2-396/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Великий Устюг 18 апреля 2017 года

Великоустюгский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Нагаевой Н.Н., 

при секретаре Козулиной О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о взыскании ущерба,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам ФИО2 и ФИО3 о взыскании ущерба.

В обоснование иска ФИО1 указала, что она совместно с братом В.Л. являются собственниками квартиры унаследованной после смерти матери по адресу: .... После того как мать умерла, они с братом договорились квартиру временно (до оформления наследства) сдать в пользование знакомым с тем, чтобы они платили за содержание жилья и коммунальные услуги, так как они с братом финансово не могут обеспечить содержание жилья. Она является инвалидом, получает пенсию по инвалидности. У брата семья и небольшой заработок. В ноябре 2014 года они сдали квартиру ФИО2, которая жила в квартире с ноября 2014 года по 27 сентября 2015 года, затем ключи передала с согласия брата своей дочери ФИО3, которая проживала в квартире до 25 апреля 2016 года. Ответчики за время пользования квартирой привели ее в состояние, не пригодное для проживания, причинили ущерб имуществу на общую сумму 11350 рублей, не оплачивали расходы за пользование коммунальными услугами и содержание жилья, накопили долги. Когда она в конце апреля 2016 года пришла в квартиру, ответчик ФИО3 отказывалась выселяться по ее требованию и продолжала незаконно пользоваться квартирой, удерживая у себя ключи, до тех пор, пока она не сменила замок. В квартире была грязь, разбитые стекла, пакеты с мусором, отсутствовала люстра. За время проживания ответчики унесли принадлежащие ее матери личные вещи: постельное белье, покрывала, байковые одеяла, ватные одеяла, тюли, занавески, настенный ковер. Из кухни исчезли все кастрюли, горшки, сковорода, баки, большие алюминиевые кастрюли. В ванной комнате исчезли шланг и душ, потолочная лампа сломана, висела на проводе. Разбиты стекла в настенных часах, в двери и серванте. Во входной двери замок был сломан. Таким образом, ей причинен материальный ущерб на сумму 11350 рублей. За период с ноября 2014 года по апрель 2016 года (включительно) накоплен долг по оплате жилья и коммунальных услуг на сумму 76435,69 рублей, за неуплату в квартире было отключено электричество. Просит взыскать с ответчиков ФИО2 и ФИО3 материальный ущерб на сумму 11350 рублей, долг по оплате жилья и коммунальных услуг на сумму 76435,69 рублей, всего 87785 рублей 69 копеек солидарно.

В судебное заседание истцом ФИО1 представлено заявление об уменьшении исковых требований, согласно которому истец отказывается от требований о взыскании материального ущерба на сумму 11350 рублей, просит взыскать с ФИО2 и ФИО3 долг за содержание жилья и коммунальных услуг в сумме 76435 рублей 69 копеек.

В судебном заседании истец ФИО1 с участием сурдопереводчика Е.Н. исковые требования поддержала в полном объеме, дополнив, что в период с ноября 2014 года по апрель 2016 года (включительно) она коммунальные услуги не оплачивала. Долг по коммунальным платежам взыскан с ее брата В.Л.. Она внесла оплату за газ в апреле 2016 года, но документов у нее нет. 

Заинтересованное лицо В.Л. показал, что он является собственником 1/2 доли квартиры по адресу: .... С ноября 2014 года по обоюдному согласию с сестрой ФИО1 он сдал квартиру ФИО2, а с 2015 года до 29.04.2016 года ее дочери ФИО3. Письменный договор не составлялся, но они обещали оплачивать коммунальные услуги. Поскольку ответчики коммунальные услуги не оплачивали, то с него судебными приказами задолженность была взыскана, он оплачивает долг по исполнительным листам судебным приставам-исполнителям. ФИО1 задолженность по оплате коммунальных услуг не оплачивала.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, о дне рассмотрения дела извещены надлежащим образом, уважительных причин неявки в суд не представили.

