11RS0006-01-2025-001095-51 № 2 - 710/2025

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Усинск 24 сентября 2025 года

Усинский городской суд Республики Коми,

в составе председательствующего судьи Брагиной Т.М.

при секретаре судебного заседания С.В.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования «Усинск» к В.И.Г.о. об обязании демонтировать НТО и восстановить благоустройство 

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО «Усинск» обратилась в суд с иском к В.И.Г.о. об обязании демонтировать нестационарный торговый объект, расположенный по адресу: ..., в границах земельного участка с кадастровым номером: №, и восстановить благоустройство места размещения и прилагающей территории без разрушения тротуарного полотна с соблюдением мер безопасности для граждан. 

В обоснование исковых требований указано, что согласно выписки из реестра муниципальной собственности АМО «Усинск» является собственником жилых и нежилых помещений, расположенных по адресу: ..., на земельном участке, по адресу ..., кадастровый номер: №, вид разрешенного использования: для содержания жилого фонда, площадью 7071 кв.м., расположен нестационарный торговый объект (далее по тексту НТО).

22.08.2011г. между В.И.Г.о. и КУМИ заключен договор аренды № на выше указанный земельный участок. Однако право на размещение НТО в границах ранее указанного земельного участка у ответчика не имеется. 

В адрес ответчика направлялось уведомление от 19.05.2025г. № о демонтаже НТО и освобождении земельного участка, однако, данное уведомление оставлено без рассмотрения. 

В судебное заседание представитель истца не явился, ходатайствует о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик, извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, уважительных причин неявки суду не сообщил, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, при таких обстоятельствах, суд, с учетом мнения истца, определил рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся в судебное заседание лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Как следует из материалов дела, согласно выписки из реестра муниципальной собственности, АМО «Усинск» является собственником жилых и нежилых помещений, расположенных по адресу: ..., на земельном участке, по адресу ..., кадастровый номер: №, вид разрешенного использования: для содержания жилого фонда, площадью 7071 кв.м., расположен нестационарный торговый объект (далее по тексту НТО). (л.д.6).

22.08.2011г. между ИП В.И.Г.о. и КУМИ АМО «Усинск» заключен договор аренды № на выше указанный земельный участок. 

Согласно выписки из ЕГРИП В.И.Г.о. прекратил индивидуальное предпринимательство (л.д. 7-9).

Согласно п.2.1. договор аренды земельного участка прекращает свое действие 14.06.2012г., пролонгация не предусмотрена. Согласно п.п. 4.п.1 ст. 36 Жилищного Кодекса РФ собственникам помещений в МКД принадлежат на праве общей долевой собственности общее имущество в МКД, а именно земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

В соответствии с п.2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Частью 25 ст. 16 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" к вопросам местного значения муниципального, городского округа отнесено утверждение правил благоустройства территории муниципального, городского округа, осуществление муниципального контроля в сфере благоустройства, предметом которого является соблюдение правил благоустройства территории муниципального, городского округа, в том числе требований к обеспечению доступности для инвалидов объектов социальной, инженерной и транспортной инфраструктур и предоставляемых услуг (при осуществлении муниципального контроля в сфере благоустройства может выдаваться предписание об устранении выявленных нарушений обязательных требований, выявленных в ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинга безопасности), организация благоустройства территории муниципального, городского округа в соответствии с указанными правилами, а также организация использования, охраны, защиты, воспроизводства городских лесов, лесов особо охраняемых природных территорий, расположенных в границах муниципального, городского округа.

Решением Совета МО ГО «Усинск» № от 26.04.2018г. утверждены Правила благоустройства территории МО ГО «Усинск». 

Согласно п. 22.3. Правил благоустройства территорий муниципального образования городского округа "Усинск" Республики Коми, утвержденные Решение Совета МО городского округа "Усинск" от дд.мм.гггг. N 189 размещение НТО на земельных участках, находящихся в собственности (пользовании) физических или юридических лиц, допускается по договору с собственником (пользователем) земельного участка при условии соблюдения Земельного кодекса Российской Федерации, разрешенного использования земельного участка и градостроительного законодательства.

Так, собрание собственников МКД, расположенного по адресу: ..., по вопросу передачи в безвозмездное пользование части земельного участка площадью 49,2 кв.м., расположенного на придомовой территории, признано не состоявшимся, что подтверждается протоколом общего собрания от 27.05.2025г. №. Инициатором собрания собственников является собственник ... по спорному адресу А.Г.М. (л.д. 22)

Ответчик не проявлял инициативу урегулирования договорных отношений на право размещения НТО в границах придомовой территории. Таким образом, право на размещение НТО в границах ранее указанного земельного участка у ответчика не имеется. 

В адрес ответчика направлялось уведомление от 19.05.2025г. № о демонтаже НТО и освобождении земельного участка, однако, данное уведомление оставлено без рассмотрения. (л.д. 20-21)

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

По мнению суда, истцом представлено достаточно доказательств в обоснование своей позиции, суд считает необходимым обязать В.И.Г.о. демонтировать нестационарный торговый объект, и восстановить благоустройство места размещения и прилегающей территории без разрушения тротуарного полотна с соблюдением мер безопасности для граждан. 

Частью 1 статьи 103 ГПК РФ предусмотрено, что издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

В связи с освобождением истца от уплаты государственной пошлины в соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ, суд считает необходимым взыскать с ответчика в доход бюджета Муниципального образования «Усинск» Республики Коми государственную пошлину в размере 3000 рубля. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации муниципального образования «Усинск» к В.И.Г.о. об обязании демонтировать НТО и восстановить благоустройство удовлетворить. 

Обязать В.И.Г.о. демонтировать нестационарный торговый объект, расположенный по адресу: ..., в границах земельного участка с кадастровым номером: 11:15:0102012:24, и восстановить благоустройство места размещения и прилегающей территории без разрушения тротуарного полотна с соблюдением мер безопасности для граждан. 

Взыскать с В.И.Г.о. в доход бюджета МО «Усинск» РК государственную пошлину в сумме 3000 руб. 

Ответчик вправе подать в Усинский городской суд Республики Коми заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий – Т.М.Брагина