Решение

 изготовлено в окончательной форме 04.07.2024 года

Дело № 2-2046/2024 

УИД 76RS0016-01-2024-001770-26

Р Е Ш Е Н И Е 

Именем Российской Федерации

5 июня 2024 года г. Ярославль

Дзержинский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи Черничкиной Е.Н.,

при секретаре Камратовой Д.К., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО9, ФИО10, Обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Ярославль» об определении порядка оплаты жилья и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО5, ФИО3, ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль», в котором просила определить порядок оплаты коммунальной услуги газоснабжения в жилом доме по адресу: 

<

адрес> для ФИО1 в размере 1/3 доли начисляемых платежей, для ФИО2 и ФИО3 в размере 2/3 долей начисляемых платежей; возложить на ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль» обязанность производить расчет и выдавать отдельные платежные документы для ФИО1 в размере 1/3 доли начисляемых платежей, для ФИО5, ФИО3 – в размере 2/3 долей начисляемых платежей. 

Исковые требования мотивированы тем, что истцу и ответчикам на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом по адресу: 

<

адрес> – по 1/3 доле в праве каждой. Порядок пользования домом не определен, ответчики проживают по иному адресу, членами семьи истца не являются. Достичь соглашения с ними о пропорциональной оплате коммунальной услуги газоснабжения не представляется возможным, отопление жилого дома оплачивает только истец. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, направила представителя.

В судебном заседании представитель истца адвокат по ордеру ФИО6 исковые требования поддержала. Пояснила, что в доме фактически проживает истец. С учетом данного обстоятельства не возражала против возложения в полном объеме на истца обязанности по оплате услуги газоснабжения для приготовления пищи и нагрева воды.

Явившиеся в судебное заседание ответчики ФИО2, ФИО3 признали заявленные исковые требования в части определения порядка оплаты услуги газоснабжения для отопления. Пояснили, что готовы оплачивать отопление в размере 1/3 от начислений каждая. Членами семьи истца они не являются, в указанном доме не зарегистрированы и не проживают. 

Представитель ответчика ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль» направил письменные пояснения, в которых указал, что по адресу: 

<

адрес> установлена газовая плита, газовая колонка и газовый котел, открыт лицевой счет № на имя ФИО7 Задолженность по лицевому счету по состоянию на 27.04.2024г. отсутствует. Установить лиц, вносивших денежные средства, не представляется возможным. Ввиду отсутствия в жилом помещении прибора учета начисления за природный газ, потребляемый по вышеуказанному адресу, производятся исходя из установленных нормативов потребления (24 куб.м.) на одного человека ежемесячно, (8 куб.м.) на 1 кв.м. отапливаемой площади ежемесячно. Таким образом, объем потребленного газа для приготовления пищи, нагрева воды зависит от количества проживающих в жилом помещении лиц. Заявленный истцом порядок оплаты услуг может быть не исполним в связи с тем, что в дальнейшем количество зарегистрированных лиц по указанному адресу может измениться, возможно установление индивидуального прибора учета. ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль» прав и законных интересов истца не нарушало, не является надлежащим ответчиком. Раздельное начисление платы за газоснабжение с выдачей отдельных платежных документов на оплату в соответствии с нормативами потребления газа не будет соответствовать действующему законодательству. 

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело при данной явке. 

Выслушав объяснения представителя истца и ответчиков, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что по адресу: 

<

адрес> расположен жилой дом, площадью 77,8 кв.м., кадастровый №. Указанный дом принадлежит на праве общей долевой собственности истцу ФИО8, ответчикам ФИО3, ФИО2 – по 1/3 доле в праве каждой. 

Право собственности истца и ответчиков возникло в порядке наследования после ФИО7, умершего 11.06.2022г. 

Из материалов наследственного дела следует, что истец ФИО1 приходится ФИО7 супругой (брак зарегистрировано 03.06.2020г.), ответчики ФИО2, ФИО3 – дочерьми от предыдущего брака. 

Из искового заявления и объяснений, данных представителем истца и ответчиками в судебном заседании, следует, что в указанном доме зарегистрирована и проживает истец ФИО1, ответчики ФИО3 и ФИО2 зарегистрированы и проживают по иным адресам.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса. 

Согласно ч.ч. 2 - 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги (ч. 2). Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе, в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч. 3). Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4).

Частью 2 и 7 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцев, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ст.544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

В силу п. 1 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Как указано в ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.В соответствии с п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Начиная с 01.01.2003г., ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль» реализует газ населению на территории 

<

адрес>. 

Жилой дом по адресу: 

<

адрес> оснащен газовым оборудованием: газовым котлом (для отопления), газовой плитой (для приготовления пищи), газовой колонкой (для нагрева воды).

