Мотивированное заочное 

решение

 изготовлено 28 февраля 2020 года

78RS0002-01-2019-007402-38

Дело № 2-509/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Санкт-Петербург 30 января 2020 года 

Выборгский районный суд Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Колесник А.Н.,

с участием:

представителя истца ФИО1,

при секретаре Виговской В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО2 обратилась в Выборгский районный суд Санкт-Петербурга с исковым заявлением к ФИО3, в котором с учетом принятого в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) изменения просила признать ответчицу утратившей право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований истец, будучи собственником спорной квартиры, сослалась на те обстоятельства, что ответчик не является членом семьи истца, была зарегистрирована в спорной квартире формально, в жилое помещение фактически не вселялась, расходов по содержанию и коммунальным услугам не несет, вещи ответчика в квартире отсутствуют (л.д.4, 52-55).

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, доверив представление своих интересов ФИО1, действующей на основании доверенности (л.д.д5), которая в судебном заседании заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО3 о времени и месте судебного разбирательства извещалась надлежащим образом (л.д.85-87), в судебное заседание не явилась, ранее представила письменные объяснения, в которых сослалась на отсутствие у нее на каком-либо праве иного жилого помещения (л.д.71).

При таких обстоятельствах судом в порядке статьи 167 ГПК РФ постановлено определение о рассмотрении дела в отсутствие не явившегося ответчика.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, истец на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию после умершего 9 августа 2008 года ФИО4, выданного нотариусом нотариального округа Санкт-Петербурга ФИО5 26 марта 2009 года, является собственником квартиры по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>, государственная регистрация права собственности осуществлена 28 апреля 2009 года (л.д.14-15, 57-60).

Из справки формы 9 усматривается, что ответчик ФИО3 зарегистрирована в спорной квартире по месту жительства с 12 ноября 2013 года в качестве невестки собственника (л.д.16, 44).

Из искового заявления, объяснений истцовой стороны, справки жилищно-строительного кооператива № 329 от 11 ноября 2019 года, акта от 24 января 2020 года, составленного по факту осмотра спорной квартиры председателем жилищно-строительного кооператива № 329 ФИО6 в присутствии жильцов 

<

адрес> в Санкт-Петербург, следует, что ответчик в спорной квартире не проживает, в квартиру не вселялась, попыток к вселению не предпринимала, препятствия к ее проживанию не чинились, коммунальные платежи ответчик не оплачивает, вещей ответчика в квартире не имеется, стороны общее хозяйство не ведут и членами одной семьи не являются (л.д.4, 52-55, 65-66, 81, 88, 94). 

В соответствии с частью 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу требований статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку из материалов дела усматривается, что истец ФИО2 является собственником спорного жилого помещения, тогда как стороны не ведут общего хозяйства, не имеют общего бюджета, совместно не проживают, то есть ответчик ФИО3 членом семьи истца не является, при этом регистрация ответчика препятствует истцу в осуществлении прав собственника помещения, соглашение о предоставлении ответчику права пользования спорным жилым помещением сторонами не заключено, суд приходит к выводу об утрате ответчиком права пользования спорным жилым помещением. Доказательства, опровергающие указанные факты, суду со стороны ответчика не представлены, в связи с чем требование о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

На основании подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по спорному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Выборгский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья (подпись)

Копия верна.

Судья