Дело № 2-2/2018

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

24 июля 2018 года город Родники 

Родниковский районный суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Капустиной Н.С.,

при секретаре Политовой Т.В.,

с участием истца ФИО1, представителя ответчика - адвоката Кочетова Е.В. (ордер № № от ДД.ММ.ГГГГ г.),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании имущества личной собственностью, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании имущества личной собственностью.

Заявление мотивировано тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО2 зарегистрирован брак. Брак зарегистрирован в 

<

адрес> (в настоящее время 

<

адрес>). В ДД.ММ.ГГГГ истица уехала из Казахстана на постоянное место жительства в Россию. С момента выезда ФИО1 брачные отношения между ней и ФИО2 фактически прекращены, совместно с ответчиком они не проживают, общего хозяйства не ведут. Однако брак юридически не расторгнут. По договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истица приобрела в собственность земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером: №, расположенный на землях населенных пунктов, предоставленный для индивидуального жилищного строительства, и жилой дом с кадастровым номером: №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., находящиеся по адресу: 

<

адрес>. Жилой дом и земельный участок истица приобретала за 

<

данные изъяты> руб. на свои личные денежные средства, после фактического прекращения семейных отношений и ведения общего хозяйства с ответчиком с ДД.ММ.ГГГГ. Однако, несмотря на факт единоличного приобретения и владения спорным жилым домом, в связи с нерасторжением между ФИО1 и ФИО2 брака, в соответствии со ст. 34 Семейного кодекса РФ, ст. 256 Гражданского кодекса РФ земельный участок и жилой дом считаются имуществом, нажитым супругами во время брака, и являются совместной собственностью супругов. В настоящее время истица желает распорядиться принадлежащим ей жилым домом и земельным участком путем продажи указанного имущества. Для регистрации перехода права собственности по договору купли-продажи в соответствии со ст. 35 Семейного кодекса РФ необходимо получение нотариально заверенного согласия супруга. Доказывание обстоятельств, приобретения имущества в период раздельного проживания при прекращении семейных отношений и признание имущества личной собственностью в соответствии с п. 4 ст. 38 Семейного кодекса РФ возможно только в судебном порядке.

На основании изложенного истица просит суд признать за ней право личной собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером: №, расположенный на землях населенных пунктов, предоставленный для индивидуального жилищного строительства, и жилой дом с кадастровым номером: №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., находящиеся по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истица ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. Место жительства ответчика ФИО2 находится за пределами Российской Федерации. Как указано истицей ФИО1 в исковом заявлении последним известным местом жительства ответчика является 

<

адрес>. Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу направлено судебное поручение компетентному суду Республики Казахстан о вручении ответчику искового заявления с приложенными к нему документами, извещения о времени и месте судебного разбирательства, об отобрании объяснений по существу заявленных исковых требований. Судебное поручение возвращено в адрес суда, в связи с тем, что по последнему известному истице и суду месту жительства ФИО2 не проживает, новое его место жительства не установлено. Актовой записи о его смерти также не имеется. Ответчику ФИО2 определением от ДД.ММ.ГГГГ, в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, назначен адвокат, поскольку иностранные граждане наравне с гражданами Российской Федерации пользуются процессуальными правами и несут процессуальные обязанности. Место жительство ответчика ФИО2 неизвестно, поэтому суд обязан назначить ему адвоката. Адвокат Кочетов Е.В. против удовлетворения исковых требований возражал.

Свидетели Свидетель 1, Свидетель 2, суду показали, что являются соседями истицы. ФИО1 проживает по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ, с момента приобретения жилого дома. Истица проживает в спорном доме одна, иногда к ней приезжают дети. О том, что ФИО1 состоит в зарегистрированном браке, не знали, ответчика ФИО2 никогда не видели. Со слов истицы знают, что спорный жилой дом приобретен истицей на денежные средства, переданные дочерью.

Заслушав истца, представителя ответчика - адвоката Кочетова Е.В., свидетелей, исследовав и оценив письменные материалы дела в совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В соответствии со ст. 39 Семейного кодекса Российской Федерации при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

В силу ч. 1 ст. 36 Семейного кодекса Российской Федерации, имущество, принадлежащее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

На основании ст. 37 Семейного кодекса Российской Федерации имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет доказано, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и др.).

Из разъяснений, содержащихся в абзаце четвертом п. 15 4 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 г. № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дела о расторжении брака», следует, что не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст. 36 Семейного кодекса Российской Федерации). 

Из приведенных выше положений следует, что юридически значимым обстоятельством при решении вопроса об отнесении имущества к общей собственности супругов является то, на какие средства (личные или общие) и по каким сделкам (возмездным или безвозмездным) приобреталось имущество одним из супругов во время брака. Имущество, приобретенное одним из супругов в браке по безвозмездным гражданско-правовым сделкам (например, в порядке наследования, дарения, приватизации), не является общим имуществом супругов. Приобретение имущества в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, также исключает такое имущество из режима общей совместной собственности.

Судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован брак между ФИО2 и ФИО3 (в замужестве ФИО4) М.Ф., что подтверждается свидетельством о браке № (л.д. 11).

В период брака на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 приобретены земельный участок с жилым домом, расположенные по адресу: 

<

адрес>, право собственности на которые зарегистрировано за истцом ФИО1 (л.д. 8-10).

Цена приобретенных земельного участка с жилым домом составила 

<

данные изъяты> руб., расчет между сторонами произведен полностью до подписания договора купли-продажи.

Как установлено в ходе рассмотрения дела, денежные средства в размере 

<

данные изъяты> руб., потраченные на приобретение спорного земельного участка с жилым домом, были получены ФИО1 безвозмездно от дочери.

Данная сумма выручена дочерью от продажи принадлежавшего ей на праве собственности недвижимого имущества.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Сам по себе факт приобретения жилого дома в период брака, не определяет бесспорно режим этого имущества как совместной собственности супругов, вне зависимости от источников средств, затраченных на приобретение такого имущества.

Доказательств того, что источником приобретения имущества являлись совместно нажитые средства супругов в материалах гражданского дела не имеется, доводы истца о том, что жилой дом приобретен на денежные средства, полученные ей от дочери по безвозмездной сделке, то есть на ее личные денежные средства, не являющиеся общим доходом супругов, не опровергнуты.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным признать земельный участок и расположенный на нем жилой дом, принадлежащие ФИО1, находящиеся по адресу: 

<

адрес>, ее личной собственностью.

Расходы по госпошлине истица оставляет за собой. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании имущества личной собственностью, удовлетворить.

Исключить земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером: №, расположенный на землях населенных пунктов, предоставленный для индивидуального жилищного строительства, и жилой дом с кадастровым номером: №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., находящиеся по адресу: 

<

адрес>, из состава совместно нажитого имущества супругов ФИО1 и ФИО2, признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право личной собственности на земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером: №, расположенный на землях населенных пунктов, предоставленный для индивидуального жилищного строительства, и жилой дом с кадастровым номером: №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., находящиеся по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Родниковский районный суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Судья Н.С. Капустина 

Мотивированное решение составлено 30.07.2018 г. Н.С. Капустина