УИД 23RS0058-01-2019-004706-34

Дело №2-73/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерациигород Сочи 16 января 2020 года

Хостинский районный суд города Сочи Краснодарского края в составе:председательствующего судьи Сидорова В.Л.

при секретаре Ягудиной С.О.

с участием помощника прокурора Хостинского района города Сочи Ильиной О.О.,

представителя истца ФИО2,

представителя третьего лица ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 ФИО10 к ФИО4 ФИО11 о признании утративший права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

В Хостинский районный суд города Сочи обратился с исковым заявлением ФИО4 к ФИО4 ФИО12 о признании утративший права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая в иске, что истец ФИО4 является собственником жилого помещения-квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, он дал согласие в 2018 году своему сыну ФИО9 зарегистрировать его, его супругу ФИО1 и их несовершеннолетнего ребенка в этой квартире, в браке они состояли с 23 января 2016 года, брак расторгли 5 августа 2019 года. С момента регистрации сын, его жена и их ребенок в квартиру не вселялись, так как в ней производились ремонтные работы, после расторжения брака ответчица так же в квартиру не вселялась и в квартире ее вещей нет, никто ей не препятствовал в проживании в квартире, она сама добровольно отказалась от проживания в ней, проживает в другом месте. Истец просит признать ответчицу утратившей право пользования жилым помещением по 

<

адрес>, обязать отдел по вопросам миграции отдела полиции снять ее с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца поддержал доводы, указываемые в иске, просит иск удовлетворить, так же пояснил, что несовершеннолетний ребенок ответчицы в настоящее время в квартире так же не проживает, но истец не ставит вопрос о его снятии с учета.

Ответчик в судебное заседание не явилась, была уведомлена о времени и месте судебного заседания путем направления ей смс-сообщения, в связи с изложенным суд на основании ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

В судебном заседании прокурор Хостинского района и представитель органа опеки и попечительства считают возможным удовлетворить требования истицы.

Суд, выслушав указанные заключения, пояснения стороны истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В ст.288 ГК РФ указывается о том, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу требований ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Как видно из материалов дела и установлено в судебном заседании, истец ФИО4 с 22 августа 2018 года является собственником жилого помещения-квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается предоставленной истцом выпиской из ЕГРН.

Судом установлено, что с согласия истца, после приобретением им в собственность указанной квартиры в ней были зарегистрированы его сын ФИО13 супруга сына ФИО1 и их несовершеннолетнего ребенок,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в браке ФИО7и ФИО1состояли с 23 января 2016 года по 5 августа 2019 года, когда брак был расторгнут решением мирового судьи судебного участка № Хостинского района Сочи 5 августа 2019 года.

Судом установлено, что с момента регистрации в квартире сын истца, его жена и их ребенок в квартиру не вселялись, так как в ней производились ремонтные работы, после расторжения брака ответчица так же в квартиру не вселялась и в квартире ее вещей нет, никто ей не препятствовал в проживании в квартире, она сама добровольно отказалась от проживания в ней, проживает в другом месте, тем самым, ответчица утратила право пользования жилым помещением истца.

Из предоставленного в суд акта так же установлено, что и несовершеннолетний ребенок ответчицы в квартире не проживает, но и требования о признании его утратившим право проживания в квартире, выселении, истцом не заявлено.

Суд считает, что наличие регистрации ответчицы в квартире, создает истцу препятствия во владении и пользовании недвижимым имуществом. 

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. 

В ст.31 Жилищного Кодекса РФ указывается о том, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года №14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" указывается о том, что принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 ЖК РФ).Согласно п.13 Постановления по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению, необходимо признать ответчицу утратившей право пользования жилым помещением по 

<

адрес>, обязать отдел по вопросам миграции отдела полиции снять ее с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить исковое заявление ФИО4 ФИО14 к ФИО4 ФИО15 о признании утративший права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Признать ФИО4 ФИО16 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Обязать отдел по вопросам миграции отдела полиции /Хостинский район/ УВД по городу Сочи ГУ МВД России по Краснодарскому краю снять ФИО4 ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд апелляционной инстанции Краснодарского краевого суда через Хостинский районный суд города Сочи в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Полная форма решения суда изготовлена 20 января 2020 года.

Судья: В.Л. Сидоров

На момент публикации не вступило в законную силу

СОГЛАСОВАНО:

Судья Сидоров В.Л.