Дело № 2-2239/18

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 июля 2018 года город Пятигорск

Пятигорский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи - Бегиашвили Ф.Н., 

при секретаре - Саргсян Н.В., 

с участием:

помощника прокурора города Пятигорска - Кобыляцкой М.М., 

представителя администрации города Пятигорска - ФИО1, (действующей на основании доверенности),

ответчиков - ФИО2, ФИО3, 

представителя ответчиков ФИО2, ФИО3 и ФИО4 - ФИО5, (действующей на основании доверенности),

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Пятигорского городского суда гражданское дело по иску администрации города Пятигорска к ФИО3, аРУСТАМЯНУ г.в. и ФИО2 об истребовании имущества из чужого незаконного владения, выселении и взыскании в солидарном порядке неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами и по встречному иску ФИО3, аРУСТАМЯНУ г.в. и ФИО2 к администрации города Пятигорска о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма и обязании заключить договор социального найма,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация города Пятигорска обратилась в Пятигорский городской суд с иском к ФИО3, ФИО4 и ФИО2 об истребовании имущества из чужого незаконного владения, выселении и взыскании в солидарном порядке неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами. 

Свои требования истец мотивирует тем, что Муниципальное образование город-курорт Пятигорск, является собственником нежилого здания общежития № Б, расположенного по 

<

адрес> в 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

До передачи в муниципальную собственность нежилое здание находилось в оперативном управлении ГБУЗ СК «Краевой клинический наркологический диспансер», а ранее в оперативном управлении ГУ НПО УКК «Пятигорский».

Указанное нежилое здание общежития передано из государственной собственности Ставропольского кроя в муниципальную собственность города-курорта Пятигорска.

Помещение № в указанном здании, незаконно занимают ответчики ФИО3, ФИО4 и ФИО2 Их проживание в муниципальном помещении подтверждается рапортом УУП ОУУП МВД России по г. Пятигорску ФИО6 При этом установлено, что документов, подтверждающих право ответчиков проживать в указанном муниципальном помещении, не имеется.

Администрация г. Пятигорска направила в адрес ответчиков предписание в течении 10-ти календарных дней с момента получения настоящего уведомления освободить занимаемое муниципальное помещение №, расположенное по адресу: 

<

адрес> Б и передать по акту приема-передачи в МУ «Управление имущественных отношений администрации города Пятигорска».

Ответчики, указанное муниципальное помещение не освободили. У собственника муниципального имущества доступа в муниципальное помещение не имеется. 

Самовольное занятие и неисполнение обязательств по освобождению муниципального помещения ответчиками, противоречит закону. 

За время фактического проживания с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, плата за наём жилого помещения согласно методике расчета платы за пользование жилым помещением составляет - 9.128 рублей 10 копеек.

Также к требованиям о взыскании суммы неосновательного обогащения согласно ст. 1107 ГК РФ применяются нормы ст. 395 ГК РФ, что предусматривает возможность наряду с взысканием суммы неосновательного обогащения требовать уплаты процентов за пользование чужими денежными средствами. 

Истцом на основании ст. 1107 и ст. 395 ГК РФ начислены проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере - 1.435 рублей 42 копейки. 

Просит суд истребовать из чужого незаконного владения занимаемое ответчиками муниципальное помещение №, расположенное в нежилом здании по адресу: 

<

адрес>Б. Выселить ответчиков из муниципального помещения №, расположенного в нежилом здании по адресу: 

<

адрес> Б, без предоставления другого жилого помещения. 

Взыскать с ответчиков в солидарном порядке сумму неосновательного обогащения в виде неполученной платы за наем муниципального жилого помещения с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме - 9.128 рублей 10 копеек, а также проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме - 1.435 рублей 42 копейки.

ДД.ММ.ГГГГ истцами предъявлены встречные исковые требования к администрации города Пятигорска о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма и обязании заключить договор социального найма. 

В судебном заседании представитель администрации г. Пятигорска - ФИО1, действующая на основании доверенности, поддержала заявленные требования в полном объеме и просила суд их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске, а в удовлетворении встречных исковых требований отказать за необоснованностью. 

