№ 2-47/2026;

УИД 36RS0007-01-2025-001104-25

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п.г.т. Анна

Воронежская область 13 января 2026 г.

Аннинский районный суд Воронежской области в составе:

судьи Аннинского районного суда Воронежской области Круговой С.А.,

при помощнике судьи Лубковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Муниципальное образование Архангельское сельское поселение Аннинского муниципального района Воронежской области в лице администрации Архангельского сельского поселения Аннинского муниципального района Воронежской области о признании права муниципальной собственности на объект недвижимости,

установил:

Муниципальное образование Архангельское сельское поселение Аннинского муниципального района Воронежской области в лице администрации Архангельского сельского поселения Аннинского муниципального района Воронежской области обратилось в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество. Заявитель указал, что в 1975 году было введено в эксплуатацию сооружение - Артезианская скважина №1, глубиной 96 м., адрес: 

<

адрес> Кадастровым инженером Т.Л.В. изготовлен кадастровый паспорт сооружения. Кадастровый номер сооружения №. В 1975 году было введено в эксплуатацию сооружение - Артезианская скважина №1 глубиной 96 м., адрес: 

<

адрес> Кадастровым инженером Т.Л.В. изготовлен кадастровый паспорт сооружения. Кадастровый номер сооружения №. В 1975 году было введено в эксплуатацию сооружение - Водонапорная башня, объемом 18 куб.м., адрес: 

<

адрес>.

Кадастровым инженером Т.Л.В. изготовлен кадастровый паспорт сооружения. Кадастровый номер сооружения №. В 1975 году было введено в эксплуатацию сооружение - Артезианская скважина №, глубиной 40м., адрес: 

<

адрес>. Кадастровым инженером Т.Л.В. изготовлен кадастровый паспорт сооружения. Кадастровый номер сооружения №. В 1975 году было введено в эксплуатацию сооружение - Артезианская скважина №, глубиной 90 м., адрес: 

<

адрес> Кадастровым инженером Т.Л.В. изготовлен кадастровый паспорт сооружения. Кадастровый номер сооружения № В 1975 году было введено в эксплуатацию сооружение - Водонапорная башня, объемом 18 куб.м., адрес: 

<

адрес> Кадастровым инженером Т.Л.В. изготовлен кадастровый паспорт сооружения. Кадастровый номер сооружения №. 19.12.2024г. и 23.12.2024г. указанные сооружения приняты Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области на учет как бесхозяйный объект, в связи, с чем в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена соответствующая запись. Таким образом, у истца имелось право на обращение в уполномоченный орган с заявлением о принятии на учет спорных объектов недвижимого имущества в качестве бесхозяйных, названное право им реализовано, истцом эксплуатируется линейный объект, в связи с чем истец просит признать за ним право собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества (линейный объект).По сведениям Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Воронежской области (письмо от ДД.ММ.ГГГГ №-ОЯ-03/10682), Министерства имущественных и земельных отношений Воронежской области (письмо от ДД.ММ.ГГГГ №), Администрации Аннинского муниципального района Воронежской области (письмо от ДД.ММ.ГГГГ №) спорный объект недвижимого имущества в реестре федерального имущества, в реестре государственного имущества Воронежской области, в реестр муниципального имущества Аннинского муниципального района не значится. Просил признать за муниципальным образованием Архангельское сельское поселение право муниципальной собственности на бесхозяйное имущество:

Артезианская скважина №, глубиной 96 м., адрес: 

<

адрес>. Кадастровый номер: №;

Артезианская скважина №, глубиной 96 м., адрес: 

<

адрес>. Кадастровый номер: №;

Водонапорная башня, объемом 18 куб.м., адрес: 

<

адрес>. Кадастровый номер: №;

Артезианская скважина №, глубиной 40 м., адрес: 

<

адрес> Кадастровый номер: №;

Артезианская скважина №, глубиной 90 м., адрес: 

<

адрес>. Кадастровый номер: №;

Водонапорная башня, объемом 18 куб.м., адрес: 

<

адрес> Кадастровый номер: №.

В судебное заседание представитель администрации Архангельского сельского поселения Аннинского муниципального района Воронежской области глава администрации – ФИО1 не явился, предоставил в суд заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, требования поддерживает, просит их удовлетворить (л.д. 44).

Представитель заинтересованного лица – Аннинский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области, в суд не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом (л.д. 41).

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело с принятием решения по существу заявленных требований в отсутствии неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Положениями пункта 7 части 1 статьи 262 ГПК РФ определено, что в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Согласно пункту 1 статьи 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В соответствии с п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно ч. 2 ст. 290 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

В соответствии со ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Заявитель просит признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием Архангельское сельское поселение Аннинского муниципального района 

<

адрес> на бесхозяйные объекты недвижимого имущества :

Артезианская скважина №, глубиной 96 м., адрес: 

<

адрес>. Кадастровый номер: №;

Артезианская скважина №, глубиной 96 м., адрес: 

<

адрес> Кадастровый номер: №;

Водонапорная башня, объемом 18 куб.м., адрес: 

<

адрес> Кадастровый номер: №;

Артезианская скважина №, глубиной 40 м., адрес: 

<

адрес> Кадастровый номер: №;

Артезианская скважина №, глубиной 90 м., адрес: 

<

адрес> Кадастровый номер: №

Водонапорная башня, объемом 18 куб.м., адрес: 

<

адрес>. Кадастровый номер: №.

Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимого имущества – Артезианская скважина №, глубиной 96 м., адрес: 

<

адрес> Кадастровый номер: №; год завершения строительства – 1975, правообладателем является администрация Архангельского сельского поселения Аннинского муниципального района Воронежская область, 19.12.2024 г. данный объект недвижимости принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости №У ( л.д. 8-11).

Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимого имущества – Водонапорная башня, объемом 18 куб.м., адрес: 

<

адрес>. Кадастровый номер: №; год завершения строительства – 1975, правообладателем является администрация Архангельского сельского поселения Аннинского муниципального района Воронежская область, 19.12.2024г. данный объект недвижимости принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости № №( л.д. 15-18).

Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимого имущества – Артезианская скважина №, глубиной 96 м., адрес: 

<

адрес> Кадастровый номер: №; год завершения строительства – 1975, правообладателем является администрация Архангельского сельского поселения Аннинского муниципального района Воронежская область, 19.12.2024г. данный объект недвижимости принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости №У( л.д. 12-14).

Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимого имущества – Артезианская скважина №, глубиной 90 м., адрес: 

<

адрес> Кадастровый номер: №;год завершения строительства – 1975, правообладателем является администрация Архангельского сельского поселения Аннинского муниципального района Воронежская область, 19.12.2024г. данный объект недвижимости принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости №У( л.д. 23-25).

Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимого имущества – Водонапорная башня, объемом 18 куб.м., адрес: 

<

адрес> Кадастровый номер: №, год завершения строительства – 1975, правообладателем является администрация Архангельского сельского поселения Аннинского муниципального района Воронежская область, 19.12.2024г. данный объект недвижимости принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости №У( л.д. 26-28).

Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимого имущества – Артезианская скважина №, глубиной 40 м., адрес: 

<

адрес> Кадастровый номер: №; год завершения строительства – 1975, правообладателем является администрация Архангельского сельского поселения Аннинского муниципального района Воронежская область, 19.12.2024г. данный объект недвижимости принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости №У (л.д. 19-22).

Согласно сообщению Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Воронежской области от 04.12.2024 г. № в реестре федерального имущества не учитываются следующие объекты недвижимого имущества:

-Артезианская скважина №, расположенная по адресу: 

<

адрес>,

<

адрес>;

-Артезианская скважина №, расположенная по адресу: 

<

адрес>;

-Водонапорная башня, расположенная по адресу: 

<

адрес>;

-Артезианская скважина №, расположенная по адресу: 

<

адрес>;

-Артезианская скважина №, расположенная по адресу: 

<

адрес>.

<

адрес>;

-Водонапорная башня, расположенная по адресу: 

<

адрес> ( л.д. 29-30).

Согласно сообщению Министерства имущественных и земельных отношений Воронежской области от 25.11.2024 г. № объекты недвижимости:

-Артезианская скважина №, расположенная по адресу: 

<

адрес>,

<

адрес>;

-Артезианская скважина №, расположенная по адресу: 

<

адрес>;

-Водонапорная башня, расположенная по адресу: 

<

адрес>;

-Артезианская скважина №, расположенная по адресу: 

<

адрес>;

-Артезианская скважина №, расположенная по адресу: 

<

адрес>,

<

адрес>;

-Водонапорная башня, расположенная по адресу: 

<

адрес>, в реестре областной собственности не значатся (л.д. 31).

Согласно сообщению Отдела имущественных и земельных отношений администрации Аннинского муниципального района Воронежской области от 14.11.2024 г. № 65, выдать выписку из Реестра муниципального имущества Аннинского муниципального района Воронежской области на объекты:

-Артезианская скважина №, расположенная по адресу: 

<

адрес>,

<

адрес>;

-Артезианская скважина №, расположенная по адресу: 

<

адрес>;

-Водонапорная башня, расположенная по адресу: 

<

адрес>;

-Артезианская скважина №, расположенная по адресу: 

<

адрес>;

-Артезианская скважина №, расположенная по адресу: 

<

адрес>,

<

адрес>;

-Водонапорная башня, расположенная по адресу: 

<

адрес>, не предоставляется возможным, так как в реестре муниципального имущества отсутствует запись на вышеуказанный объект (л.д. 32).

Принимая во внимание изложенные доказательства, суд приходит к выводу, что вышеуказанные объекты недвижимого имущества не имеют собственника, приняты на учет в установленном порядке, со дня постановки на учет бесхозяйных недвижимых вещей прошло более одного года, в связи с чем уполномоченный орган – администрация Архангельского сельского поселения Аннинского муниципального района Воронежской области, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту недвижимую вещь.

При таких обстоятельствах в соответствии со ст. 293 ГПК РФ имеются законные основания для признания права муниципальной собственности на указанный объект недвижимости.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 293 ГПК РФ, суд

решил:

Заявление Муниципального образования Архангельского сельского поселения Аннинского муниципального района Воронежской области в лице администрации Архангельского сельского поселения Аннинского муниципального района Воронежской области удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием Архангельское сельское поселение право муниципальной собственности на бесхозяйное имущество:

Артезианская скважина №, глубиной 96 м., адрес: 

<

адрес> Кадастровый номер: №;

Артезианская скважина №, глубиной 96 м., адрес: 

<

адрес> Кадастровый номер: №;

Водонапорная башня, объемом 18 куб.м., адрес: 

<

адрес>. Кадастровый номер: №;

Артезианская скважина №, глубиной 40 м., адрес: 

<

адрес> Кадастровый номер: №;

Артезианская скважина №, глубиной 90 м., адрес: 

<

адрес> Кадастровый номер: №;

Водонапорная башня, объемом 18 куб.м., адрес: 

<

адрес>, кадастровый номер №.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья С.А. Кругова

Решение в окончательной форма изготовлено 23 января 2026 года.