Индивидуальный прибор учета потребления природного газа в доме не установлен.

Для учета платежей открыт лицевой счет №.

В силу пунктов 34 и 35 Правил поставки газа для обеспечения жилищно-коммунальных услуг граждан, утв. Постановлением Правительства РФ от 21.07.2008г. №5489, объем потребленного абонентом газа, определяемый в соответствии с нормативами потребления газа, в зависимости от вида потребления рассчитывается исходя из количества проживающих в жилом помещении граждан и общей отапливаемой площади жилого помещения (дома).

Согласно п. 35 Правил объем потребленного газа, определяемый в соответствии с нормативами потребления газа, в расчетном периоде определяется в следующем порядке: при использовании газа для приготовления пищи и нагрева воды с применением газовых приборов - как произведение количества граждан, проживающих в жилом помещении, и установленного норматива потребления газа для соответствующего вида потребления; при использовании газа для отопления жилых помещений, в том числе вспомогательных помещений в квартире многоквартирного дома, - как произведение общей отапливаемой площади и норматива потребления газа, установленного для этих целей.

Таким образом, цена коммунальной услуги по поставке газа для приготовления пищи и нагрева воды зависит от количества проживающих в жилом помещении лиц, цена коммунальной услуги по поставке газа для отопления жилого помещения – от площади жилого помещения. 

Указанное обстоятельство следует из платежного документа, выставленного ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль» по адресу: 

<

адрес>, в котором содержится расшифровка начислений по лицевому счету №, включающая отопление жилых помещений (вид услуги 12), пищеприготовление и колонка (вид услуги 20). 

Как указано в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать выдачи отдельного платежного документа (п.27). 

Временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт (п.37).

Ответчики ФИО2, ФИО3 членами семьи истца ФИО1 не являются, совместно с ней не проживают, общее хозяйство не ведут. Между участниками долевой собственности соглашения по вопросу определения порядка участия в оплате за коммунальные услуги не достигнуто. 

В применяемой формуле расчета коммунальной услуги по отоплению расчетной единицей является площадь жилых помещений (1 кв. м), что не предполагает зависимости размера платы от количества проживающих лиц, а потому расходы по оплате услуги отопления должны нести все собственники пропорционально принадлежащим им долям в праве общей долевой собственности. 

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что истец ФИО1, ответчики ФИО2, ФИО3 несут ответственность по обязательствам оплаты за отопление жилого дома с учетом их долей в праве собственности на жилой дом, вправе требовать выдачи отдельных платежных документов. Вопреки доводам представителя ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль», право истца и ответчиков на самостоятельное несение расходов по оплате жилья и коммунальных услуг не может быть ограничено.

Вместе с тем, суд также учитывает положения ч.1 ст.157 ЖК РФ, в которой указано, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В свою очередь из постановления Правительства РФ от 06.05.2011г. №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» следует, что «потребитель» - лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги; «коммунальные услуги» - осуществление деятельности исполнителя по подаче потребителям любого коммунального ресурса в отдельности или 2 и более из них в любом сочетании с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий использования жилых, нежилых помещений, общего имущества в многоквартирном доме, а также земельных участков и расположенных на них жилых домов (домовладений).

Своевременное и в полном объеме внесение платы за коммунальные услуги является обязанностью потребителя (п. 34).

Поскольку ответчики не проживают в жилом помещении и не зарегистрированы в нем, определение их обязанности по участию в несении расходов по коммунальным услугам, связанным с потреблением газа для прищеприготовления и газовой колонки, пропорционально принадлежащим им долям в общей долевой собственности на дом, не обосновано. В указанной части бремя расходов должна нести истец, проживающая в жилом доме.

При этом, по объяснениям представителя ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль», у Общества имеется техническая возможность определения порядка оплаты газоснабжения отдельно по услуге отопления, отдельно по услуге прищеприготовления и газовой колонки. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Определить размер участия в расходах по внесению платы за коммунальную услугу газоснабжения жилого дома по адресу: 

<

адрес> части его отопления ФИО1 (паспорт №) в размере 1/3 доли, ФИО2 (паспорт №) – в размере 1/3 доли, ФИО3 (паспорт №) – в размере 1/3 доли. 

Возложить на ФИО1 обязанность по внесению платы за коммунальную услугу газоснабжения жилого дома по адресу: 

<

адрес> части пищеприготовления и колонки. 

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Ярославль» (ИНН 

<

***>) производить ежемесячное начисление платы за коммунальную услугу газоснабжения и выдавать ФИО1, ФИО2, ФИО3 отдельные платежные документы в соответствии с указанным порядком.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ярославский областной суд через Дзержинский районный суд г. Ярославля в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья Е.Н. Черничкина