В судебном заседании ответчик ФИО3 исковые требования администрации г. Пятигорска не признал полностью и пояснил, что приехал в г. Пятигорск в 1995 году с семьей, проживал в спорном общежитии, первый договор аренды спорного помещения заключил письменно в 2002 году с УКК «Пятигорский», при этом в указанном учебном заведении не работал и не учился, на учете в качестве лица, нуждающегося в получении жилого помещения не состоял. Просил суд в иске администрации г. Пятигорска отказать, по основаниям, изложенным в письменных возражениях на иск, а встречные исковые требования удовлетворить полностью по основаниям, изложенным во встречном иске. 

В судебном заседании ответчики - ФИО2 и ФИО3 и их представитель - ФИО5, действующая на основании доверенности, исковые требования не признали, просили в их удовлетворении отказать, по основаниям, изложенным в письменных возражениях на иск, а встречные исковые требования удовлетворить полностью по основаниям, изложенным в иске. 

Ответчик ФИО4, будучи надлежащим образом извещенной о дате, времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела, в судебное заседание не явилась, представив суду заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. 

Суд с учетом мнения лиц, участвующих в деле, в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГРК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося лица. 

Выслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшего обоснованными исковые требования, заявленные администрацией г. Пятигорска, а потому необходимости выселения ответчиков без предоставления другого жилого помещения и в отказе в удовлетворении встречного иска, исследовав материалы гражданского дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 200 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 301 ГК РФ, собственник им рано истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Зашита права собственности на жилье закреплена Конституцией РФ, предоставляющая собственнику право требовать в судебном порядке защиты своею права.

ЖК РФ исходит из приоритета права собственности на жилое помещение над правом пользования этим жилым помещением иными лицами. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении имущества любые действия, не противоречащие закону, что является его правом, а не обязанностью.

В силу ст. 49 ФЗ № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления», муниципальная собственность признается и защищается государством наравне с иными формами собственности. К вопросам местного значения городского округа законодатель относит и обеспечение граждан нуждающихся в улучшении жилищных условий жилыми помещениями, в соответствии с жилищным законодательством.

Как достоверно установлено судом и подтверждается материалами дела, нежилое здание общежитие, расположенное по адресу: 

<

адрес>Б, в котором находится спорное нежилое помещение, находилось в хозяйственном ведении ГБУЗ г. СК «Краевого клинического наркологического диспансера», а ранее в оперативном управлении ГУ НПО УКК «Пятигорский».

Указанное нежилое здание общежития передано из государственной собственности Ставропольского края в муниципальную собственность города-курорта Пятигорск на основании Акта приема-передачи имущества из государственной собственности Ставропольского края в муниципальную собственность города-курорта Пятигорска Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности на здание общежития зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

Из материалов дела сведений следует, что общежитие (литер Б), назначение: нежилое, общая площадь 3372,20 кв.м. по адресу: 

<

адрес> Б, принято в государственную собственность Ставропольского края в соответствии с постановлением Правительства РФ № 451 от ДД.ММ.ГГГГ, постановлением Правительства СК №-п от ДД.ММ.ГГГГ, находилось на балансе ГБУЗ СК «ККНД» и исключено из реестра государственного имущества СК и перечня объектов недвижимости, находящихся на балансе ГБУЗ СК «ККНД», из государственной собственности СК в муниципальную собственность города-курорта Пятигорска Ставропольского края. 

ФИО3 был вселен в комнату №, 1-й этаж, на основании договора аренды помещения, заключенного между ГУ НПО УКК «Пятигорский» и ФИО3 

В качестве членов семьи нанимателя в спорное помещение были вселены жена - ФИО2 и дочь - ФИО4

Срок действия данного договора продлевался комендантом общежития до ДД.ММ.ГГГГ, о чем свидетельствует соответствующая отметка в договоре коменданта общежития. 

До настоящего времени ответчики постоянно проживают в спорном помещении. 

Доказательств тому, что ответчики состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, либо иной льготной очереди, суду не представлено. 

Ответчик ФИО3 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, а ответчики ФИО4 и ФИО2 зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>.

