Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

24 апреля 2017 года 

<

адрес>

Красноперекопский районный суд Республики ФИО16 в составе:

председательствующего судьи Халдеевой Е.В.

при секретаре судебного заседания ФИО13

с участием представителя истца ФИО14,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Магазинского сельского поселения 

<

адрес> Республики ФИО16 о признании права собственности на наследственное имущество, третьи лица – Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики ФИО16, нотариус Красноперекопского нотариального округа ФИО2,

у с т а н о в и л:

13.03.2017г. ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Магазинского сельского поселения 

<

адрес> Республики ФИО16 о признании права собственности на наследственное имущество, третьи лица – Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики ФИО16, нотариус Красноперекопского нотариального округа ФИО2.

Исковые требования мотивированы тем, что в 1968 году отцу истицы ФИО3 как работнику колхоза «40 лет Октября» был предоставлен земельный участок для индивидуального строительства по 

<

адрес>. В 1968 году отцом истицы по указанному адресу был построен жилой дом, после завершения строительства ему была выдана домовая книга, и он со своей семьей, в том числе и истицей, зарегистрировался в указанном доме. После окончания строительства в похозяйственной книге была сделана отметка, что дом является собственностью ФИО3, однако, свидетельство о праве собственности на дом отцом истицы получено не было. После окончания строительства дома отец истицы построил хозяйственные строения и сооружения. ФИО3 регулярно оплачивал налог за земельный участок, который был выделен для обслуживания дома. Так, решением № Магазинского сельского ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ приусадебный земельный участок площадью 0,25 га по адресу: Республика ФИО16, 

<

адрес> был передан в собственность матери истицы ФИО4. В 1994 года умер отец истицы ФИО3, в 2012 году умерла мать истицы ФИО4.

После смерти матери истицы открылось наследство в виде жилого дома по адресу: 

<

адрес>. Наследниками первой очереди по закону являются дети наследодателя - истица ФИО1 и ФИО5, который умер ДД.ММ.ГГГГ.

Истица в установленный законом срок обратился в нотариальную контору для оформления наследства, однако, ей было отказано ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на дом. 

Просит включить в состав наследственного имущества жилой 

<

адрес> Республики ФИО16.

и признать за ней право собственности на наследственное имущество.

Истица в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом.

Представитель истицы адвокат ФИО14 в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований.

Представитель ответчика - администрация Магазинского сельского поселения 

<

адрес> Республики ФИО16 в судебное заседание не явился, ходатайствуют о рассмотрении дела в отсутствии представителя, решение просит принять на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики ФИО16 в суд не явился, извещены надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Третье лицо нотариус Красноперекопского нотариального округа ФИО2 в судебное заседание не явилась, согласно предоставленного заявления просит рассматривать дело в её отсутствие, решение вынести на усмотрение суда.

Выслушав представителя истицы, исследовав материалы дела, суд считает исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению. 

Согласно ч. 1 ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.

Как следует из разъяснения, содержащегося в п.2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О судебном решении», решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению. Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (ст. ст. 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов. 

Согласно положений ст.ст. 23-24 Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики ФИО16 и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики ФИО16 и города федерального значения Севастополя», споры по рассматриваемым делам подлежат разрешению по правилам, установленным соответствующим процессуальным законодательством Российской Федерации.

Из указанного следует, что гражданские дела подлежат разрешению по правилам, установленным соответствующим процессуальным законодательством Российской Федерации, а также нормам материального права Российской Федерации, с применением, при конкретных обстоятельствах, с учетом положений международного частного права (раздел VI ГК РФ «Международное частное право»), законодательства Украины.

Положениями ст.1224 раздела VI ГК РФ предусмотрено, что отношения по наследованию определяются по праву страны, где наследодатель имел последнее место жительства. Наследование недвижимого имущества определяется по праву страны, где находится это имущество.

В соответствии со ст.1206 п.1 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности.

На основании абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьями 1141, 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг, родители наследодателя.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2 ст. 1152 ГК РФ).

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Согласно ч.2 ст. 1153 признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник оплатил за свой счет долги наследодателя.

В соответствии с п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ), наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, осуществление оплаты коммунальных услуг, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ. 

На основании изложенного, поскольку на день возникновения права собственности на недвижимое имущество, открытие наследства, правоотношения и правовой режим имущества, регулировались нормами законодательства Украины, при разрешении данного спора суд считает правильным применение норм материального права Украины, действующие на период возникновения спорных правоотношений.

Государственная регистрация права собственности на жилые дома, сооружения регулировалась подзаконными нормативными актами, в частности такими, как Инструкция о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа ФИО8 ССР, утвержденная заместителем ФИО8 коммунального хозяйства ФИО8 ССР ДД.ММ.ГГГГ, которая утратила силу на основании приказа Госжилкоммунхоза от ДД.ММ.ГГГГ №, Временное положение о порядке регистрации прав собственности на недвижимое имущество, утвержденное приказом Министерства юстиции Украины от ДД.ММ.ГГГГ № и зарегистрировано в Минюсте ДД.ММ.ГГГГ под № (с последующими изменениями).

