дело № 2-1526/17

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации 

03 августа 2017 года город Елабуга

Елабужский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Садыкова Р.Р. при секретаре Трофимовой И.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО1 о разделе долга по коммунальным платежам 

У С Т А Н О В И Л :

Истица обратилась в суд с иском к ФИО2 с вышеуказанным иском в обоснование указав, что на основании свидетельства о государственной регистрации права она является собственником доли жилого помещения, расположенного по адресу: ......; ответчик является собственником доли права в вышеуказанном жилом помещении. Мирным путем урегулировать вопрос оплаты за жилищно-коммунальные услуги с ответчиком не удалось. На день подачи искового заявления образовалась задолженность в размере руб. В связи с оплатой истицей предыдущих коммунальных платежей, то по мнению истицы ответчик обязан оплатить образовавшуюся задолженность в размере руб. Кроме того истец просит взыскать с ответчика расходы по оплате госпошлины руб.

В судебном заседании ФИО3 иск поддержала. Указала, что с момента покупки квартиры оплатила расходы по услугам ЖКХ в размере руб. 

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен. В заявлении ответчик ФИО2 просил рассмотреть без его участия. В заявлении указал, что оплачивал расходы по коммунальным услугам в размере 32803,01 руб. Просил разделить долг пропорционально доле имеющейся в квартире. 

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу требований ч. 1 и п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

По смыслу приведенных положений закона долевой собственник вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.

Как следует из материалов дела истица является собственником доли, а ответчик ФИО2 является собственником доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: РТ, ......, которое они приобрели Дата обезличена. 

Соглашение о порядке и размере оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении спорной квартиры, находящейся в долевой собственности, между истцом и ответчиком ФИО2 не достигнуто.

Согласно пояснениям истца с момента приобретения квартиры, расположенной по адресу: РТ, ......, были начислены коммунальные платежи на сумму руб. 

Согласно доле на квартиру за истцом возникла обязанность по оплате коммунальных платежей на сумму руб. (т.е. доли), а обязанность ответчика возникла на сумму руб. В связи с тем, что истица оплатила за коммунальные услуги руб., а ответчик оплатил коммунальные платежи на сумму руб., то задолженность в размере 102922,70 подлежит разделу в соответствии с долями на спорную квартиру и уплаченной суммой за коммунальные услуги. За истицей суд признает долг в размере руб. ( ), а за ответчиком руб. ( . 

Следовательно требования о разделе задолженности подлежат частичному удовлетворению. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию расходы истца по уплате госпошлины руб. 

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 к ФИО1 о разделе долга по коммунальным платежам – удовлетворить частично.

Разделить задолженность по оплате коммунальных услуг по содержанию жилого помещения расположенного по адресу: г. ...... определив задолженность за ФИО1 в размере руб., за ФИО1 в размере руб. 

Взыскать в пользу ФИО1 с ФИО1 расходы по уплате госпошлины в размере рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца после принятия решения в окончательной через Елабужский городской суд РТ.

Судья: