Дело № 2-46/2020 (УИД 42RS0013-01-2019-003024-06)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Междуреченск 27 января 2020 года

Междуреченский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Шурхай Т.А., при секретаре Кочергиной Т.В., с участием представителя истца ФИО1 ФИО2, представителей ответчика ТСЖ «Шахтеров,43» ФИО3, ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Правлению Товарищества собственников жилья «Шахтеров,43» о признании протокола собрания правления недействительным, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к правлению Товарищества собственников жилья «Шахтеров 43» о признании протокола собрания правления ТСЖ недействительным.

Требования мотивирует тем, что на основании приказа председателя ТСЖ «Шахтеров 43» было принято решение об исключении её из состава ТСЖ «Шахтеров 43».

Протокол собрания правления ТСЖ «Шахтеров 43» от ДД.ММ.ГГГГ, содержащий решение об исключении из членов ТСЖ «Шахтеров 43» квартир №, № нарушает её права.

Правление ТСЖ обладает остаточной компетенцией, то есть может решать только те вопросы руководства текущей деятельностью товарищества, которые не отнесены к исключительной компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме или компетенции общего собрания членов ТСЖ. Руководство деятельностью некоммерческой организации – товарищества собственников жилья осуществляет правление, а не председатель правления товарищества.

Действия правления и председателя, которые приняли противозаконное решение об исключении из числа членов ТСЖ «Шахтеров 43» квартир №, № и издали приказ об этом, носят дискриминационный характер.

Просит признать протокол собрания правления ТСЖ «Шахтеров 43» от ДД.ММ.ГГГГ недействительным, признать решение исключить из членов ТСЖ «Шахтеров 43» квартиры №, №, принятое собранием правления ТСЖ «Шахтеров 43» ДД.ММ.ГГГГ незаконным и возместить расходы на представителя в сумме 10000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей (л.д. 2-4).

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена ФИО5 (л.д. 15-16).

В судебное заседание истец ФИО1, извещенная о времени и месте судебного заседания надлежащим образом (л.д. 59), не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие с участием представителя ФИО2

Представитель истца ФИО2, действующий на основании нотариальной доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10, 41), в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме. Указал, что несмотря на добровольную отмену правлением ТСЖ решения об исключении из членов ТСЖ квартир №, №, на удовлетворении исковых требований он настаивает в полном объеме. Считает, что у ФИО3 нет полномочий быть членом правления и принимать решения. Ему не известно, на основании какого решения собрания ФИО3 внесен в ЕГРЮЛ как председатель ТСЖ, поэтому он ставит под сомнение полномочия ФИО3 как председателя ТСЖ.

Представители ответчика ТСЖ «Шахтеров 43» - председатель ФИО3, действующий на основании Устава, ФИО4, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 114), в судебном заседании указали, что решение правления об исключении из членов ТСЖ ФИО1 (

<

адрес>) отменено правлением ТСЖ «Шахтеров 43» ДД.ММ.ГГГГ, протокол заседания правления от ДД.ММ.ГГГГ в тот же день был направлен в адрес ФИО1 В связи с тем, что обжалуемый протокол правления ТСЖ и решение об исключении из членов ТСЖ ФИО1 и ФИО5 самостоятельно отменены ТСЖ до обращения истца в суд, считают, что отсутствуют основания для удовлетворения заявленных ФИО1 требований, в том числе требований по судебным расходам на представителя.

Третье лицо ФИО5, извещенная о времени и месте судебного заседания надлежащим образом (л.д. 58), в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суд не уведомила.

С учетом мнения представителей сторон суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотрел дело в отсутствие истца ФИО1, извещенной надлежащим образом о времени и месте судебного заседания и просившей рассмотреть дело в её отсутствие, и третьего лица ФИО5, извещенной надлежащим образом о времени и месте судебного заседания и не явившейся по неизвестной суду причине.

Заслушав представителей сторон, изучив письменные материалы дела, суд не нашел оснований для удовлетворения заявленных ФИО1 требований.