В силу ч. 1 ст. 1 ЖК РФ, жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав.

Согласно ч. 1 ст. 19 ЖК РФ жилищный фонд представляет собой совокупность всех жилых помещений, находящихся на территории Российской Федерации.

В соответствии с ч. 3 указанной статьи, жилищный фонд в зависимости от целей его использования подразделяется на жилищный фонд социального использования, специализированный жилищный фонд, индивидуальный жилищный фонд и жилищный фонд коммерческого использования.

Согласно ч. 1 ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

В соответствии с ч. 2 ст. 49 ЖК РФ, малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке.

В соответствии со ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции Закона РФ от 23.12.1991 № 4199-1 «О внесении изменений и дополнений в Закон РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР») при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Ст. 7 ФЗ от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» установлено, что к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Согласно данным нормам приватизация государственного или муниципального предприятия не влияет на жилищные права граждан; общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям и учреждениям подлежат передаче в ведение органов местного самоуправления, в связи с чем утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.

Также для переходного периода после разгосударствления предприятий были характерны ситуации, когда общежития оставалось в их фактическом пользовании, и предприятия продолжали в соответствии с ранее сложившимся порядком предоставлять помещения в общежитии своим работникам. 

Для того, чтобы применить к правоотношениям, возникшим в связи с проживанием ответчиков в общежитии, нормы о договоре социального найма, требовалось установить, что истец была вселена в данное общежитие на законных основаниях.

Между тем, материалами дела данное обстоятельство не подтверждено.

В соответствии со ст. 109 действовавшего ранее ЖК РСФСР, общежития используются для проживания рабочих, служащих, студентов, учащихся, а также других граждан в период работы или учебы. Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей жилые дома. Общежития укомплектовываются мебелью, другими предметами культурно-бытового назначения, необходимыми для проживания, занятий и отдыха граждан, проживающих в них.

Как следует из п. 10 Постановления Совмина РСФСР от 11.08.1988 № 328 «Об утверждении Примерного положения об общежитиях» жилая площадь в общежитии предоставляется рабочим, служащим, студентам, учащимся, а также другим гражданам по совместному решению администрации, профсоюзного комитета и комитета комсомола объединения, предприятия, учреждения, организации или учебного заведения, в ведении которого находится общежитие. На основании принятого решения администрацией выдается ордер на занятие по найму жилой площади в общежитии по установленной форме.

Ответчиками, в условиях состязательности процесса, доказательств тому, что решение о предоставлении комнаты в общежитии было принято в установленном законом порядке и в связи с наличием трудовых отношений, не представлено. 

Из материалов дела усматривается, что спорное помещение, ДД.ММ.ГГГГ было предоставлено УКК «Пятигорский» ФИО3 на правах аренды, сроком на 6 месяцев. 

В указанном договоре имеется отметка коменданта общежития о продлении договора аренды до ДД.ММ.ГГГГ.

Суду, в условиях состязательности процесса не представлены надлежащие доказательства тому, что в указанной организации ответчики были трудоустроены. 

При этом на основании имеющихся в материалах дела доказательств невозможно достоверно установить, кто именно и в связи, с чем дал ответчикам разрешение на проживание в общежитии, а, следовательно, невозможно сделать вывод о том, что их вселение в общежитие являлось законным, а не самоуправным. 

Заключенный между УКК «Пятигорский» и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ договор аренды комнаты в общежитии на срок - 6 месяцев не подтверждают возникновение у ответчиков права пользования спорным жилым помещением на условиях договора социального найма, поскольку данные договоры заключены неуполномоченным лицом и без соблюдения установленных законом правил предоставления жилья по договорам социального найма.

Предоставление ответчикам для временного проживания помещения в общежитии по адресу: 

<

адрес>, № (ныне 1-1Б), на основании договора аренды, срок которого истек и его действие прекращено, не предполагает возникновение у ответчиков права бессрочного пользования указанным помещением, а влечет прекращение ими права пользования помещением.

