Дело №2-1112/2023

42RS0023-01-2023-001115-29 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Новокузнецк 19 сентября 2023 года

Новокузнецкий районный суд Кемеровской области в составе:

Председательствующего: Шарониной А.А.

при секретаре Булавиной Л.А. 

рассмотрев в открытом судебном заседании в дело иску ФИО5 к ФИО6, ФИО7, ФИО12 о признании права собственности на земельный участок

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратилась в суд с иском к ФИО6, ФИО7, ФИО12 о признании права собственности на земельный участок площадью 1000 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> в порядке приобретательной давности.

Требования мотивированы тем, что указанный выше земельный участок был предоставлен в собственность ФИО1, который в сентября 1996 продал участок матери истца- ФИО2 на основании расписки, не сохранившейся на сегодняшний день. ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ, а затем и отца –ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ, истец продолжает пользоваться данным участком, как своим собственным, что с 1996 составляет более 15 лет. 

Истец ФИО5 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель истца-ФИО8 исковые требования поддержала. Суду пояснила, что спорный участок был приобретен матерью истца по расписке, которая не сохранилась. После ее смерти участком пользовался истец с отцом, а уже осле его смерти, участком пользуется только истец. 

Ответчики ФИО6, ФИО7, ФИО12 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Представили в суд заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, в котором также указали, что их супруг и отец- ФИО1 в 1996 продал принадлежащий ему участок ФИО2 

Представитель 3-го лица ТСН СНТ «Наука» ФИО9 полагала требования обоснованными. Суду пояснила, что с 1996 является членом СНТ, с 2017- председателем, была знакома с ФИО14, которые при жизни пользовались участком №, после их смерти участком пользуется истец. 

Представители 3-х лиц- Атамановского территориального управления, Управления Федеральной службы гос.регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области-Кузбассу в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Свидетель ФИО10 суду показала, что у нее имеется участок 

<

адрес> Изначально участок № принадлежал семье ФИО13, затем они участок продали ФИО14. После смерти родителей, участком пользуется ФИО5

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Материалами дела установлено, что на основании распоряжения администрации Новокузнецкого района № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 в собственность был предоставлен земельный участок площадью 0,1 га, расположенный в 

<

адрес> на основании которого выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей.

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело после его смерти не заводилось. 

Как указывает истец, что не оспаривалось ответчиками, ФИО13 в сентябре 1996 продал принадлежащий ему земельный участок ФИО2 (матери истца), после смерти которой участком стали пользоваться ее супруг- ФИО11 и сын- ФИО4, а после смерти ФИО11, участок находится в пользовании истца. Данным участком ФИО4 пользуется по настоящее время. 

Суд считает возможным срок приобретальной давности исчислять с момента приобретения ФИО2 земельного участка, поскольку истец является правопреемником своих родителей, ко времени владения участком истцом, возможно присоединения время владения участком начиная с 1996 т.е. момента пользования участком ФИО2, что по настоящее время составляет 27 лет и превышает установленный ст.234 ГК РФ срок приобретательной давности.

Поскольку судом установлено, что срок владения и пользования участком истцом, с учетом периода пользования участком его родителями, превышает 15 лет, суд находит заявленные требования обоснованными. 

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО5 право собственности на земельный участок площадью 1000 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Кемеровский областной суд через Новокузнецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья А.А.Шаронина