УИД 76RS0024-01-2023-003483-73

Дело № 2-3534/2023

Мотивированное 

решение

 изготовлено 07.03.2024 

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

08 февраля 2024 года город Ярославль

Фрунзенский районный суд г. Ярославля в составе суда председательствующего судьи Ивахненко Л.А., при секретаре Фенютиной Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению МКУ «Агентство по аренде земельных участков, организации торгов и приватизации муниципального жилищного фонда» г. Ярославля к ФИО6 о взыскании неосновательного обогащения,

УСТАНОВИЛ:

МКУ «Агентство по аренде земельных участков, организации торгов и приватизации муниципального жилищного фонда» г. Ярославля обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения, с учетом уточнения в редакции от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, просит взыскать с ответчика сумму задолженности за фактическое пользование земельным участком по адресу 

<

адрес> за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА в сумме 161654,39 руб. 

Заявленные требования с учетом уточнения мотивирует тем, что постановлением мэрии г. Ярославля ответчику предоставлен находящийся в государственной собственности земельный участок с кадастровым номером НОМЕР, общей площадью 341 кв.м из земель населенных пунктов, расположенного по адресу: 

<

адрес> во Фрунзенском районе г. Ярославля, вид функционального использования земельного участка: для целей не связанных со строительством (размещение открытой стоянки для личного легкового автотранспорта, для чего заключен договор аренды от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР-и. В соответствии с п. 6.4. Договора срок аренды земельного участка установлен с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. На основании п. 6.4 указанного договора, действие договора возобновлялось на неопределенный срок. ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА истец направил в адрес ответчика уведомление о прекращении действия договора аренды находящегося в государственной собственности земельного участка. Спорный земельный участок по акту приема- передачи истцу не возвращен. Ответчик с момента прекращения договора аренды самовольно занимает земельный участок, находящийся в государственной собственности с кадастровым номером НОМЕР общей площадью 341 кв.м из земель населенных пунктов, расположенного по адресу: 

<

адрес> во Фрунзенском районе г. Ярославля, без оформления предусмотренных законодательством РФ правоустанавливающих документов. Платежи за пользование землей в полном объеме ответчик не производит. В адрес ответчика было направлено предписание с расчетом за фактическое использование земельного участка за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, которое не исполнено. Плата за фактическое использование земельного участка по ставкам арендной платы за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА составляет 177 324,67 руб. 

Представитель истца в судебном заседании не участвовал, извещен надлежаще, направил ходатайство об уточнении исковых требований, а также о рассмотрении дела без его участия.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, ходатайств, заявлений в суд не представил. 

Иные лица, участвующие в деле, явку не обеспечили, ходатайств, заявлений суду не представили. 

Судом определено рассмотреть дело в отсутствие сторон, при имеющейся явке.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению, исходя из следующего.

В силу ч. 2 ст. 214 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ), ст. 16 Земельного кодекса Российской Федерации (ЗК РФ) земля и другие природные ресурсы, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц либо муниципальных образований, являются государственной собственностью. 

Согласно ст. 209 ГК РФ право владения, пользования и распоряжения землей принадлежит собственнику. 

В соответствии со ст. 264 ГК РФ земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством. Лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником.

Согласно ч. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами. Согласно ст. 39.2 ЗК РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции.

Судом установлено, что постановлением мэрии г. Ярославля ответчику предоставлен находящийся в государственной собственности земельный участок с кадастровым номером НОМЕР, общей площадью 341 кв.м из земель населенных пунктов, расположенного по адресу: 

<

адрес> набережная (у 

<

адрес>) во 

<

адрес>, вид функционального использования земельного участка: для целей не связанных со строительством (размещение открытой стоянки для личного легкового автотранспорта, для чего заключен договор аренды от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР-и. В соответствии с п. 6.4. Договора срок аренды земельного участка установлен с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. На основании п. 6.4 указанного договора, действие договора возобновлялось на неопределенный срок. ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА истец направил в адрес ответчика уведомление о прекращении действия договора аренды находящегося в государственной собственности земельного участка. Спорный земельный участок по акту приема- передачи истцу не возвращен. Ответчик с момента прекращения договора аренды самовольно занимает земельный участок, находящийся в государственной собственности с кадастровым номером НОМЕР, общей площадью 341 кв.м из земель населенных пунктов, расположенного по адресу: 

<

адрес>) во 

<

адрес>, без оформления предусмотренных законодательством РФ правоустанавливающих документов. Платежи за пользование землей в полном объеме ответчик не производит. В адрес ответчика было направлено предписание с расчетом за фактическое использование земельного участка за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, которое не исполнено. Плата за фактическое использование земельного участка по ставкам арендной платы за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА составляет 177 324,67 руб. 

Таким образом, установлено, что ответчица использует для размещения открытой стоянки для личного легкового автотранспорта земельный участок с кадастровым номером НОМЕР. Ответчиком указанные обстоятельства не опровергнуты, доказательств обратного не представлено. 

В соответствии с ч. 1 ст. 65 ЗК РФ использование земли в Российской Федерации является платным. 

Сведений об оплате за фактическое использование указанных земельных участков ответчиком не представлено.

В силу ч. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Согласно расчетам истца, размер платы за фактическое пользование земельным участком за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА составляет 177 324,67 руб. 

Ответчицей произведено гашение части задолженности ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА в сумме 14 261, 41 руб., остаток задолженности составляет 161 654, 39 руб. 

Указанные расчеты ответчиком не оспорены, судом принимаются, альтернативного расчета в материалы дела не представлено. 

Поскольку государственная пошлина при подаче искового заявления истцом не была уплачена, суд в соответствии с п. 1 ст. 98, п. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) взыскивает с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, государственную пошлину в размере 4433,08руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Муниципального казенного учреждения «Агентство по аренде земельных участков, организации торгов и приватизации муниципального жилищного фонда» 

<

адрес> (ИНН НОМЕР) удовлетворить. 

Взыскать с ФИО2 паспорт НОМЕР в пользу Муниципального казенного учреждения «Агентство по аренде земельных участков, организации торгов и приватизации муниципального жилищного фонда» города Ярославля денежные средства за фактическое использование земельных участков за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА в размере 161 654, 39 руб. 

Взыскать с ФИО2 в бюджет государственную пошлину в сумме 4433,08руб. рублей.

Ответчик вправе в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения обратиться во Фрунзенский районный суд 

<

адрес> с заявлением об отмене заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд путем подачи жалобы через Фрунзенский районный суд г. Ярославля в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья Л.А. Ивахненко