Статус общежития по адресу: 

<

адрес>Б, не изменен в установленном порядке и не утрачен, а доказательств обратного суду не представлено, в связи, с чем нет законных оснований к заключению договора социального найма помещения, в котором проживают ФИО3, ФИО4 и ФИО2

На требование собственника общежития - администрации г. Пятигорска о выселении из него, ФИО3, ФИО4 и ФИО2 ответили отказом, что подтвердили в ходе судебного разбирательства.

В силу ст. 92 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях относятся к специализированному жилищному фонду. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.

В соответствии со ст. 94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения. Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей дома либо части домов.

Согласно требованиям ст. 99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений.

Частью 2 ст. 102 ЖК РФ предусмотрено, что переход права собственности на служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии, а также передача такого жилого помещения в хозяйственное ведение или оперативное управление другому юридическому лицу влечет за собой прекращение договора найма такого жилого помещения, за исключением случаев, если новый собственник такого жилого помещения или юридическое лицо, которому передано такое жилое помещение, является стороной трудового договора с работником - нанимателем такого жилого помещения.

В силу ч. 1 ст. 103 ЖК РФ, в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 102 и ч. 2 ст. 102 ЖК РФ.

В данном случае основания, предусмотренные ч. 2 ст. 102 и ч. 2 ст. 103 ЖК РФ отсутствуют.

Также в данном случае отсутствуют обстоятельства, предусмотренные ст. 13 ФЗ от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» и препятствующие выселению ФИО3, ФИО4 и ФИО2 из указанного выше помещения.

В соответствии с п. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 301 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, при этом, в силу ст. 208 ГК РФ исковая давность не распространяется на требование собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения. 

Согласно ч. 1 ст. 52 ЖК РФ жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных настоящим Кодексом случаев.

В силу ч. 1 ст. 57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных ч. 2 настоящей статьи случаев.

Гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются на основании решений органа местного самоуправления (ч. 3 ст. 57 ЖК РФ).

Доказательств тому, что ответчики состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, и спорное помещение предоставлено им на основании решений органа местного самоуправления, по договору социального найма, суду не представлено.

Кроме того, спорное помещение имеет статус общежития, назначение – нежилое, в связи с чем, в силу закона, не может предоставляться на условиях социального найма. 

Поскольку у ответчиков право пользования жилой площадью в общежитии в установленном законом порядке не возникло, у них не может возникнуть и право пользования ими на условиях договора социального найма.

Таким образом, суд считает обоснованным доводы администрации г. Пятигорска о том, что помещение № в здании общежития по адресу: 

<

адрес> ФИО3, ФИО4 и ФИО2 занимают в отсутствие законных к тому оснований, в связи с чем, принимая во внимание установленные судом обстоятельства и положения жилищного законодательства, подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения, а указанное помещение истребованию из незаконного их владения.

По тем же основаниям и на основе приведенных положений законодательства, встречный иск ФИО3, ФИО4 и ФИО2 к администрации г. Пятигорска о признании права пользования указанным помещением на условиях социального найма и возложении обязанности по заключению договора социального найма, удовлетворению не подлежат, а также и в связи с тем, что удовлетворение первоначального иска о выселении полностью исключает удовлетворение встречного иска согласно ст. 138 ГПК РФ. 

Администрацией города Пятигорска также заявлены требования к ответчикам о взыскании в солидарном порядке суммы неосновательного обогащения в виде неполученной платы за найм за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме - 9.128 рублей 10 копеек и взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме - 1.435 рублей 42 копейки, которые также подлежат удовлетворению в части в силу следующих причин.

Так, согласно п. 2 ст. 1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

К требованиям о взыскании суммы неосновательного обогащения согласно ст. 1107 ГК РФ применяются нормы ст. 395 ГК РФ, что предусматривает возможность наряду с взысканием суммы неосновательного обогащения требовать уплаты процентов за пользование чужими денежными средствами. 

Истцом представлен письменный расчет задолженности и процентов, из которого следует, что за время фактического проживания с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, плата за наём жилого помещения согласно методике расчета платы за пользование жилым помещением составляет - 9.128 рублей 10 копеек, а проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляют - 1.435 рублей 42 копейки.

