Дело № 2-159/2018

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

05 февраля 2018 года Нахимовский районный суд города Севастополя в составе:

Председательствующего – судьи Пекарининой И.А.

при секретаре: - Мостовой Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Севастополе гражданское дело по иску ФИО11 ФИО8 к ФИО6 ФИО7 об устранении препятствий в пользовании земельным участком,

У С Т А Н О В И Л:

Представитель истца по доверенности ФИО3 просит суд устранить препятствия в пользовании принадлежащим истцу земельным участком по 

<

адрес>, указывая на то, что истец является собственником указанного земельного участка, а ответчик – собственником домовладения расположенного на указанной земельной участке, площадь которого составляет 33,5 кв.м., с надворными строениями и сооружениями. Ответчик создает истцу препятствия в пользовании принадлежащим ей земельным участком, не пускает на земельный участок, не предоставляет ключи от ворот, препятствует застройке, в связи с чем истец просит суд обязать ответчика предоставить доступ на земельный участок, предоставить дубликат ключей от ворот.

Представитель ответчика в судебном заседании иск не признал, просил суд отказать в его удовлетворении, указывал на то, что истцом не предоставлено суду каких-либо доказательств создания ответчиком препятствий в пользовании земельным участком, что истец не обращалась к ответчику с просьбой предоставить проход на земельный участок, напротив, ФИО2 была вынуждена обратиться в полицию с жалобой на представителя ФИО1 ФИО4 поскольку последняя оказывала давление на ФИО2, в том числе при заключения договора дарения жилого дома, пытается самоуправно попасть на территорию ее домовладения.

Представитель истца ФИО5 в судебном заседании указала на то, что действительно ее вызывали в полицию по жалобе ФИО6 в связи с расторжением сделки дарения дома № 39, из-за якобы оказываемого давления; она вместе с сотрудниками полиции приезжала к ФИО6 для проведения беседы и выяснения обстоятельств по жалобе, а также в их присутствии указывала ФИО6 на необходимость дать ей ключи от ворот на земельный участок. Сама ФИО5, либо ФИО11, в полицию по поводу не предоставления ФИО6 доступа на земельный участок, не обращались.

Выслушав пояснения участников судебного разбирательства, исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований истца, исходя из следующего. 

В соответствии с требованиями ст.3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

По содержанию ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказыванию подлежат обстоятельства, которые имеют значение для постановления решения по делу и в отношении которых у сторон и иных лиц, которые принимают участие в деле, возник спор.

Судом установлено, усматривается из материалов гражданского дела № 2-2170/2016, исследованного судом, а также решения Нахимовского районного суда г. Севастополя от 20.12.2016, определения Севастопольского городского суда от 03.04.2017, а также представленными в материалы рассматриваемого дела документами, в виде государственного акта на право собственности на земельный участок от 22.08.2000 года, свидетельством о государственной регистрации права собственности от 04.03.2016 года, что истцу, ФИО11 на праве собственности, принадлежит земельный участок площадью 765 кв.м. по 

<

адрес>.

Ответчик ФИО6 является собственником домовладения площадью 33,5 кв.м, а также надворных построек по указанному адресу, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 10.08.1996 года, что также усматривается из нотариально удостоверенного соглашения от 30.03.2002 года о расторжении договора дарения домовладения между сторонами по делу, копия которого представлена в материалы гражданского дела № 2-2170/2016. Кадастровый паспорт оформлен 22.10.2015 на домовладение площадью 64,3 кв.м. 

Ответчик обращалась в суд с требованиями о признании за ней права собственности на земельный участок, в связи с тем, что является собственником домовладения. Истец обращалась с требованиями к ответчику о признании недействительным соглашения о расторжении нотариально удостоверенного соглашения от 30.03.2002 года о расторжении договора дарения домовладения между сторонами. 

Решением Нахимовского районного суда г. Севастополя от 20.12.2016 в удовлетворении иска было отказано, апелляционным определением Севастопольского городского суда от 03.04.2017 решение суда оставлено без изменений.

В соответствии со ст. 35 Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Согласно исследованным судом доказательствам, имеющимся в материалах дела установлено, что до настоящего времени границы земельного участка под строениями ответчика, в натуре (на местности) не устанавливались, какие-либо сведения документально подтверждающие выделение земельного участка, указанной площадью в пользование собственника домовладения, согласование границ земельного участка занятого под домовладением истца, с ответчиком, являющейся собственником земельного участка, не производилось.

В соответствии со ст.1, 9 Гражданского кодекса РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

Граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии со ст. 10, 12 Гражданского кодекса РФ не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

Защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского Кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, при разрешении спора об устранении препятствий в пользовании земельным участком путем предоставления доступа на него, юридически значимым и подлежащим доказыванию обстоятельством является наличие нарушенного права.

Согласно ст. 55-57 ГПК РФ, каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основание своих требований и возражений. Доказательства предоставляются сторонами и иными лицами, которые принимают участие в деле. Доказыванию подлежат обстоятельства, которые имеют значение для постановление решения по делу, и в отношении которых у сторон и иных лиц которые принимают участие в деле, возник спор. Доказывание не может основываться на предположениях.

Проанализировав представленные в деле доказательства, суд не находит оснований для удовлетворения заявленных исковых требований путем устранения препятствий в допуске на земельный участок, принадлежащий ответчику, поскольку представителями истца суду не доказан факт создания ответчиком препятствий пользовании земельным участком истцу, каких либо доказательств суду не представлено.

Кроме того, учитывая, что земельный участок, часть которого занята домовладением ответчика, между сторонами на разделен, истец не лишен возможности его раздела во внесудебном или судебном порядке, либо определения порядка пользования земельным участком по 

<

адрес> в г. Севастополе, для возможности реализации полномочий собственника в отношении земельного участка не занятого домовладением и хозяйственными постройками ответчика.

В связи с тем, что в удовлетворении исковых требований отказано, судебные расходы возмещению не подлежат.

Руководствуясь ст. 3, 55-57, 67, 98, 193, 194-199 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении иска ФИО11 ФИО9 к ФИО6 ФИО10 об устранении препятствий в пользовании земельным участком площадью 0,

<

адрес> в гор. Севастополе, отказать.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течении месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Нахимовский районный суд города Севастополя.

Полный текст решения изготовлен 09 февраля 2018 года.

Судья Нахимовского районного суда

города Севастополя И.А. Пекаринина