Дело № 2-3894/2025

УИД 54RS0001-01-2025-004425-18

Поступило в суд 14.07.2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18.11.2025 г. Новосибирск

Дзержинский районный суд г. Новосибирска в составе председательствующего судьи Богрянцевой А.С., при секретаре Леоновой М.И., рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО1, ФИО2, ФИО3 к мэрии г. Новосибирска о включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования,

установил:

Истцы обратились в суд с иском к мэрии г. Новосибирска с требованиями о признании права собственности в порядке наследования на квартиру, расположенную по адресу: г. Новосибирск, ул. ... ссылаясь на то, что ... умер ФИО4, который состоял в браке с истицей ФИО1 От указанного брака имеется дочь – Ан-Ун-Сан (до заключения брака – ФИО5) А.Д.

В период брака ФИО4 был заключен договор об инвестиционной деятельности от ДД.ММ.ГГГГ на квартиру, расположенную по адресу: .... Однако, при жизни ФИО4 право собственности на данную квартиру в установленном порядке оформлено не было. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер, после его смерти нотариусом .... открыто наследственное дело. Согласно информации нотариуса с заявлением о принятии наследства обратились супруга – ФИО1, дочь – Ан-Ун-Сан А.Д., мать – ФИО6, отец – ФИО7, однако выдача свидетельства о праве на наследство в отношении 1/2 доли в праве общей совместной собственности на спорный объект недвижимости приостановлена. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО7 Заявления о выдаче наследства после их смерти были поданы нотариусу ... О.А. от внучки – Ан-Ун-Сан А.Д. и сына – ФИО3 Таким образом оформить и зарегистрировать право общей долевой собственности в настоящее время не представляется возможным, так как право собственности на ФИО4 не было зарегистрировано, в связи с чем истцы, с учетом уточненных исковых требований, просили суд включить имущество в виде 1/2 доли в праве общей совместной собственности на квартиру, расположенной по адресу: ... наследственную массу ФИО4 и признать за ФИО1 право собственности на 5/8 доли в праве общей долевой собственности квартиры с кадастровым номером 54:35:012580:1514 по адресу: ...; признать за Ан-Ун-Сан А.Д. право собственности на 2/8 доли в праве общей долевой собственности в отношении вышеуказанной квартиры; признать за ФИО3 право собственности на 1/8 доли в праве общей долевой собственности в отношении вышеуказанной квартиры.

Истцы ФИО1, Ан-Ун-Сан А.Д., ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Представитель истца ФИО1 – ФИО8, действующая на основании нотариальной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании доводы искового заявления поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчик мэрия г. Новосибирска в судебное заседание представителя не направила, извещена надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила.

Третье лицо – нотариус ФИО9 в судебное заседание не явилась, извещена наделяющим образом, о причинах неявки суду не сообщила.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд приходит к следующему.

В соответствии с Федеральным законом «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений» № 39-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ инвестиционная деятельность предполагает вложение инвестором в объект предпринимательской деятельности или иной деятельности на условиях, предусмотренных, инвестиционным контрактом, денежных средств, ценных бумаг, иного имущества или практических действий и возникновение у инвестора прав на результаты таких вложений.

В силу ст. 8 указанного Закона отношения между субъектами инвестиционной деятельности осуществляются на основе договора и (или) государственного контракта, заключаемых между ними в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как предусмотрено ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как разъяснено в абз. 3 п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации ... «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Согласно ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства.

Признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о том, что он вступил во владение или управление наследственным имуществом.

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, согласно ст. 1141 ГК РФ, лица, указанные в одной очереди, наследуют в равных долях, за исключением наследников по праву представления. Наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован брак между ФИО4 и ФИО1 (до брака - ФИО10), что подтверждается свидетельством о заключении брака. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 (инвестор) заключил договор об инвестиционной деятельности с ООО «Краснообск. Монтажспецстрой» (Заказчик) в лице генерального директора ...., действовавшего на основании Устава, предметом которого являлось строительство заказчиком в срок до ДД.ММ.ГГГГ социального жилого дома с продовольственным магазином на первом и цокольном этажах по ..., используя средства «Инвестора».

Пунктом 1.2. Договора предусмотрено, что после сдачи в эксплуатацию указанного жилого дома и при условии полного выполнения Инвестором своих обязательств Заказчик передает Инвестору в собственность в соответствии с его вкладом двухкомнатную ... общей площадью 68,02 кв.м. на шестом этаже.

