копия Дело №2-3361/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Калининград 15 ноября 2018 года

Центральный районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи Ченцовой Л.В.,

при секретаре Алейник Е.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском, указав, что является собственником комнаты № в 

<

 адрес > г.Калининграда (общежитие), в которой зарегистрирован, но не проживает ее бывший супруг – ФИО2 Поскольку ответчик с 1999 года выехал из принадлежащего ей жилого помещения, коммунальные платежи не оплачивает, его место жительство неизвестно, просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением - комнатой № в 

<

 адрес > в г.Калининграде, снять с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. 

В судебном заседании представитель истца ФИО3 заявленные требования поддержал по основаниям, изложенным выше. Указал, что решением суда за ответчиком закреплено право пользования жилым помещением, но он этим правом не воспользовался, что указывает на добровольный отказ от жилищных прав. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился.

Выслушав пояснения представителя, показания свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, рассмотрев дело в порядке заочного производства, суд нашел иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст.ст.209, 304 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом и он вправе требовать устранения всяких нарушений его прав. 

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данными собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч.2 ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Согласно ч.2 ст.61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В судебном заседании установлено следующее.

Постановлением администрации городского округа «Город Калининград» № от 

<

 Дата > дому № по 

<

 адрес > в г.Калининграде (общежитию) присвоен статус многоквартирный дом.

С 1987 года по 1999 год ФИО1 состояла в браке с ФИО2, 

<

 Дата > брак между ними прекращен. Повторный брак между сторонами прекращен 

<

 Дата >, что подтверждается свидетельствами о расторжении брака.

В комнате № 

<

 адрес > в г.Калининграде зарегистрированы ФИО2 (с 

<

 Дата >) и ФИО1 (с 

<

 Дата >), что подтверждается данными поквартирной карточки и копии лицевого счета.

<

 Дата > комната № в 

<

 адрес > в г.Калининграде передана по договору приватизации в единоличную собственность ФИО1

Ответчик, зарегистрированный по месту жительства в спорной квартире на момент заключения указанного договора, от участия в приватизации жилого помещения отказался.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 19 Федерального закона от 

<

 Дата > №189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" действие положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

В пункте 18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 

<

 Дата > N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что к названным в ст. 19 Вводного закона бывшим членам семьи собственника жилого помещения не может быть применен п. 2 ст. 292 ГК РФ, так как, давая согласие на приватизацию занимаемого по договору социального найма жилого помещения, без которого она была бы невозможна (ст. 2 Закона Российской Федерации от 

<

 Дата > N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"), они исходили из того, что право пользования данным жилым помещением для них будет носить бессрочный характер и, следовательно, оно должно учитываться при переходе права собственности на жилое помещение по соответствующему основанию к другому лицу (например, купля-продажа, мена, дарение, рента, наследование).

По смыслу приведенных положений закона наниматель жилого помещения по договору социального найма и проживающие совместно с ним члены его семьи до приватизации данного жилого помещения имеют равные права и обязанности, включая право пользования жилым помещением, а реализация права на приватизацию жилого помещения в соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации от 

<

 Дата > N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" поставлена в прямую зависимость от согласия всех лиц, занимающих его по договору социального найма.

Бывшие члены семьи собственника, при приватизации отказавшиеся от права собственности на долю в жилом помещении, сохраняют право постоянного (бессрочного) пользования данным помещением и осуществляют его на условиях, предусмотренных жилищным законодательством (Постановление Конституционного Суда РФ от 

<

 Дата > N 5-П).

Однако, вышеприведенная норма закона позволяет сохранить право пользования за лицами, отказавшимися от участия в приватизации, но продолжающими проживать в жилом помещении.

Как следует из показаний свидетелей ФИО4, ФИО5, ФИО6 и ФИО7 (соседей истицы), ответчик проживал в комнате до 1999 г., с указанного периода в квартире не появлялся, мер ко вселению не предпринимал, за ключами от входных дверей не обращался, препятствий в проживании ответчику никто не чинил.

Решением Центрального районного суда г. Калининграда от 

<

 Дата > отказано в иске ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Вместе с тем, с указанного времени ФИО2 никаких действий по вселению в спорную квартиру не принимал, доказательств обратного не представил, в связи с чем сам по себе факт наличия у ответчика права пользования жилым помещением на момент его приватизации при последующем добровольном отказе от этого права не может служить безусловным основанием для вывода о сохранении за ним права пользования жилым помещением бессрочно.

Согласно п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона Российской Федерации от 

<

 Дата > № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии со ст. 7 ФЗ РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае его выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Факт регистрации ответчика на жилой площади истца создает препятствия в реализации права пользования и распоряжения жилым помещением и возлагает на истца дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг.

Ответчик в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представил суду доказательств, которые могли бы служить основанием для отказа в удовлетворении заявленных исковых требований.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением - комнатой № в 

<

 адрес > в г.Калининграде. 

Руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд

ЗАОЧНО РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования комнатой № в 

<

 адрес > в г.Калининграде, снять его с регистрационного учета по данному адресу. 

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей.

Ответчик вправе подать в суд Центрального района г.Калининграда заявление об отмене решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Калининградский областной суд через Центральный районный суд г.Калининграда в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение принято 

<

 Дата >.

Судья: подпись