Дело №2-981/2019

13RS0019-01-2019-001385-92

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Рузаевка 23 сентября 2019 г.

Рузаевский районный суд Республики Мордовия в составе судьи Пыресевой О.А.,

при секретаре судебного заседания Карабановой З.А.,

с участием в деле:

истца общества с ограниченной ответственностью обслуживающая компания «АРГО», ее представителя ФИО1, действующей по доверенности от 4 июля 2019 г. со сроком действия один год,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью обслуживающая компания «АРГО» к ФИО2 о взыскании задолженности по договору на оказание услуг по техническому обслуживанию нежилого помещения и предоставлению коммунальных услуг,

установил:

общество с ограниченной ответственностью обслуживающая компания «АРГО» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по договору на оказание услуг по техническому обслуживанию нежилого помещения и предоставлению коммунальных услуг, указав следующее. Указанный договор на оказание услуг по техническому обслуживанию нежилого помещения площадью 97 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>., и предоставлению коммунальных услуг был заключен между истцом и ФИО2 2 марта 2015 г. Согласно протоколу от 2 марта 2015 г. к договору между истцом и ответчиком было достигнуто соглашение о договорной цене по оказанию услуг технического обслуживания инженерных сетей, нежилого помещения, а также прилегающей территории и о договорной цене на предоставление коммунальных услуг, оплата составляла 6 808 руб. 43 коп. Дополнительными соглашениями от 01.09.2015 и 01.06.2018 вносились изменения в договор и протокол от 2 марта 2015 г. в части договорной цены на оказание услуг. Ответчик с октября 2018 г. прекратил оплачивать предоставляемые услуги по техническому обслуживанию нежилого помещения и коммунальные услуги. Неоднократно направляемые претензии оставлены ответчиком без удовлетворения. За нарушение сроков оплаты услуг пунктом 4.1 договора предусмотрена оплата пени в размере 0,16% за каждый день просрочки.

Просит взыскать с ФИО2 задолженность по договору с октября 2018 г. по апрель 2019 г. в размере 110 004 руб.79 коп., пени за период с 22 октября 2018 г. по 26 июля 2019 г. в размере 32 855 руб.97 коп.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причине неявки в судебное заседание не сообщил, ходатайство об отложении рассмотрения дела не поступило.

Суд в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившегося ответчика. 

Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению в силу следующего.

В соответствии со статьями 309,314 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона в течение предусмотренного обязательством периода времени.

В соответствии со статьей 307 Гражданского кодекса Российской Федерации, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В соответствии со статьей 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно пункту 2 статьи 779 Гражданского кодекса РФ, по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги. 

Согласно пункту 1 статьи 781 Гражданского кодекса Российской Федерации, заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

2 марта 2015 г. между истцом ООО ОК «АРГО» и ответчиком ФИО2 был заключен договор на оказание услуг по техническому обслуживанию нежилого помещения площадью 97 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>., и предоставлению коммунальных услуг (л.д.22-24).

В соответствии с пунктом 2.2. договора стоимость оказанных услуг определяется протоколом соглашения о договорной цене, являющимся неотъемлемой частью договора.

Согласно протоколу № 01 от 2 марта 2015 г. договорная цена оказания услуг по техническому обслуживанию инженерных сетей, нежилого помещения, прилегающей территории и коммунальных услуг составляла 6808,43 руб. (л.д.25).

Согласно дополнительному соглашению от 01.09.2015 о внесении изменений в договор и протокол №01 стоимость указанных услуг составила 7463,18 руб. (л.д.26).

01.06.2018 ответчику было передано для подписания дополнительное соглашение по договорной цене оказания услуг по техническому обслуживанию инженерных сетей, нежилого помещения, прилегающей территории и коммунальных услуг в летний период (май-сентябрь) в размере 3745,17 руб., в зимний период (октябрь-апрель) – 15 714,97 руб. (л.д.27), которое им не подписано.

Однако неподписанное соглашение от 01.06.2018 ответчиком исполнялось в летний период с июля по сентябрь 2018 г., в связи с чем суд считает установленным фактическое заключение между сторонами указанного соглашения (л.д.57).

Судом также установлено, что с октября 2018 г. ФИО2 условия договора не исполняются, и за период с октября 2018 г. по апрель 2019 г. образовалась задолженность в размере 110 004 руб.79 коп., подтверждающаяся актом сверки взаимных расчетов, актами об оказанных услугах, счетами на предоплату оказанных услуг за спорный период (л.д.30-56,57).

В силу изложенного задолженность в размере 110 004 руб.79 коп. подлежит взысканию с ответчика. 

Согласно пункту 4.1 договора на оказание услуг по техническому обслуживанию нежилого помещения и предоставление коммунальных услуг от 02.03.2015, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения своих обязательств по оплате за предоставленные услуги, заказчик оплачивает исполнителю пеню в размере 0,16% от суммы задолженности за каждый день просрочки. Период просрочки установлен с 22 октября 2018 г. по 26 июля 2019 г.

Статья 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает способ защиты гражданских прав, в том числе, взыскание неустойки. 

Согласно пункту 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Ответчик не ответил на претензии истца от 16.05.2019, 27.05.2019, 12.07.2019 (л.д.58-79), задолженность по оплате предоставленных услуг не погашена. 

В силу изложенного подлежит удовлетворению требование истца о взыскании пени из расчета 0,16% за каждый день просрочки за период с 22 октября 2018 г. по 26 июля 2019 г. в размере 32 855 руб.97 коп. Представленный истцом расчет суд проверил, признает правильным, ответчиком не опровергнутым.

Согласно части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно статье 2 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации задачами гражданского судопроизводства является правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях осуществления защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 настоящего Кодекса.

В соответствии со статьей 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Истцом при подаче заявления оплачена госпошлина в размере 4057 руб. (л.д.1), которая подлежит возмещению ответчиком. 

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью обслуживающая компания «АРГО» удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью обслуживающая компания «АРГО» задолженность по договору на оказание услуг по техническому обслуживанию нежилого помещения и предоставлению коммунальных услуг за период с октября 2018 г. по апрель 2019 г. в размере 110 004 (сто десять тысяч четыре) рубля 79 копеек, пени за период с 22 октября 2018 г. по 26 июля 2019 г. в размере 32 855 (тридцать две тысячи восемьсот пятьдесят пять) рублей 97 копеек, расходы по оплате госпошлины в размере 4057 (четыре тысячи пятьдесят семь) рублей. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия в течение месяца со дня его принятия путем подачи жалобы через Рузаевский районный суд Республики Мордовия.

Судья Рузаевского районного суда

Республики Мордовия О.А.Пыресева

Мотивированное решение изготовлено 24 сентября 2019 г.