В соответствии со ст. 135 Жилищного кодекса Российской Федерации товариществом собственников жилья признается вид товариществ собственников недвижимости, представляющий собой объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме либо в случаях, указанных в части 2 статьи 136 настоящего Кодекса, имуществом собственников помещений в нескольких многоквартирных домах или имуществом собственников нескольких жилых домов, обеспечения владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме либо совместного использования имущества, находящегося в собственности собственников помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества, принадлежащего собственникам нескольких жилых домов, осуществления деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению такого имущества, предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся в соответствии с настоящим Кодексом помещениями в данных многоквартирных домах или данными жилыми домами, а также для осуществления иной деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирными домами либо на совместное использование имущества, принадлежащего собственникам помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества собственников нескольких жилых домов.

По смыслу ст. ст. 135, 143 Жилищного кодекса Российской Федерации при создании товарищества собственников жилья, как и в любом юридическом лице, имеющем членство, членство устанавливается решением учредительного собрания, на котором определяются возможность создания товарищества и его будущий состав, утверждается устав и решаются другие вопросы. Список членов товарищества при его создании составляется на основании протокола учредительного собрания, который подписывают все члены создаваемого товарищества (такие члены товарищества являются его учредителями).

Если в многоквартирном доме создано товарищество собственников жилья, лица, приобретающие помещения в этом доме, вправе стать членами товарищества после возникновения у них права собственности на помещения.

Согласно ч. 3 ст. 143 Жилищного кодекса Российской Федерации членство в товариществе собственников жилья прекращается с момента подачи заявления о выходе из членов товарищества или с момента прекращения права собственности члена товарищества на помещение в многоквартирном доме.

Таким образом, в ч. 3 ст. 143 Жилищного кодекса Российской Федерации установлен исчерпывающий перечень оснований для прекращения членства в товариществе собственников жилья. Таких оснований только два: добровольный выход члена товарищества из товарищества и прекращение права собственности члена товарищества на принадлежавшее ему помещение.

Жилищный кодекс не предусматривает возможность исключения члена товарищества из товарищества.

В соответствии со ст. 144 Жилищного кодекса Российской Федерации органами управления товарищества собственников жилья являются общее собрание членов товарищества, правление товарищества.

Согласно ст. 147 Жилищного кодекса Российской Федерации руководство деятельностью товарищества собственников жилья осуществляется правлением товарищества. Правление товарищества собственников жилья вправе принимать решения по всем вопросам деятельности товарищества, за исключением вопросов, отнесенных к исключительной компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья.

Правление товарищества собственников жилья избирает из своего состава председателя товарищества, если избрание председателя товарищества не отнесено к компетенции общего собрания членов товарищества уставом товарищества.

Председатель правления товарищества собственников жилья избирается на срок, установленный уставом товарищества. Председатель правления товарищества обеспечивает выполнение решений правления, имеет право давать указания и распоряжения всем должностным лицам товарищества, исполнение которых для указанных лиц обязательно.

Председатель правления товарищества собственников жилья действует без доверенности от имени товарищества, подписывает платежные документы и совершает сделки, которые в соответствии с законодательством, уставом товарищества не требуют обязательного одобрения правлением товарищества или общим собранием членов товарищества, разрабатывает и выносит на утверждение общего собрания членов товарищества правила внутреннего распорядка товарищества в отношении работников, в обязанности которых входят содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, положение об оплате их труда, утверждение иных внутренних документов товарищества, предусмотренных настоящим Кодексом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества (ст. 149 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником квартиры по адресу 

<

адрес>. Данное обстоятельство никем из участников процесса не оспаривается.

Управление многоквартирным домом по 

<

адрес> осуществляет ТСЖ «Шахтеров 43», что следует выписки из Единого государственного реестра юридических лиц (ЕГРЮЛ) от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 60-62) и Устава ТСЖ «Шахтеров 43» ( л.д. 23-32).

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц (ЕГРЮЛ) от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 60-62) ФИО3 является председателем ТСЖ, имеющим право без доверенности действовать от имени юридического лица. 

Оснований не доверять сведениям из ЕГРЮЛ у суда не имеется. Ссылки представителя истца на то, что ФИО6 сфальсифицированы документы для внесения записи в ЕГРЮЛ, являются голословными. Доказательством совершения лицом преступления является приговор суда, вступивший в законную силу. Каких-либо доказательств того, что в отношении ФИО6 ведется уголовное преследование по факту фальсификации Единого государственного реестра юридических лиц, стороной истца в суд не представлено.

