будучи направленным на обеспечение стабильности и общеобязательности судебного решения, исключение возможного конфликта судебных актов, предполагает, что факты, установленные судом при рассмотрении одного дела, впредь до их опровержения принимаются другим судом по другому делу в этом же или ином виде судопроизводства, если они имеют значение для разрешения данного дела. Тем самым преюдициальность служит средством поддержания непротиворечивости судебных актов и обеспечивает действие принципа правовой определенности.

Таким образом, доводы настоящего иска в обоснование заявленных истцом требований к ООО УО «ТаганСервис» об обязании предоставлять ежемесячный платежный документ на оплату жилищных и коммунальных платежей, исключить из платежного документа графу «Управление МКД» со ставкой 2,18 руб./кв.м., как платеж за не оказанную услугу за период с 13.01.2015 г. по 20.05.2019 г., которые были оценены судом, им дана правовая оценка в решениях от 16.05.2017 г., от 28.01.2019 г. вступивших в законную силу, по убеждению суда, направлены на пересмотр вступивших в законную силу судебных решений с которыми истица не согласна.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12, 35 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Вместе с тем истцом не представлены доказательства в обоснование заявленных требований. Недоказанность истцом оснований иска, отсутствие вины ответчика и нарушений прав истца как потребителя со стороны ООО УО «ТаганСервис», является основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований в полном объеме, в том числе в части взыскания компенсации морального вреда. 

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ООО Управляющая организация «ТаганСервис» о защите прав потребителя, обязании предоставить ежемесячный платежный документ на оплату жилищно-коммунальных платежей, исключении из платежного документа графы «Управление МКД», компенсации морального вреда- оставить без удовлетворения в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Таганрогский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Бушуева И.А.

В окончательной форме решение изготовлено 25.07.2019 г.