Дело № 2-748/17г. 

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 июня 2017 года г.Кузнецк 

Кузнецкий районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Себряевой Н.А.,

при секретаре Непорожневой Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кузнецке Пензенской области гражданское дело по иску ФИО1, ФИО3, ФИО4 к администрации города Кузнецка Пензенской области о признании права собственности на гараж в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, ФИО5 обратились в суд с иском к администрации г.Кузнецка Пензенской области о признании права собственности на гараж, указав на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, после смерти которого открылось наследство, состоящее из гаража, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в западном микрорайоне, кооператив второго завода, гараж №. Указанный гараж расположен на земельном участке, площадью 3000 кв.м., выделенном заводу «Приборов и ферритов» в районе «Химлесхоз» под строительство 100 кооперативных гаражей на основании решения исполкома Кузнецкого городского совета народных депутатов 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с выпиской № из протокола заседания профкома завода Приборов и ферритов от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 было предоставлено место под застройку гаража №. 

Являясь наследниками по закону первой очереди, они (истцы) в установленные законом шестимесячные сроки обратились к нотариусу 

<

адрес> с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, однако постановлением нотариуса 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в выдаче свидетельств о праве собственности на гараж им было отказано в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на данный объект недвижимости. 

Ссылаясь на указанные обстоятельства, а также положения Гражданского кодекса Российской Федерации, истцы просят суд признать за ними, ФИО1, ФИО2, ФИО5, по 1\3 доли за каждым, право собственности на гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом и своевременно, обеспечили явку своего представителя - ФИО12, который действуя на основании доверенности, в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении, просил об их удовлетворении.

Представитель ответчика - администрации г.Кузнецка Пензенской области ФИО8, действующий на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, решение по иску оставила на усмотрение суда.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ, ст. 11 ГК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Одним из способов защиты нарушенного права согласно ст. 12 ГК РФ является признание права.

В судебном заседании было установлено, что истец - ФИО3 является супругой ФИО2, что подтверждается свидетельством о заключении брака серии I-ЖЕ №; истцы – ФИО1, а также ФИО5 – его (ФИО2) детьми, что также подтверждается свидетельствами об их (истцов) рождении, свидетельством о регистрации брака ФИО5

Датой смерти наследодателя - ФИО2 является ДД.ММ.ГГГГ, что следует из свидетельства о его смерти серии I-ЖЕ № от ДД.ММ.ГГГГ. 

В судебном заседании также было установлено, что Исполнительный комитет Кузнецкого городского совета народных депутатов 

<

адрес> вынес решение № «О выделении земельного участка заводу «Приборов и ферритов» под строительство гаражей для рабочих и служащих» об отведении земельного участка заводу «Приборов и ферритов» площадью 3000 кв.м. в районе «Химлесхоза» с южной стороны под строительство 100 кооперативных гаражей.

Впоследующем, ФИО2 профком завода Приборов и ферритов официально был выделен земельный участок, находящийся в 

<

адрес> на земельном участке предназначенным под застройку гаражного массива. В 1987 году на предоставленном земельном участке ФИО2 собственными силами на собственные денежные средства был возведен кирпичный гараж, однако право собственности на гараж им не было оформлено и зарегистрировано в установленном порядке. Строительство гаража ФИО2 подтверждено представленным суду типовым договором подряда на ремонт жилого помещения (бытовой заказ) от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч.3 ст. 20 ЗК РФ (в ред., действовавшей до ДД.ММ.ГГГГ) право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

Следовательно, доказательством предоставления земельного участка под строительство спорного гаража является выписка из протокола заседания профкома завода «Приборов и ферритов» от ДД.ММ.ГГГГ.

Гаражи строились хозяйственным способом, на земельном участке, предназначенном для этих целей, в отношении гаражей был проведен технический учет и выданы карточки владельцев гаражей.

Так, из карточки межгородского БТИ, составленной по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, на спорный гараж № (расположенный в западном микрорайоне, кооператив 2-ого завода (так в документе)) следует, что владельцем гаража является ФИО2, общая площадь гаража составляет 18,4 кв.м., год постройки – 1987. 

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, указанный гараж филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ № также был поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером №, с указанием площади – 18,4 кв.м, кадастровой стоимости – 46582,69 руб., адреса – 

<

адрес>, сведения о правообладателе отсутствуют.

Постановлением администрации 

<

адрес> пензенской области от ДД.ММ.ГГГГ за № «О присвоении адреса нежилому помещению гаража с кадастровым номером 58:14:0061801:600», нежилому помещению гаража с кадастровым номером № общей площадью 18.4 кв.м., был присвоен адрес: 

<

адрес> 

<

адрес>

Таким образом, возведенный ФИО2 гараж не отвечает признакам самовольной постройки, поскольку создан на земельном участке, отведенном для строительства гаражей, строительство гаража начато в соответствии с распорядительными действиями властей, предоставивших для возведения гаража земельный участок.

В силу п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Данная норма права в качестве оснований для возникновения права собственности на вновь созданную вещь называет два юридически значимых обстоятельства: создание новой вещи для себя и отсутствие нарушений законодательства при ее создании.

Неоформление земельного участка гаражным кооперативом в соответствии с действующим на момент предоставления земельного участка законодательством не может служить в настоящее время основанием для ограничения прав истцов ФИО1, ФИО2, ФИО5, супруг и отец которых – ФИО2, умершийДД.ММ.ГГГГ, возвел гараж с соблюдением установленного порядка.

На основании изложенного, учитывая, что объект недвижимости – спорный гараж создан ФИО2, умершим ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с действовавшим во время его создания законодательством, правомерно используется им до дня его смерти, доказательств наличия правопритязаний со стороны третьих лиц на спорный гараж не представлено, суд приходит к выводу, что ФИО2 указанный объект недвижимости принадлежал на праве собственности. 

В настоящее время супругой ФИО2, детьми - ФИО1 и ФИО5 (истцами по настоящему гражданскому делу) заявлены требования к администрации 

<

адрес> о признании за ними права общей долевой собственности на гараж в порядке наследования. 

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Статьей 1111 ГК РФ предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Статьей 1153 ГК РФ предусмотрено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1).

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как указал Пленум Верховного Суда РФ в п. 36 своего Постановления от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

В материалах наследственного дела № года к имуществу ФИО2 имеются заявления ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ на имя нотариуса 

<

адрес> ФИО10 о выдаче им свидетельства о праве на наследство, открывшегося после смерти супруга и отца – ФИО2, которое состоит, в том числе, из гаража, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Постановлением нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ № в выдаче свидетельств о праве на наследство истцам ФИО1, ФИО2, ФИО5 было отказано по причине непредставления правоустанавливающих документов на наследственное имущество.

По смыслу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, оценив представленные и исследованные судом доказательства, с учетом отсутствия возражений со стороны ответчика, суд считает возможным признать за истцами ФИО1, ФИО2, ФИО5, по 1/3 доли за каждым, право общей долевой собственности на гараж с кадастровым номером №, общей площадью 18,4 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признание за истцами право общей долевой собственности на гараж не нарушает права и законные интересы других лиц.

С согласия истцов расходы по государственной пошлине подлежат отнесению на истцов.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1, ФИО3, ФИО4 - удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО3, ФИО4, по 1/3 доли за каждым, право общей долевой собственности на гараж с кадастровым номером №, общей площадью 18,4 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Кузнецкий районный суд Пензенской области в течение одного месяца со дня его принятия.

Судья