Дело № 2-218/2020

91RS0024-01-2019-002393-91

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Ялта 26 октября 2020 г.

Ялтинский городской суд Республики Крым в составе председательствующего судьи Корпачевой Л.В. при секретаре Мясниковой Ю.С. с участием истцов БогдА.ой А.М., ФИО1, ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску БогдА.ой А. М., ФИО3, ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

БогдА.ая А.М., ФИО3, ФИО1 обратились в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> (далее – квартира, жилое помещение).

Исковые требования мотивированы тем, что истцам на праве общей долевой собственности принадлежит указанная квартира, в которой по месту жительства зарегистрирован ответчик. На протяжении последних 4 лет он с истцами не проживает, вместе с тем с регистрационного учета сниматься в добровольном порядке не желает, бремя расходов по содержанию жилого помещения не несет, его личных вещей в квартире нет, вселиться в указанное жилое помещения он не пытался.

В судебном заседании истцы БогдА.ая А.М., ФИО1, ФИО4 исковые требования поддержали, просили их удовлетворить по основаниям, указанным в иске.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие ответчика ФИО2, надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного заседания.

Выслушав истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно выданному исполнительным комитетом Ялтинского городского совета 24 декабря 1993 г. свидетельству № К/511-II квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, в порядке приватизации передана в общую долевую собственность БогдА.ой А.М. и членам ее семьи ФИО1, ФИО2 и ФИО3, по ? доли в праве собственности у каждого.

По договору от 20 декабря 2016 г. ФИО2 подарил ФИО3 принадлежащую ему на праве собственности ? долю квартиры по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №

<

номер>. На основании данного договора в установленном законом порядке произведена государственная регистрация перехода права собственности, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 9 октября 2020 г.

По данным домовой книги для прописки граждан и из договора дарения от 20 декабря 2016 г. следует, что ответчик ФИО2 зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. При отчуждении собственником своего имущества другим лицам право собственности прекращается (п. 1 ст. 235 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Исходя из смысла ст. ст. 30 и 31 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение членам своей семьи и другим гражданам.

Согласно ст. 31 ЖК РФ равное с собственником право пользования жилым помещением имеют только члены его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи ч. 4 данной статьи.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Ст. 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что на основании договора дарения переход права собственности на квартиру от ответчика к истцу ФИО3 зарегистрирован в установленном законом порядке, вследствие чего право пользования данным жилым помещением у ответчика прекращено. При этом предусмотренных законом оснований для сохранения данного права судом не установлено.

С учетом изложенного, а также непредставления доказательств наличия между собственниками жилого помещения и ответчиком соглашения о сохранении за ним права пользования жилым помещением, иск о признании его утратившим право пользования жилым помещением обоснован и подлежит удовлетворению.

В связи с удовлетворением иска в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ ответчиком подлежат возмещению понесенные истцом БогдА.ой А.М. судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

иск БогдА.ой А. М., ФИО3, ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу БогдА.ой А. М. судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ялтинский городской суд Республики Крым.

Судья Л.В. Корпачева