ДД.ММ.ГГГГ, учитывая исполнение инвестором ФИО4 в полном объеме обязательств по договору об инвестиционной деятельности от ДД.ММ.ГГГГ заказчик передал, а инвестор принял двухкомнатную ..., расположенную на 6 этаже в ..., что подтверждается Актом приема-передачи.

Право собственности на квартиру по адресу: ... до настоящего времени не зарегистрировано.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер.

Ан-Ун-Сан (до заключения брака - ФИО5) А.Д. является дочерью умершего ФИО4, что подтверждается свидетельством о рождении.

Постановлением нотариуса нотариального округа ... ....М. от ДД.ММ.ГГГГ за ... отложено совершение нотариального действия - выдача свидетельства о праве на наследство по закону в связи с непредставлением документов, подтверждающих право собственности ФИО4 на наследственное имущество, заключающее в квартире, находящейся по адресу: ....

Согласно с п. 1 ст. 34 и п. 1 ст. 39 Семейного кодекса Российской Федерации (далее – СК РФ) и ст. 256 ГК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Из материалов дела усматривается, что спорное имущество приобретено в период брака, то есть в силу приведенных положений является общей совместной собственностью супругов ФИО4 и ФИО1

В силу ст. 1150 ГК РФ, принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со ст. 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

Согласно разъяснениям, данным в п. 33 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество, а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное. При этом переживший супруг вправе подать заявление об отсутствии его доли в имуществе, приобретенном во время брака. В этом случае все это имущество входит в состав наследства.

В силу положений действующего гражданского и семейного законодательства об общей собственности супругов (ст. 34 СК РФ, ст. 256 ГК РФ) право собственности одного из супругов, бывших супругов на долю в имуществе, нажитом во время брака, не прекращается ни после расторжения брака, ни после смерти другого супруга, бывшего супруга. 

Из материалов наследственного дела ... к имуществу ФИО4 следует, что к нотариусу с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ обратились: супруга – ФИО1, дочь – ФИО11, мать – ФИО6 и отец – ФИО7

Учитывая, что спорный объект недвижимости, является совместной собственностью супругов, суд приходит к выводу, что 1/2 доля в праве принадлежит пережившему супругу, то есть ФИО1, а 1/2 доля в праве подлежит разделу между 4 наследниками (супругой, дочерью, матерью и отцом), то есть по 1/8 доли в праве каждому наследнику.

Таким образом, с учетом супружеской доли и доли в наследстве окончательно доля ФИО1 составляет – 5/8 доли, а доля Ан-Ун-Сан А.Д., ФИО6, ФИО7 – составляет 1/8 доли у каждого.

Принимая во внимание, что ФИО6 и ФИО7 обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства после смерти своего сына ФИО4, они считаются принявшими наследство в порядке ст. 1152 и 1153 ГК РФ. Подача заявления нотариусу является надлежащим способом принятия наследства и влечет возникновение у наследников прав и обязанностей, входящих в состав наследственного имущества, независимо от факта выдачи свидетельства о праве на наследство.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умерла. После ее смерти открылось наследственное дело. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 умер. После его смерти открылось наследственное дело.

После их смерти с заявлением о принятии наследства обратились их сын – ФИО3 и внучка Ан-Ун-Сан А.Д., которые являются наследниками первой очереди (внучка по праву представления) и надлежащим образом приняли наследство, в состав которого входит доля (по 1/8 за каждым), унаследованная ими после смерти сына – ФИО4

Таким образом, суд приходит к выводу, что окончательно доля Ан-Ун-Сан А.Д. – составляет 2/8 (1/8+(1/8:2+1/8:2)), доля ФИО3 – составляет 1/8 (1/8:2+1/8:2).

Как следует из доводов искового заявления, оформление права общей долевой собственности на квартиру во внесудебном порядке не представляется возможным, поскольку в установленном законом порядке ранее оно не было зарегистрировано.

В силу указанных норм закона, принятия наследства, а также учитывая, что право собственности никем не оспаривается, иных наследников спорного имущества не установлено, суд считает необходимым удовлетворить заявленный иск.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования – удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/2 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ...

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 1/8 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ....

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/8 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ....

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт ... собственности на 5/8 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ....

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт ...) право собственности на 2/8 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ....

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт ...) право собственности на 1/8 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ....

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для внесения соответствующих сведений в ЕГРН. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Дзержинский районный суд г.Новосибирска.

...

...

... 

...

Судья А.С. Богрянцева