Указанные нормативные акты предусматривали государственную регистрацию зданий, сооружений, государственную регистрацию права собственности на недвижимое имущество, однако, возникновение права собственности на здания, сооружения не зависело от государственной регистрации до времени вступления в силу Гражданского кодекса и Закона Украины от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их обременений».

Следовательно, в случае отсутствия государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество, созданное и оформленное в предусмотренном законом порядке до вступления в силу Закона Украины от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их отягощений», наследники, принявшие наследство, имеют право на оформление наследственных прав путем обращения в нотариальную контору за выдачей свидетельства о праве на наследство.

При решении споров о признании права собственности на наследственное имущество судам следует руководствоваться законодательством, которое регулировало возникновения права собственности, в частности положениями ГК УССР 1963 года, Законом Украины «О собственности», Законом Украины от ДД.ММ.ГГГГ №-ХII «О местных ФИО8 народных депутатов и местном и региональном самоуправлении», Законом Украины от ДД.ММ.ГГГГ «О государственном нотариате», постановлением ФИО8 МинистровУкраинской ССР от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке учета жилищного фонда в ФИО8 ССР», Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских ФИО8 народных депутатов, утвержденными Центральным статистическим управлением СССР ДД.ММ.ГГГГ под №, Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских ФИО8 народных депутатов, утвержденными Центральным статистическим управлением СССР ДД.ММ.ГГГГ №, Инструкцией о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа ФИО8 ССР от ДД.ММ.ГГГГ, Инструкцией о порядке совершения нотариальных действий государственными нотариальными конторами ФИО8 ССР, утвержденной приказом ФИО8 юстиции ФИО8 ССР от ДД.ММ.ГГГГ №, Инструкцией о порядке совершения нотариальных действий исполнительными комитетами городских, поселковых, сельских ФИО8 депутатов трудящихся, утвержденной приказом ФИО8 юстиции СССР от ДД.ММ.ГГГГ №, и другими нормативными актами.

По смыслу п. 62 Инструкции о порядке совершения нотариальных действий государственными нотариальными конторами ФИО8 ССР подтверждением принадлежности дома, который находится в сельском населенном пункте, могут быть соответствующие справки исполнительного комитета сельского ФИО8 депутатов трудящихся, которые выдавались, в том числе, и на основании записей в похозяйственных книгах.

По содержанию данных нормативных актов возникновение права собственности на жилые дома, сооружения не зависело от государственной регистрации этого права.К компетенции исполкомов местных ФИО8 относился также вопрос узаконивания этих зданий и внесения записей о праве собственности на дома за гражданами в похозяйственные книги местных ФИО8. Однако, несмотря на внесение записей в похозяйственные книги, большинство граждан свое право собственности в БТИ не зарегистрировали (не оформили).

Инструкция о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа ФИО8 ССР, утвержденная заместителем ФИО8 коммунального хозяйства ФИО8 ССР ДД.ММ.ГГГГ, которая утратила силу на основании приказа Госжилкоммунхоза Украины от ДД.ММ.ГГГГ №, предусматривала обязательную регистрацию (инвентаризацию) зданий и домовладений в пределах городов и поселков (п. 4 Инструкции), в том числе, и на основании записей в похозяйственных книгах (п. 20 Инструкции).

То есть записи в похозяйственных книгах признавались в качестве актов органов власти (публичных актов), подтверждающие право частной собственности.

При решении вопроса о признании права собственности на жилые дома, сооружения, записи в похозяйственных книгах оцениваются в совокупности с другими доказательствами, например, принятыми органами местного самоуправления решениями об оформлении права собственности граждан на дома, техническим паспортом на здания, документами об отводе в установленном порядке земельных участков под застройку и тому подобное.

Судом установлено, что в отношении земельного участка Магазинского сельского ФИО8 № от ДД.ММ.ГГГГ выносилось решение о передаче ФИО4 в частную собственность земельного участка по адресу: Республика ФИО16, 

<

адрес> площадью 0,25 га (л.д. 32). 

Согласно записей в домовой и похозяйственной книгах с 1968 года ФИО3, а с 1994 года ФИО4 являлись собственниками домовладения № по 

<

адрес> в 

<

адрес> (л.д. 25-29, 35-40).

Из пункта 45 Инструкции о порядке совершения нотариальных действий исполнительными комитетами городских, поселковых, сельских ФИО8 депутатов трудящихся, утвержденной приказом ФИО8 юстиции УССР ДД.ММ.ГГГГ N 1/5 (действующая на момент возникновения спорных отношений), следует, что запись в похозяйственной книге является надлежащим подтверждением принадлежности жилого дома (части дома) в сельском населенном пункте определенному лицу.