Указанный расчет задолженности в виде акта сверки расчетов за найм жилья от ДД.ММ.ГГГГ проверен судом, правильность его составления ответчиками не оспорена.

Ответчиками заявлены требования о применении последствий пропуска сроков исковой давности и исключении периода с ДД.ММ.ГГГГ по июнь 2015 для исчисления неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами за указанный период.

Так, согласно ст. 195 ГК РФ, исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. При этом к спорным правоотношениям применяется общий срок исковой давности - 3 года, срок исчисляется с момента, когда лицо узнало или должно было узнать о своем нарушенном праве.

Из представленного истцом письменного расчета суммы неосновательного обогащения и процентов, за пользования чужими денежными средствами следует, что период, при исчислении, составляет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

При указных обстоятельствах период с ДД.ММ.ГГГГ по май 2015 подлежит исключению, в связи, с чем сумма неосновательного обогащения в виде неполученной платы за наем муниципального жилого помещения с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ будет составлять - 7.206 рублей 94 копейки, а проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляют - 1.338 рублей 14 копеек.

Исходя из требований ч. 2 ст. 199 ГК РФ, исковая давность применяется только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. 

С учетом указанных обстоятельств, суд полагает возможным удовлетворить требования истца в части взыскания неосновательного обогащения в виде неполученной платы за наем муниципального жилого помещения с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме - 7.206 рублей 94 копейки и процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме - 1.338 рублей 14 копеек, а оставшиеся требования в части взыскания неосновательного обогащения в виде неполученной платы за наем муниципального жилого помещения с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме - 1.921 рубль 16 копеек и процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме - 97 рублей 28 копеек, удовлетворению не подлежат. 

В соответствии с п. 19 ч. 1 ст. 333.36 НК РФ органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, в качестве истцов или ответчиков освобождаются от уплаты государственной пошлины. 

В силу пп.8 п.1 ст. 333.20 НК РФ в случае, если истец освобожден от уплаты государственной пошлины, госпошлина уплачивается ответчиком пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, исходя из той суммы, которую должен был уплатить истец, если бы он не был освобожден от уплаты государственной пошлины.

С учетом изложенного и в соответствии со ст. 333.19 НК РФ и ст. 61.1 БК РФ с ответчиков в доход муниципального бюджета города Пятигорска подлежит взысканию государственная пошлина в сумме - 400 рублей. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 320 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации города Пятигорска к ФИО3, аРУСТАМЯНУ г.в. и ФИО2 об истребовании имущества из чужого незаконного владения, выселении и взыскании в солидарном порядке неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами, удовлетворить в части. 

Истребовать из чужого незаконного владения занимаемое ФИО3, аРУСТАМЯНУ г.в. и ФИО2 муниципальное помещение №, расположенное в нежилом здании по адресу: 

<

адрес> 

Выселить ФИО3, аРУСТАМЯНУ г.в. и ФИО2 из муниципального помещения №, расположенного в нежилом здании по адресу: 

<

адрес> Б, без предоставления другого жилого помещения. 

Взыскать с ФИО3, аРУСТАМЯНУ г.в. и ФИО2 в солидарном порядке сумму неосновательного обогащения в виде неполученной платы за наем муниципального жилого помещения с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме - 7.206 рублей 94 копейки, а также проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме - 1.338 рублей 14 копеек.

Администрации города Пятигорска в удовлетворении оставшейся части иска к ФИО3, аРУСТАМЯНУ г.в. и ФИО2 о взыскании в солидарном порядке неосновательного обогащения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме - 1.921 рубль 16 копеек и проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме - 97 рублей 28 копеек, отказать.

ФИО3, аРУСТАМЯНУ г.в. и ФИО2 в удовлетворении встречных исковых требований к администрации города Пятигорска о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма и обязании заключить договор социального найма, отказать.

Взыскать с ФИО3, аРУСТАМЯНУ г.в. и ФИО2 в солидарном порядке в доход муниципального образования - город-курорт Пятигорск государственную пошлину в сумме - 400 рублей. 

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы, а прокурором - апелляционного представления через Пятигорский городской суд Ставропольского края.

Судья Ф.Н. Бегиашвили