Дело № 2 – 4963/25 – 2018 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 сентября 2018 г. г. Курск

Ленинский районный суд г. Курска в составе председательствующего судьи Гармашова А.А., при секретаре Закалюжной Е.М., с участием:

истца – ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ленинского районного суда г. Курска гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «Созвездие» о выдачи копии договора, протокола общего собрания и взыскании компенсации морального вреда,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском, уточненным в ходе рассмотрения дела, к ООО «Созвездие» о выдаче копии договора на управление многоквартирным домом 

<

адрес>, копии протокола общего собрания собственников помещений в указанном доме по вопросу выбора ответчика в качестве управляющей организации данным домом и взыскании компенсации морального вреда в размере 5 000 руб. 00 коп.

Свои требования ФИО1 мотивировал тем, что в соответствии с приходящими в его адрес счетами – извещениями по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчик является управляющей организацией 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ он направил в адрес ответчика заявление о предоставлении ему копии договора на управление домом и копии протокола общего собрания жильцов дома по выбору ответчика в качестве управляющей организации. Данное заявление было получено ответчиком ДД.ММ.ГГГГ. Однако, до настоящего времени ответчик указанные документы ему не выдал. Своими действиями ответчик нарушил его права как потребителя и причинил моральный вред.

В судебном заседании ФИО1 поддержал исковые требования, просил их удовлетворить.

Представитель ООО «Созвездие» в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела, с учетом положений ст. 165.1 ГК РФ и ст. 113 ГПК РФ, извещен надлежащим образом.

Выслушав объяснения истца, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно п. 33 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», потребитель имеет право, в том числе, получать от исполнителя информацию, которую он обязан представить потребителю в соответствии с законодательством Российской Федерации и условиями договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг.

В соответствии с п. 3 Постановления Правительства РФ от 23.09.2010 года № 731 «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами», управляющая организация, товарищество и кооператив обязаны раскрывать следующие виды информации:

а) общая информация об управляющей организации, товариществе и кооперативе, в том числе об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности (включая сведения о годовой бухгалтерской отчетности, бухгалтерский баланс и приложения к нему, сведения о доходах, полученных за оказание услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов), а также сведения о расходах, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов), сметы доходов и расходов товарищества или кооператива, отчет о выполнении смет доходов и расходов товарищества или кооператива);

б) перечень многоквартирных домов, управление которыми осуществляет управляющая организация, товарищество и кооператив, с указанием адреса и основания управления по каждому многоквартирному дому, перечень многоквартирных домов, в отношении которых договоры управления были расторгнуты в предыдущем году, с указанием адресов этих домов и оснований расторжения договоров управления, перечень многоквартирных домов, собственники помещений в которых в предыдущем году на общем собрании приняли решение о прекращении их объединения в товарищества для совместного управления общим имуществом в многоквартирных домах, а также перечень многоквартирных домов, в которых членами кооперативов в предыдущем году на их общем собрании приняты решения о преобразовании кооперативов в товарищества;

в) общая информация о многоквартирных домах, управление которыми осуществляет управляющая организация, товарищество и кооператив, в том числе характеристика многоквартирного дома (включая адрес многоквартирного дома, год постройки, этажность, количество квартир, площадь жилых и нежилых помещений и помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, уровень благоустройства, серия и тип постройки, кадастровый номер (при его наличии), площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме, конструктивные и технические параметры многоквартирного дома), а также информация о системах инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме;

г) информация о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и иных услугах, связанных с достижением целей управления многоквартирным домом, в том числе сведения о стоимости указанных работ (услуг) и иных услуг;

д) информация об оказываемых коммунальных услугах, в том числе сведения о поставщиках коммунальных ресурсов, установленных ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы, нормативах потребления коммунальных услуг (нормативах накопления твердых коммунальных отходов);

е) информация об использовании общего имущества в многоквартирном доме;

ж) информация о капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме. Эти сведения раскрываются управляющей организацией по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме на основании договора управления в случаях, когда управляющей организации поручена организация проведения капитального ремонта этого дома, а также товариществом и кооперативом, за исключением случаев формирования собственниками помещений в многоквартирном доме фонда капитального ремонта на счете специализированной некоммерческой организации, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме (региональный оператор);

з) информация о проведенных общих собраниях собственников помещений в многоквартирном доме, результатах (решениях) таких собраний;

и) отчет об исполнении управляющей организацией договора управления, отчет об исполнении смет доходов и расходов товарищества, кооператива за год;

к) информация о случаях привлечения управляющей организации, товарищества и кооператива, должностного лица управляющей организации, товарищества и кооператива к административной ответственности за нарушения в сфере управления многоквартирным домом с приложением копий документов о применении мер административного воздействия, а также сведения о мерах, принятых для устранения нарушений, повлекших применение административных санкций.

Как следует из п. 5 Постановления № 731, такая информация раскрывается в том числе путем представления информации на основании запросов, поданных в письменном или электронном виде.

На основании ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей», моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником 

<

данные изъяты> доли 

<

адрес>.

В соответствии с приходящими в адрес ФИО1 счетами – извещениями по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчик является управляющей организацией 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 направил в адрес ответчика заявление о предоставлении ему копии договора на управление домом и копии протокола общего собрания жильцов дома по выбору ответчика в качестве управляющей организации.

Данное заявление было получено ответчиком ДД.ММ.ГГГГ.

Однако, до настоящего времени ответчик указанные документы ФИО1 не выдал, чем нарушил его права, как потребителя.

Данные обстоятельства подтверждаются объяснения истца и исследованными в судебном заседании доказательствами.

Учитывая вышеприведенные правовые нормы и установленные обстоятельства, суд приходит к выводу, что требования истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

На основании данной статьи, суд считает необходимым взыскать с ответчика государственную пошлину, пропорционально удовлетворенной части исковых требований, в общем размере 600 руб. 00 коп. (300 руб. 00 коп. + 300 руб. 00 коп. = 600 руб. 00 коп.).

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ,

решил:

исковые требования ФИО1 к ООО «Созвездие» о выдачи копии договора, протокола общего собрания и взыскании компенсации морального вреда удовлетворить.

Обязать ООО «Созвездие» выдать ФИО1 копию договора на управление ООО «Созвездие» многоквартирным домом 

<

адрес> и копию протокола общего собрания собственников помещений в указанном доме по вопросу выбора ООО «Созвездие» в качестве управляющей организации данным домом.

Взыскать с ООО «Созвездие» в пользу ФИО1 компенсацию морального вреда в размере 5 000 руб. 00 коп. (пять тысяч руб. 00 коп.).

Взыскать с ООО «Созвездие» государственную пошлину в бюджет муниципального образования «г. Курск» в размере 600 руб. 00 коп. (шестьсот руб. 00 коп.).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи жалобы в Курский областной суд через Ленинский районный суд г. Курска в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья А.А. Гармашов