Изучив материалы дела, заслушав мнение лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему. 

Из свидетельства о праве на наследство по закону от 15.07.2016 года 35 АА 0934168 следует, что квартира по адресу: ..., принадлежит ФИО4 по 1/2 доле каждому. 

В судебном заседании установлено, что после смерти матери ФИО4 вышеуказанную квартиру сдавали по договору найма, при этом письменный договор составлен не был. В период времени с ноября 2014 года по 27 сентября 2015 года данную жилую площадь снимала ФИО2, а с 27 сентября 2015 года по 25 апреля 2016 года квартиру снимала ее дочь ФИО3.

Из постановления об отказе в возбуждении уголовного дела от 23.08.2016 года следует, что в ходе проверки по заявлению ФИО1 установлено, что в период с ноября 2014 года по 27 сентября 2015 года квартиру по адресу: ... снимала ФИО2, а с 27 сентября 2015 года по 25 апреля 2016 года квартиру снимала ее дочь ФИО3. За время их проживания в указанной квартире накопился долг за коммунальные услуги в размере 70000 рублей. ФИО2 из-за финансовых трудностей не смогла оплачивать коммунальные услуги в полном объеме, поэтому образовалась задолженность, она не отказывается выплачивать долг по мере появления у нее денежных средств. 

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В силу п. 1 ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Согласно справки ОСП по Великоустюгскому району на исполнении у судебного пристава-исполнителя Отдела судебных приставов по Великоустюгскому району Управления Федеральной службы судебных приставов по Вологодской области в отношении должника В.Л., ... года рождения, проживающего по адресу: ..., на исполнении в ОСП по Великоустюгскому району находятся исполнительные производства: 

-ИП № от 19.11.2016 г., возбужденное на основании судебного приказа № 2-1619/16 от 19.09.2016 о взыскании задолженности за коммунальные платежи в размере 19639,31 руб. в пользу взыскателя ООО УО «Красавино». На 17.04.2017 остаток задолженности составляет 12866,67 руб.;

ИП № от 14.07.2016 г., возбужденное на основании судебного приказа № 2-824/16 от 10.05.2016 о взыскании задолженности за коммунальные платежи в размере 9652,58 руб. в пользу взыскателя ООО УК «Красавино». На 17.04.2017 остаток задолженности составляет 9652,58 руб.;

-ИП № от 09.06.2016 г., возбужденное на основании судебного приказа № 2-687/16 от 07.04.2016 о взыскании задолженности за коммунальные платежи в размере 8230,72 руб. в пользу взыскателя ООО УК «Красавино». На 17.04.2017 остаток задолженности составляет 8220,54 руб. 

В ходе исполнения требований исполнительного документа установлено, что согласно ответов из регистрирующих органов за должником зарегистрированное движимое и недвижимое имущество отсутствует. Судебным приставом-исполнителем установлено, что на имя должника открыт счет в ОАО «Сбербанк России», на который вынесено постановление об обращении взыскания на денежные средства. Согласно ответа Пенсионного фонда установлено место работы должника ГАО «Московский зоопарк», исполнительные документы направлены по месту получения дохода должника.

В отношении ФИО1 в ОСП по Великоустюгскому району исполнительных документов не поступало.

В судебном заседании установлено, что ФИО1, зарегистрированная по адресу: ..., расходов по оплате коммунальных платежей в период с ноября 2014 года по май 2016 года не несла, взыскания с нее не производились, коммунальные платежи взысканы с В.Л., который и несет расходы, поэтому ее требования удовлетворению не подлежат.

Доводы ФИО1 о том, что она не возражает, если ущерб будет взыскан в пользу В.Л., суд не принимает во внимание, поскольку В.Л., участвующий в судебном заседании, не заявлял требований о привлечении его соистцом, в дальнейшем он вправе обратиться в суд с самостоятельным иском о взыскании ущерба.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 198, 233-235 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о взыскании ущерба оставить без удовлетворения.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Н.Н..Нагаева