УИД 77RS0021-02-2025-002502-28

 № 2-7186/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

 05 июня 2025 года адрес

Пресненский районный суд адрес в составе

председательствующего судьи Енокян Г.А.,

при помощнике судьи фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ДГИ адрес о признании незаконным распоряжения

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1, обратился с иском к Департаменту городского имущества адрес и просит признать незаконным и отменить распоряжение ДГИ адрес от 20.12.2024 № 251121, в части снятия ФИО1 с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий, восстановить на жилищном учете.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что он состоял на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий с 1998 г., в настоящее время зарегистрирован и проживает один в коммунальной квартире по адресу адрес, кв.231А, ком.1. Иной собственности не имеет, указанная квартира является его единственным жильем.

Распоряжением Департамента городского имущества адрес от 20.12.2024 № 251121 «О снятии с жилищного учета» ФИО1, фио, фио, фио, фио, сняты с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий, как обеспеченных площадью жилого помещения по норме предоставления.   

Данные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд, истец полагает, что распоряжение ДГИ адрес в части снятия его с жилищного учета незаконное подлежит отмене.

Истец ФИО1, и его представитель фио, в судебном заседании заявленные требования поддержали, просили иск удовлетворить в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении. 

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил письменные возражения по исковым требованиям, в которых просил отказать в удовлетворении иска по доводам, изложенным в письменных возражениях.

Третьи лица фио, фио, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

В порядке ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие извещенных надлежащим образом лиц. 

Суд, выслушав истца и его представителя, изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства, приходит к следующим выводам.

Согласно п. 2 и 6 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей, а также вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно ст. 49 ЖК РФ, право на предоставление жилого помещения по договору социального найма имеют малоимущие граждане, признанные по установленным вышеуказанным ЖК РФ основаниям нуждающимися в жилых помещениях. Малоимущими гражданами в целях ЖК РФ являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.

Согласно ч. 6 ст. 6 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» установлено, что граждане, принятые на учет до 1 марта 2005 года в целях последующего предоставления им жилых помещений по договорам социального найма, сохраняют право состоять на данном учете до получения ими жилых помещений по договорам социального найма. Указанные граждане снимаются с данного учета по основаниям, предусмотренным п. п. 1,3-6 части 1 статьи 56 ЖК РФ, а также в случае утраты ими оснований, которые до введения в действие ЖК РФ давали им право на получение жилых помещений по договорам социального найма.

По общему правилу (ч. 5 ст. 57 ЖК РФ) жилое помещение по договору социального найма должно предоставляться гражданам общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления.

В соответствии с п. 3 ст. 20 Закона адрес от 14.06.2006 № 29 «Об обеспечении права жителей адрес на жилые помещения» норма предоставления площади жилого помещения составляет 18 квадратных метров площади жилого помещения на одного человека.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1, был один зарегистрирован по месту жительства по адресу: адрес, кв. 231а, где занимал комнату № 1 площадью жилого помещения 41,5 кв.м., в двухкомнатной коммунальной квартире площадью жилого помещения 66,3 кв. м.

Собственниками комнаты № 1, расположенной по адресу адрес, кв. 231а по 1/4 доле в праве общей долевой собственности являются: фио ДД.ММ.ГГГГ г.р. (без регистрации), ФИО1, фио ДД.ММ.ГГГГ г.р. (ранее фио, без регистрации), фио ДД.ММ.ГГГГ г.р. (без регистрации), что подтверждается выпиской из ЕГРН от 28.01.2015г. 

ФИО1, фио ФИО2, фио, фио состояли на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий с 1998 года, учетное дело № 51-01- 951150-1998-0161.0.

 Согласно части 1 ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

В соответствии с п. 2 ст. 1 Закона адрес № 29, к членам семьи заявителя относятся супруг (супруга) и их несовершеннолетние дети независимо от места их жительства, лица, объединенные признаками родства или свойства, совместно проживающие в жилом помещении, а также граждане, проживающие совместно с заявителем, в том числе вселенные им в жилое помещение в качестве членов семьи в установленном порядке либо на основании решения суда. 

В соответствии с п. 1 ст. 9 Закона адрес № 29, в целях установления уровня обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения для принятия их на жилищный учет исчисляется размер площади жилого помещения, приходящейся на долю каждого члена семьи заявителя. Для определения размера площади жилого помещения, приходящейся на долю каждого члена семьи заявителя, определяется суммарная площадь всех жилых помещений или их частей, в отношении которых кто-либо из членов семьи обладает самостоятельным правом пользования либо правом собственности, и делится на количество членов семьи. 

В результате перерегистрации учетного дела ДГИ адрес установлено, что фио в составе семьи из 5 человек (она, фио, фио, фио, фио) зарегистрирована по месту жительства по адресу: адрес, кв. 230а, где на основании договора социального найма от 09.11.2022г. № 511061402 занимает двухкомнатную квартиру площадью жилого помещения 65,8 кв. м.

фио является собственником объекта недвижимого имущества жилого назначения общей площадью 35,4 кв.м., по адресу: адрес, о чем в Едином государственном реестре недвижимости 03.02.2015г., сделана запись о регистрации № 40-40/012- 40/012/002/2015-160/1.

По данным публичной кадастровой карты земельный участок с кадастровым номером 40:12:070204:5, на котором расположен вышеуказанный жилой дом (кадастровый номер 40:12:070204:28), относится к землям населенных пунктов с видами разрешенного использования: «для ведения личного подсобного хозяйства». Согласно письму от 18.11.2024 № 221, поступившему из администрации адрес Заболотье» адрес, сведения о признании жилого дома по адресу: адрес (кадастровый номер 40:12:070204:28) пригодным (непригодным) отсутствуют. 

В соответствии с ч. 2 ст. 6 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» фио и члены её семьи утратили основания, дающие им право на получение жилого помещения по договору социального найма, и подлежат снятию с жилищного учета.

При предоставлении жилого помещения учитывается обеспеченность площадью жилого помещения только тех лиц, которые состоят на жилищном учете, и не учитывается обеспеченность площадью жилого помещения тех членов их семей, которые на жилищном учете не состоят, что согласуется с положениями Жилищного кодекса РФ, Федерального закона от дата № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», Закона адрес № 29 «Об обеспечении права жителей адрес на жилые помещения».

Согласно п. 2 ч. 1 ст. 15 Закона адрес от 14.06.2006 года № 29 «Об обеспечении права жителей адрес на жилые помещения», жители адрес снимаются с жилищного учета при изменении жилищных условий жителей адрес, признанных нуждающимися в улучшении жилищных условий, в результате которого отпали основания для предоставления в пользование либо приобретения в собственность с помощью адрес жилых помещений.

Таким образом, площадь жилого помещения, находящегося на праве пользования у ФИО1 по адресу: адрес, кв. 231а, комн. № 1, составляет 41,5 кв.м., что превышает установленную в адрес норму предоставления площади жилого помещения (18 кв.м., на одного человека).

Таким образом, при определении уровня обеспеченности заявителя должна учитываться суммарная площадь жилых помещений, находящихся на праве пользования и на праве собственности у фио и членов её семьи, которая составляет 101,2 кв.м.

Обеспеченность площадью жилого помещения на одного человека составляет 20,2 кв.м., (101,2 кв.м. х 5 человека), что превышает установленную в адрес норму предоставления площади жилого помещения (18 кв.м., на одного человека).

При таких обстоятельствах, совокупный размер жилого помещения, находящегося в пользовании и в собственности семьи истца, составил более нормы предоставления - 18 кв. м для семьи данного состава и численности, следовательно, истцы обеспечены жилыми помещениями по установленной норме, законных оснований для дальнейшего нахождения заявителей на жилищном учете не имеется.

Разрешая спор, суд, руководствуясь приведенными выше нормами права, приходит к выводу, что оснований для удовлетворения исковых требований не имеется, что иск не подлежит удовлетворению, поскольку в соответствии со ст.56 ЖК РФ, граждане снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в случае если отпали основания, дающие им право состоять на жилищном учета. Одним из таких оснований является обеспечение общей площадью жилого помещения на одного члена семьи выше учетной нормы. 

 В связи с изложенным, распоряжение Департамента городского имущества адрес № 251121 от 20.12.2024 г., является законным и обоснованным.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ДГИ адрес о признании незаконным распоряжения – отказать.

 Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Пресненский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья Г.А. Енокян 

Мотивированное решение суда изготовлено в окончательной форме 08.08.2025 года