На балансе администрации Магазинского сельского поселения домовладение по адресу 

<

адрес> Республики ФИО16 не состоит (л.д.23).

Согласно ответа филиала ГУП Республики ФИО16 «ФИО16 БТИ» в 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ правоустанавливаюшие документы на жилой дом, расположенный по адресу 

<

адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ отсутствуют (л.д.68). 

Согласно свидетельства о смерти серии I-НО №, выданного ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> АР ФИО16 Украина, актовая запись № (л.д. 9). 

Согласно свидетельства о смерти серии I-АП №, выданного ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> АР ФИО16, актовая запись № (л.д. 9). 

Согласно копии свидетельства о рождении серии НЕ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Магазинским сельским ФИО8 

<

адрес> отцом ФИО6 является ФИО3, матерью ФИО4 (л.д. 6).

Согласно копии свидетельства о заключении брака серии I-АП №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Магазинским сельским ФИО8 

<

адрес> ФИО6 зарегистрировала брак с ФИО7, после заключения брака ей присвоена фамилия – ФИО17 (л.д. 7).

ДД.ММ.ГГГГ после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 заведено наследственное дело №. После смерти ФИО4 наследство в установленном законом порядке приняли дочь ФИО1 и сын ФИО5, согласно заявления ФИО5 от наследства по закону, которое осталось после умершей ФИО4 он отказался (л.д.54-61).

Наследниками первой очереди после умершей ФИО4 являются её дети – дочь ФИО17 (ФИО18) ФИО9 и сын ФИО5.

Согласно свидетельства о смерти серии I-АЯ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> Республики ФИО16, актовая запись № (л.д. 11). 

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ выданной администрацией Магазинского сельского поселения 

<

адрес> Республики ФИО16 ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти ДД.ММ.ГГГГ проживал по адресу: Республика ФИО16, 

<

адрес>, по данному адресу были зарегистрированы жена ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ и сын ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12). 

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ выданной администрацией Магазинского сельского поселения 

<

адрес> Республики ФИО16 ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти ДД.ММ.ГГГГ проживала по адресу: Республика ФИО16, 

<

адрес>, по данному адресу был зарегистрирован сын ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13). 

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ выданной администрацией Магазинского сельского поселения 

<

адрес> Республики ФИО16, по адресу: Республика ФИО16, 

<

адрес> никто не зарегистрирован и не проживает (л.д. 66). 

Таким образом, в настоящее время истица, хотя фактически приняла наследство, не может оформить на себя право собственности на наследственное имущество (жилой дом) в порядке наследования, и соответственно распоряжаться этим домом.

Право на наследство умершей никем из физических (юридических) лиц не оспаривается. Отсутствие правоустанавливающих документов на дом не означает отсутствие права собственности на дом.

По данным технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: Республика ФИО16, 

<

адрес>, с Новоивановка, 

<

адрес> состоит из: жилого дома лит.А, год постройки 1968г., общей площадью 41,7 кв.м., в том числе жилой площадью 21,9 кв.м., пристройки (1968) лит а, площадью 9,2 кв.м., летней кухни (1968) лит. Б, площадью 28,6 кв.м, ворот № протяженностью 3,35 м (л.д. 14-22). 

Учитывая установленные судом обстоятельства, дом по адресу: Республики ФИО16, 

<

адрес>, действительно принадлежал на праве собственности наследодателю ФИО4, несмотря на отсутствие документов, удостоверяющих право собственности, входит в состав наследства и является наследственным имуществом после её смерти.

С учетом изложенного, у суда нет оснований ставить под сомнение достоверность и правдивость фактов, которыми истица обосновывает свои исковые требования. Оснований неправомерности приобретения права на наследственное имущество судом не установлено. Также судом не установлены основания для устранения истицы от права на наследование.

Руководствуясь 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковое заявление ФИО1 к администрации Магазинского сельского поселения 

<

адрес> Республики ФИО16 о признании права собственности на наследственное имущество, третьи лица – Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики ФИО16, нотариус Красноперекопского нотариального округа ФИО2- удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества домовладение №, расположенное по адресу: Республика ФИО16, 

<

адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, ФИО8 ССР право собственности в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ на домовладение №, расположенное по адресу: Республика ФИО16, 

<

адрес>, общей площадью 41,7 кв.м., в том числе жилой площадью 21,9 кв.м., состоящего из жилого дома лит.А, год постройки 1968г., пристройки (1968) лит а, площадью 9,2 кв.м., летней кухни (1968) лит. Б, площадью 28,6 кв.м, ворот № протяженностью 3,35 м.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики ФИО16 через Красноперекопский районный суд Республики ФИО16 в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Е.В. Халдеева