Дело № 2-104/2020

43RS0004-01-2020-000008-16

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Киров 21 февраля 2020 года 

Нововятский районный суд города Кирова в составе:

Председательствующей судьи Татариновой Н.А., 

при секретаре Огандейкиной С.А., 

с участием истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО4, ФИО5, МКУ «Кировское жилищное управление» об определении доли в образовавшейся задолженности по оплате за наем жилого помещения, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд к ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО5, ФИО5, ФИО5, МКУ «Кировское жилищное управление» об определении порядка оплаты найма жилого помещения по адресу: 

<

адрес> между сторонами, установив размер доли в оплате за ним равной 1/6 доле, за ответчиками в размере 5/6 доли; обязать МКУ «Кировское жилищное управление» ежемесячно выставлять отдельный платежный документ на оплату коммунальных услуг; произвести перерасчет имеющейся задолженности, определив его долю в размере 1/6, начиная с января 2019.

В обоснование иска указал, что истец он членом семьи нанимателя указанного жилого помещения. На протяжении длительного периода времени ответчики не оплачивают коммунальные услуги, расходы по содержанию и ремонту жилого помещения, наем. Он вынужден оплачивать коммунальные платежи и наем жилого помещения за ответчиков, хотя фактически проживает по адресу: 

<

адрес>1. Соглашения об оплате жилой площади с ответчиками не достигнуто. 

Определением суда от 21.02.2020 производство по делу в части определении порядка оплаты за жилую площадь квартиры, установлении размера доли в оплате за жилую площадь, возложения обязанности на МКУ «КЖУ» ежемесячно выставлять отдельный платежный документ за жилую площадь прекращено, в связи с отказом от иска.

В судебном заседании истец ФИО1 на исковых требованиях об определении его доли в размере 1/6 части в образовавшейся ранее задолженности по оплате за наем жилого помещения поддержал. Требования увеличил, просил произвести образовавшуюся за период с сентября 2015 года по март 2019 года задолженность по оплате жилья, определив ему долю в 1/6. 

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены судебными повестками. 

Представитель ответчика МКУ «Кировское жилищное управление» в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в свое отсутствие. Представлен отзыв, из которого следует, что лицевые счета но оплате за наем разделены в соответствии с решением Нововятского районного суда от 04.03.2019 по делу №. Раздел уже сформировавшейся задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не предполагается. Член семьи нанимателя, оплативший сумму задолженности, имеет право регрессного требования к остальным членам семьи нанимателя в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого. При оплате ФИО1 имеющейся задолженности за наем жилого помещения он вправе взыскать в порядке регресса с ответчиков уплаченные за них денежные суммы за вычетом доли, падающей на него самого. Решением судебного участка № Нововятского судебного района № от 03.10.2019, вступившем в законную силу, с ФИО2, ФИО1, ФИО3 в пользу МКУ «КЖУ» солидарно взыскана задолженность за наем жилого помещения 27131,65 рублей, пени 9227,64 рублей за период с февраля 2015 года по февраль 2019 года. Удовлетворение требований истца о перерасчете (разделе) уже сформировавшейся задолженности за наем жилого помещения приведет к нарушению такого принципа гражданского судопроизводства, как обязательность судебных постановлений, закрепленного в ст. 13 ГПК РФ.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ч. 2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Частью 1 статьи 156 ЖК РФ предусмотрено, что плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Таким образом, законом установлена обязанность нанимателя по оплате за наем жилого помещения и коммунальных услуг, а также солидарная ответственность членов семьи нанимателя по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно положениям ч. 4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

В силу положений статьи 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Из разъяснений, содержащихся в пунктах 24, 25 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" следует, что внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).

Согласно справке ООО «РКЦ» от 16.01.2019 ФИО2 является нанимателем квартиры расположенной по адресу: 

<

адрес>. В качестве членов её семьи в указанной квартире зарегистрированы: истец ФИО1 - сын, ФИО3 - дочь, несовершеннолетние внуки - ФИО4, ФИО4, ФИО5

Из справки ООО «ИРЦ-Вятка» и свидетельства о регистрации по месту пребывания следует, что истец ФИО1 зарегистрирован по месту пребывания в квартире по адресу: 

<

адрес>1 с 15.03.2016 по 15.03.2021.

Решением Нововятского районного суда от 04 марта 2019 года по делу 2-136/2019 требования ФИО1 удовлетворены, определен порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг: ФИО1 вносит 1/6 платы за потребляемые услуги, ФИО2, ФИО3 вносят 5/6 платы за жилищно-коммунальные услуги. Решение вступило в законную силу.

Как усматривается из платежных документов по л/с за январь 2020 года и не оспаривается истцом, в настоящее время лицевые счета но оплате за наем разделены, ФИО1 выставляется счет с учетом 1/6 доли в оплате.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 ЖК РФ наниматель и члены его семьи несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, в том числе и обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Солидарная ответственность предполагает, что кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга, при этом должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессною требовании к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого (ст. 323,325 ГК РФ).

Решением судебного участка № Нововятского судебного района № от 03.10.2019 с ФИО2, ФИО1, ФИО3 в пользу МКУ «КЖУ» солидарно взыскана задолженность за наем жилого помещения 27131,65 рублей, пени 9227,64 рублей за период с февраля 2015 года по февраль 2019 года.

В соответствии с ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Таким образом, вступившим в законную силу решением суда, установлена солидарная обязанность по погашению задолженности истца и членов его семьи. 

В силу ч.2 ст.13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Из анализа представленных доказательств и, исходя из положений законодательства, основания для раздела уже взысканной судом задолженности, равно как и сформировавшейся задолженности до раздела оплаты за жилье и коммунальные услуги отсутствуют.

Однако за истцом, как члена семьи нанимателя, при оплате им суммы задолженности, сохраняется право регрессного требования к остальным членам семьи нанимателя в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

ФИО1 в удовлетворении требований к ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО4, ФИО5, МКУ «Кировское жилищное управление» об определении доли в размере 1/6 части в образовавшейся задолженности по оплате за наем жилого помещения – отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Кировский областной суд через Нововятский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий: 

Мотивированное решение составлено 28 февраля 2020года.