Заседание правления ТСЖ «Шахтеров 43» ДД.ММ.ГГГГ содержало в повестке дня только вопрос об исключении из членов ТСЖ квартиры № ФИО1, квартиры № ФИО5 На заседании правления ТСЖ «Шахтеров 43» от ДД.ММ.ГГГГ принято решение об исключении из членов ТСЖ квартиры № ФИО1, квартиры № ФИО5 из членов ТСЖ «Шахтеров 43» (л.д. 6). 

ДД.ММ.ГГГГ председателем правления ТСЖ «Шахтеров 43» для жильцов дома сделано сообщение, что 03 октября состоится заседание правления товарищества собственников жилья, в повестку дня которого включен вопрос об отмене решения протокола от ДД.ММ.ГГГГ в отношении ФИО1 (

<

адрес>), ФИО5 (

<

адрес>) (л.д. 53).

Протоколом № 5 заседания правления ТСЖ «Шахтеров 43» от ДД.ММ.ГГГГ решение об исключении членов ТСЖ ФИО1 (

<

адрес>), ФИО5 (

<

адрес>) (протокол от ДД.ММ.ГГГГ) отменено на основании Жилищного кодекса Российской Федерации (л.д. 34).

ДД.ММ.ГГГГ протокол № 5 от ДД.ММ.ГГГГ был направлен в адрес ФИО1 и ФИО5, что подтверждается почтовыми квитанциями (л.д. 35).

С исковым заявлением о признании протокола собрания правления ТСЖ «Шахтеров 43» от ДД.ММ.ГГГГ недействительным, о признании незаконным решения исключить из членов ТСЖ «Шахтеров 43» квартиры №, №, принятого собранием правления ТСЖ «Шахтеров 43» ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 обратилась в суд ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается штампом суда на исковом заявлении (л.д. 2), то есть после отмены правлением ТСЖ «Шахтеров 43» обжалуемого решения, содержащегося в протоколе заседания правления от ДД.ММ.ГГГГ. 

Представитель истца ФИО1 ФИО2 в судебном заседании подтвердил, что истцу известно об отмене решений правления ТСЖ от ДД.ММ.ГГГГ об исключении из членов ТСЖ «Шахтеров,43» квартир №, №.

Установив приведенные выше обстоятельства, суд приходит к выводу об отсутствии как на момент обращения ФИО1 с иском в суд, так и на момент принятия решения судом, предмета спора. Обжалуемые ФИО1 протокол собрания правления от ДД.ММ.ГГГГ и содержащееся в нем решение об исключении из членов ТСЖ «Шахтеров 43» квартир № (ФИО1), № (ФИО5) отменены собранием правления ТСЖ «Шахтеров 43» самостоятельно ДД.ММ.ГГГГ (протокол собрания правления ТСЖ № от ДД.ММ.ГГГГ).

Несогласие истца и её представителя с тем, что ФИО3 является председателем ТСЖ «Шахтеров 43», не является предметом спора по настоящему делу.

При таких данных суд оставляет требования ФИО1 о признании протокола собрания правления от ДД.ММ.ГГГГ № недействительным, решения от ДД.ММ.ГГГГ об исключении из членов ТСЖ «Шахтеров 43» квартир №, № незаконными без удовлетворения.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В связи с тем, что исковые требования ФИО1 оставлены без удовлетворения, суд, руководствуясь ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, оставляет требования ФИО1 о возмещении расходов на представителя в сумме 10000 рублей и расходов по уплате государственной пошлины без удовлетворения. При этом суд также учитывает, что оспариваемое решение ответчика было отменено не во время производства по делу, а до обращения истца в суд с настоящим иском. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 135, ст. 143, ст. 144, ст. 147, ст. 149 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьями 98, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Правлению Товарищества собственников жилья «Шахтеров,43» о признании протокола собрания правления от ДД.ММ.ГГГГ № недействительным, решений от ДД.ММ.ГГГГ об исключении из членов ТСЖ «Шахтеров,43» квартир №, № незаконными, взыскании судебных расходов оставить без удовлетворения в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Междуреченский городской суд Кемеровской области. 

Судья подпись Т.А. Шурхай

Мотивированное решение изготовлено 03.02.2020.

Согласовано:

Судья Т.А. Шурхай